2017-10720 전라북도 전주시 덕진구 팔복동3가 18-1 공장경매

입찰법원	전주/본원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.19
사건번호	2017-10720	물건번호		배당요구종기일	2019.05.14
소재지	전라북도 전주시 덕진구 팔복동3가 18-1   전라북도 전주시 덕진구 구주길 7
입찰일	2019.10.21 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 126,263,900	청구액	1,813,862,894
채권자		감정가	3,681,162,350	토지	4377㎡ (1324 평)
채무자		최저가	(34%)  1,262,639,000	건물	1267.85㎡ (383.5 평)
소유자				제시외	1184.9㎡ (358.4 평)

[2017-10720  전북 전주시 덕진구 팔복동3가 18-1 외  공장경매]

감정평가내역 전북 전주시 덕진구 팔복동3가 18-1 외2 -전주페이퍼공장남동측인근위치 -주변중소규모각종공장등소재한공업지대 -남측왕복6차선온고을로지남 -세로(가)의포장도로의해중소형차량접근가능 -일반교통여건양호 -3필일단의부정형평지 -북측3m내외의포장도로접함 문화재보존영향검토대상구역 일반공업지역(2015.8.28) <18-1> -철콘조대골스레트지붕(현:판넬지붕) -시멘트벽돌조스레트지붕(현:판넬지붕) -철콘조슬래브지붕 -시멘트벽돌조슬래브지붕 -위생및급배수시설구비 <19-1> -철골트러스조대골스레이트지붕 -위생및급배수시설구비 [18-1] * 대지 3372㎡  (1020.03평) 표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 399,000 결정가(평) 1,319,014 * 건물 공장 427.25㎡  (129.24평) 부속제1호창고 78.65㎡  (23.79평) 부속제2호사무실 66.1㎡  (20평) 현:공장  부속제3호창고 198㎡  (59.9평) 부속제4호화장실 4.65㎡  (1.41평) * 제시외 공장 49.5㎡  (14.97평) 포함 2층 숙소,기계실 60㎡  (18.15평) 포함 창고 22㎡  (6.65평) 포함 공장 60㎡  (18.15평) 포함 창고,보일러실 91.5㎡  (27.68평) 포함 차양 44.1㎡  (13.34평) 포함 공장 62㎡  (18.76평) 포함 창고 162.1㎡  (49.04평) 포함 창고 9.7㎡  (2.93평) 포함 공장 60㎡  (18.15평) 포함 2층 기계실 45㎡  (13.61평) 포함 공장 29.7㎡  (8.98평) 포함 창고 175㎡  (52.94평) 포함 사무실 36㎡  (10.89평) 포함 2층 식당 91㎡  (27.53평) 포함 사무실,창고 151.5㎡  (45.83평) 포함 창고 30.4㎡  (9.2평) 포함 창고 5.4㎡  (1.63평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재 철재계단및차양등소재  [19-1] * 공장용지 944㎡  (285.56평) 표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 399,000 결정가(평) 1,319,014 * 건물 창고 493.2㎡  (149.19평) [19-3] * 도로 61㎡  (18.45평) 표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 379,000 결정가(평) 1,252,898 감정시점 2019-03-29 감정회사 대민감정 토지감정 1,745,203,000 건물감정 203,092,750 제시외 137,066,600 기계감정 1,589,800,000 기타 6,000,000 합계 3,681,162,350 보존등기 1987-07-25

경매진행내역 2019.07.08(월)   유찰  3,681,162,350   (100%) 2019.08.12(월)   유찰  2,576,814,000   (70%) 2019.09.16(월)   유찰  1,803,770,000   (49%) 2019.10.21(월)   진행  1,262,639,000   (34.3%)

임대차내역 남궁*순 전입 2005.11.15 주거

등기부내역 소유권 2007.06.05        근저당권 말소기준 2015.03.27 농협자산관리 2,450,000,000 근저당권 2015.08.06 유평수 260,000,000 근저당권 2015.12.02 유평수 750,000,000 근저당권 2016.08.24 홍지수 100,000,000 가압류 2017.03.24 창성엔지니어링 -2017 카단 229 전주지법 군산지원 32,826,000 가압류 2017.03.29 산은캐피탈 리테일지원실 -2017 카단 716 전주지법 91,004,200 가압류 2017.05.24 기술보증기금 전주기술평가 -2017 카단 10419 전주지법 535,000,000 가압류 2017.05.24 (주)강동 -2017 카단 1173 전주지법 82,539,990 가압류 2017.06.12 대한엔드레스휄트 -2017 카단 10501 전주지법 7,446,500 임의 2017.09.19 남원농협 -2017타경10720 1,813,862,894 압류 2017.09.22 북전주세무서 압류 2018.09.17 전주시 가압류 2019.04.02 롯데캐피탈 -2019 카단 804684 서울중앙지방법원 16,649,214