2018-10366 경기도 광주시 도척면 노곡리 324-14 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.01
사건번호	2018-10366	물건번호		배당요구종기일	2019.01.14
소재지	경기도 광주시 도척면 노곡리 324-14               경기도 광주시 도척면 고녹길66번길 4-8
입찰일	2019.11.04 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 40,044,300	청구액	356,000,000
채권자		감정가	572,061,000	토지	970㎡ (293.4 평)
채무자		최저가	(70%)  400,443,000	건물	354.2㎡ (107.1 평)
소유자				제시외	389.2㎡ (117.7 평)

[2018-10366  경기도 광주시 도척면 노곡리 324-14    공장경매]

감정평가내역 경기 광주시 도척면 노곡리 324-14 외1 -도척초등학교남동측근거리위치 -주위단독주택,농가주택,중소규모공장,농경지,임야등혼재지역 -차량진출입자유로움,제반교통사정보통 -인근버스(정)소재 -*1차감정:564,661,000 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) 계획관리지역(계획관리) <324-14> -철골조조립식판넬지붕 -세장형등고평탄지 -남동측6m도로접함 <324-18> -등고평탄지 -본건포함된도로통해간선도로연계되는바도로상태보통 [324-14] * 공장용지 889㎡  (268.92평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 451,000 결정가(평) 1,490,916 * 건물 기타내장가구제조업 338.2㎡  (102.31평) 사무실 12㎡  (3.63평) 현:휴게실  화장실 4㎡  (1.21평) * 제시외 작업장,창고,계단 93.2㎡  (28.19평) 포함 창고 108.8㎡  (32.91평) 포함 공장 32㎡  (9.68평) 포함 비가림막 21.6㎡  (6.53평) 포함 창고 24.5㎡  (7.41평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 계단 3㎡  (0.91평) 포함 창고 11.3㎡  (3.42평) 포함 공장 18㎡  (5.44평) 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 포함 계단,통로 4㎡  (1.21평) 포함 사무실 32㎡  (9.68평) 포함 계단,통로 6㎡  (1.82평) 포함 창고(열처리시설) 7.8㎡  (2.36평) 포함 * 기타 ㎡ 호이스트크레인2톤1식소재 담장,펜스,설치물등포함  [324-18] * 도로 81㎡  (24.5평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 ㎡ **2019.7월 제시외 창고(열처리시설), 호이스트크레인 추가되면서 감정가조정  감정시점 2018-11-20 감정회사 정평감정 토지감정 413,008,000 건물감정 127,512,000 제시외 26,441,000 기타 5,100,000 합계 572,061,000 보존등기 2002-09-02

경매진행내역 2019.07.22(월)   변경  564,661,000   (98.7%) 2019.09.30(월)   유찰  572,061,000   (100%) 2019.11.04(월)   진행  400,443,000   (70%)

임대차내역 (주)로*아트 전입 2016.09.13 보증 : 300,000 30㎡

등기부내역 소유권 2002.09.27 (주)T*P    근저당권 말소기준 2005.08.09 우리은행 상대원동 240,000,000 근저당권 2009.04.17 우리은행 상대원동 60,000,000 근저당권 2015.09.02 우리은행 본점 56,000,000 압류 2015.11.18 광주시 압류 2016.01.26 국민건강보험공단 경기광주 가압류 2016.05.17 경기신용보증재단 광주 -2016 카단 60710 수원지법 성남지원 169,150,000 압류 2017.06.01 경기광주세무서 근저당권 2017.10.16 경기신용보증재단 광주 202,980,000 가압류 2018.02.07 원*호 -2018 카단 192 수원지법 성남지원 41,547,088 가압류 2018.08.01 이*용 -2018 카단 1407 수원지법 성남지원 39,289,667 임의 2018.11.02 우리은행 여신관리부 -2018타경10366 356,000,000 이전 2018.11.14 경기신용보증재단 광주 -우리은행근저일부(15.09.02) 30,607,808