2018-70746 전라남도 담양군 무정면 봉안리 383-3 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매7계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.11.06
사건번호	2018-70746	물건번호		배당요구종기일	2019.01.28
소재지	전라남도 담양군 무정면 봉안리 383-3          전라남도 담양군 무정면 무정공단길 45
입찰일	2019.10.08 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 59,724,500	청구액	231,824,412
채권자		감정가	1,333,135,440	토지	5574.7㎡ (1686.3 평)
채무자		최저가	(45%)  597,245,000	건물	3388.07㎡ (1024.9 평)
소유자				제시외	12.2㎡ (3.7 평)

[2018-70746  전라남도 담양군 무정면 봉안리 383-3   공장경매]

감정평가내역 전남 담양군 무정면 봉안리 383-3 -조립식판넬조지붕(현:철골조) -무정농공단지내목재가구류생산공장 -주위중소규모공장으로형성,부근면사무소등위치,단지입구에13번국도통과 -남서측하향완경사지내평탄한장방형토지,남측및북측인접지와높이차이다소있으며동측접면도로보다약간저지 -동측으로약12m도로접함 -농공단지 2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염소등산양포함),메추리사육제한지역) * 공장용지 5574.7㎡  (1686.35평) 표준공시(㎡) 44,000 결정가(㎡) 55,400 결정가(평) 183,141 * 건물 공장 2646.47㎡  (800.56평) 부속<사무동>1층 370.8㎡  (112.17평) 부속<사무동>2층 370.8㎡  (112.17평) * 제시외 옥탑 12.2㎡  (3.69평) 포함 기계기구2식소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구16식소재-6식소재불명(평가외)  감정시점 2018-11-13 감정회사 상감정 토지감정 308,838,380 건물감정 669,848,060 제시외 2,684,000 기계감정 351,765,000 합계 1,333,135,440 보존등기 1991-01-16

경매진행내역 2019.06.04(화)   유찰  1,333,135,440   (100%) 2019.07.16(화)   유찰  933,195,000   (70%) 2019.08.27(화)   유찰  746,556,000   (56%) 2019.10.08(화)   진행  597,245,000   (44.8%)

임대차내역 김*구 전입 2012.09.17 보증 : 30,000,000 차임 : 400,000 미상 강*구 전입 2012.12.27 미상 (주)엔*이시스템 전입 2018.07.13 확정 2018.12.31 배당 2019.01.04 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 강*구 공장및사무실일부

등기부내역 소유권 2012.03.15 (주)지*엔    근저당권 말소기준 2012.03.15 기업은행 광산 800,000,000 근저당권 2015.11.25 중소기업진흥공단 180,000,000 근저당권 2016.12.05 기업은행 광산 120,000,000 근저당권 2018.04.10 중소기업진흥공단 72,000,000 강제 2018.11.06 (주)우성사 -2018타경70746 231,824,412 근저당권 2018.12.10 에코프렌드 91,520,000 압류 2019.01.18 국민건강보험공단 장성담양 임의 2019.05.07 기업은행 호남지역본부 -2019타경65444