2017-82334 경기도 포천시 영중면 영송리 235 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.28
사건번호	2017-82334	물건번호		배당요구종기일	2018.04.16
소재지	경기도 포천시 영중면 영송리 235
입찰일	2019.10.14 [10:306] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 35,083,900	청구액	554,400,000
채권자		감정가	1,022,852,800	토지	3934㎡ (1190 평)
채무자		최저가	(34%)  350,839,000	건물	784.8㎡ (237.4 평)
소유자		낙찰가		제시외	643㎡ (194.5 평)

[2017-82334  경기도 포천시 영중면 영송리 235    공장경매]

감정평가내역 경기 포천시 영중면 영송리 235 A동 외5 -영평초등학교남측근거리소재 -주위소규모공장,농가주택,농경지등형성된소규모공장지대 -차량진입및주정차가능,교통사정보통 -버스(정)근거리소재 -*1차감정:990,442,800 -*2차감정:1,015,042,800 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 가축사육제한구역(전부제한지역) -일반철골조샌드위치판넬지붕 -자원순환관련시설 -부정형등고평탄지 -북동측4m내외도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른(도로일부포함) -일반철골조샌드위치판넬지붕 -자원순환관련시설 -일반철골조샌드위치판넬지붕 -자원순환관련시설 -경량철골조샌드위치판넬지붕 -자원순환관련시설 <235-3> -부정형등고평탄지 -북동측4m내외도로접함 <556-2> -사다리형등고평탄지 -동측,북측4m내외도로접함 역사문화환경보존지역 [A동] * 잡종지 2987㎡  (903.57평) 표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 * 건물 자원순환관련시설 198㎡  (59.9평) 현:공장,사무실,기숙사등  * 제시외 창고 66㎡  (19.96평) 포함 * 기계 ㎡ 수전전설비1식소재 관정1식소재 폐수처리시설1식소재  [B동] * 건물 자원순환관련시설 198㎡  (59.9평) 현:공장,사무실,기숙사등  * 제시외 창고 66㎡  (19.96평) 포함 [C동] * 건물 자원순환관련시설 192㎡  (58.08평) 현:공장,사무실,기숙사등  * 제시외 창고 61㎡  (18.45평) 포함 창고 450㎡  (136.12평) 포함 [D동] * 건물 1층 자원순환관련시설 98.4㎡  (29.77평) 현:공장,사무실,기숙사등  2층 자원순환관련시설 98.4㎡  (29.77평) 현:공장,사무실,기숙사등  [235-3] * 도로 25㎡  (7.56평) 현:공업용나지  표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [556-2] * 대지 922㎡  (278.9평) 표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 ㎡ 입찰외컨테이너소재 **2018.6월기계기구 추가되면서 재감정 **2018.10월폐수처리시설1식추가되면서감정가조정  감정시점 2018-01-10 감정회사 삼성감정 토지감정 476,958,000 건물감정 397,744,800 제시외 115,740,000 기계감정 32,410,000 합계 1,022,852,800 보존등기 2015-04-13

경매진행내역 2018.06.04(월)   변경  990,442,800   (96.8%) 2018.10.22(월)   변경  1,015,042,800   (99.2%) 2019.04.22(월)   유찰  1,022,852,800   (100%) 2019.05.27(월)   유찰  715,997,000   (70%) 2019.07.01(월)   유찰  501,198,000   (49%) 2019.08.05(월)   변경  350,839,000   (34.3%) 2019.10.14(월)   진행  350,839,000   (34.3%)

임대차내역 장*진 전입 2017.08.01 미상

등기부내역 소유권 2015.04.13 진*산업 근저당권 말소기준 2015.04.13 기업은행 양주고읍 280,800,000 근저당권 2015.04.13 기업은행 양주고읍 324,000,000 압류 2016.10.05 포천세무서 가압류 2017.03.30 서울보증보험 -2017 카단 34203 서울중앙지법 6,000,000 가압류 2017.09.01 근로복지공단 -2017 카단 12426 울산지법 5,283,000 압류 2017.09.22 포천시 가압류 2017.12.18 기업은행 여신관리부 -2017 카단 817060 서울중앙지법 122,674,579 임의 2017.12.28 기업은행 여신관리부 -2017타경82334 554,400,000