2017-4375 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-9 ,-11 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.21
사건번호	2017-4375	물건번호		배당요구종기일	2017.12.04
소재지	경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292                 경상북도 경주시 구어들밑길 132-64 (외동읍)
입찰일	2019.10.07 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 205,534,500	청구액	4,216,775,369
채권자		감정가	4,194,580,800	토지	9560㎡ (2891.9 평)
채무자		최저가	(49%)  2,055,345,000	건물	3046.65㎡ (921.6 평)
소유자				제시외	1104.9㎡ (334.2 평)

[2017-4375   경상북도 경주시 외동읍 구어리  1292-9 ,-11 외   공장경매]

    

감정평가내역 경북 경주시 외동읍 구어리 1292-9 ,-11 가동 외17 -들밑공단내위치 -부근일대는각종규모공장,농경지및임야등형성 -차량접근가능 -교통사정보통 -본건토지는인접한국유지(구어리 산123번지)를사용허가받아일단의공장용지로이용하고있는바,국유지사용허가등에관한사항은관련부서에확인바람 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <가동> -일반철골조판넬지붕 <1292> -7필일단부정형토지 -북서측6-7m도로(1292-5,-13,-15,-16,1293-1,1294,-3,-5번지)접함 <1292-12> -7필일단부정형토지 -북서측6-7m도로(1292-5,-13,-15,-16,1293-1,1294,-3,-5번지)접함 <1293> -7필일단부정형토지 -북서측6-7m도로(1292-5,-13,-15,-16,1293-1,1294,-3,-5번지)접함 <1292> -일반철골조판넬지붕 2종근린생활시설 <1292-9> -7필일단부정형토지 -북서측6-7m도로(1292-5,-13,-15,-16,1293-1,1294,-3,-5번지)접함 <1292-11> -7필일단부정형토지 -북서측6-7m도로(1292-5,-13,-15,-16,1293-1,1294,-3,-5번지)접함 <나동> -일반철골조판넬지붕 <1294> -7필일단부정형토지 -북서측6-7m도로(1292-5,-13,-15,-16,1293-1,1294,-3,-5번지)접함 <1294-4> -7필일단부정형토지 -북서측6-7m도로(1292-5,-13,-15,-16,1293-1,1294,-3,-5번지)접함 <1294> -경량철골조판넬위아스팔트슁글잇기지붕 -1종근린생활시설 <1292-5> -평탄한부정형서하향및북서하향완경사지 <1292-13> -평탄한부정형서하향및북서하향완경사지 <1292-15> -평탄한부정형서하향및북서하향완경사지 <1292-16> -평탄한부정형서하향및북서하향완경사지 <1293-1> -평탄한부정형서하향및북서하향완경사지 <1294-3> -평탄한부정형서하향및북서하향완경사지 <1294-5> -평탄한부정형서하향및북서하향완경사지 [1292-9,-11 가동] * 건물 공장 1400㎡  (423.5평) 공장 62㎡  (18.76평) 현:휴게실  * 제시외 창고 110.2㎡  (33.34평) 포함 1292외지상 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 1292외지상 포함 2층 숙소 62㎡  (18.76평) 포함 1292외지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10식소재-1식소재불명  [1292] * 공장용지 1193㎡  (360.88평) 표준공시(㎡) 161,000 결정가(㎡) 256,000 결정가(평) 846,285 [1292-12] 606㎡  (183.32평) 표준공시(㎡) 161,000 결정가(㎡) 256,000 결정가(평) 846,285 [1293] 1147㎡  (346.97평) 표준공시(㎡) 161,000 결정가(㎡) 256,000 결정가(평) 846,285 [1292] * 건물 수리점 440㎡  (133.1평) 대장상:창고 현:공장  * 제시외 공장 375㎡  (113.44평) 포함 1292외지상 포함 창고 432.5㎡  (130.83평) 포함 1292외지상 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 1292외지상 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 1292외지상 포함 [1292-9] * 공장용지 4806㎡  (1453.82평) 표준공시(㎡) 161,000 결정가(㎡) 256,000 결정가(평) 846,285 ㎡ 옹벽,휀스등포함 입찰외컨테이너수동소재  [1292-11] * 공장용지 63㎡  (19.06평) 표준공시(㎡) 161,000 결정가(㎡) 256,000 결정가(평) 846,285 [나동] * 건물 공장 960㎡  (290.4평) * 제시외 창고 17.5㎡  (5.29평) 포함 1292외지상 포함 기계실 4.5㎡  (1.36평) 포함 1292외지상 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 1292외지상 포함 창고 19.2㎡  (5.81평) 포함 1292외지상 포함 창고 45㎡  (13.61평) 포함 1292외지상 포함 기계실 3㎡  (0.91평) 포함 1292외지상 포함 [1294] * 대지 519㎡  (157평) 공업용건부지  표준공시(㎡) 161,000 결정가(㎡) 256,000 결정가(평) 846,285 [1294-4] 482㎡  (145.8평) 공업용건부지  표준공시(㎡) 161,000 결정가(㎡) 256,000 결정가(평) 846,285 [1294] * 건물 소매점 184.65㎡  (55.86평) 현:사무실  [1292-5] * 도로 390㎡  (117.98평) 표준공시(㎡) 161,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [1292-13] 208㎡  (62.92평) 표준공시(㎡) 161,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [1292-15] 6㎡  (1.82평) 표준공시(㎡) 161,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [1292-16] 30㎡  (9.07평) 표준공시(㎡) 161,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [1293-1] 23㎡  (6.96평) 표준공시(㎡) 161,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [1294-3] 24㎡  (7.26평) 표준공시(㎡) 161,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [1294-5] 63㎡  (19.06평) 표준공시(㎡) 161,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 감정시점 2017-10-13 감정회사 덕일감정 토지감정 2,320,136,000 건물감정 1,146,854,000 제시외 210,550,800 기계감정 511,480,000 합계 4,189,020,800 보존등기 2008-06-09

경매진행내역 2018.06.04(월)   변경  4,189,020,800   (99.9%) 2018.08.06(월)   변경  4,189,020,800   (99.9%) 2018.11.05(월)   유찰  4,189,020,800   (99.9%) 2018.12.03(월)   유찰  2,932,315,000   (69.9%) 2019.01.07(월)   변경  2,052,621,000   (48.9%) 2019.04.08(월)   변경  4,194,580,800   (100%) 2019.05.13(월)   유찰  4,194,580,800   (100%) 2019.06.03(월)   유찰  2,936,207,000   (70%) 2019.07.08(월)   변경  2,055,345,000   (49%) 2019.10.07(월)   진행  2,055,345,000   (49%)

임대차내역 박*호 전입 2017.11.23 확정 2017.11.23 배당 2017.11.27 보증 : 25,000,000 서*도장 9780㎡(1층)중1000㎡

등기부내역 소유권 2013.06.10 케*피아이   근저당권 말소기준 2013.06.10 경남은행 여신관리부 3,840,000,000 근저당권 2013.09.27 경남은행 여신관리부 480,000,000 가압류 2017.04.27 중소기업진흥공단 중소기업진흥공단경북동부지부 -2017 카단 100290 대구지법 포항지원 491,165,410 가압류 2017.06.08 기술보증기금 울산기술평가 -2017 카단 11367 울산지법 1,138,500,000 가압류 2017.07.21 김선희 -2017 카단 548 대구지법 경주지원 5,534,650 가압류 2017.09.15 부산은행 무거동 -2017 카단 2494 울산지법 112,733,516 가압류 2017.09.18 기업은행 여신관리부 -2017 카단 812404 서울중앙지법 19,137,018 임의 2017.09.21 경남은행 여신관리부 -2017타경4375 4,216,775,369 이전 2017.10.27 기술보증기금 부산기술평가 -경남은행(13.06.10) 588,771,635 이전 2017.10.27 기술보증기금 부산기술평가 -경남은행(13.09.27) 184,970,761 압류 2018.04.05 국민건강보험공단 경주