2018-5571 전라남도 장흥군 장동면 반산리 15-1, 15-2 공장경매

입찰법원	광주/장흥지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.10.01
사건번호	2018-5571	물건번호		배당요구종기일	2018.12.11
소재지	전라남도 장흥군 장동면 반산리  15-1, 15-2       전라남도 장흥군 장동면 북교반산로 137
입찰일	2019.11.18 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 46,271,800	청구액	1,307,422,748
채권자		감정가	1,129,681,400	토지	21722㎡ (6570.9 평)
채무자		최저가	(41%)  462,718,000	건물	3146.94㎡ (951.9 평)
소유자				제시외	50㎡ (15.1 평)

[2018-5571  전라남도 장흥군 장동면 반산리 15-1, 15-2  공장경매]

감정평가내역 전남 장흥군 장동면 반산리 15-2 가동 외5 -외반지북동측근거리위치 -주위단독주택및농경지등혼재 -차량출입가능 -제반교통상황보통 -소로한면임 생산관리지역 접도구역 준보전산지 가축사육제한구역(1000m제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개) <가동> -일반철골구조경량판넬경사지붕 -부정형평지 <나동> -일반철골구조판넬지붕 <다동> -철콘구조철콘평지붕 <라동> -일반철골구조철콘평지붕 <마동> -경량철골구조판넬지붕 <15-1> -부정형완경사지 농림지역 농업진흥구역 도로구역 [가동] * 공장용지 6936㎡  (2098.14평) 표준공시(㎡) 9,200 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 * 건물 1층 공장 1338.55㎡  (404.91평) 실:242.4(화재로소실)  2층 공장 121.2㎡  (36.66평) 부속창고 230.4㎡  (69.7평) * 제시외 창고 50㎡  (15.12평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재  [나동] * 건물 공장 90㎡  (27.22평) [다동] 1층 공장 253.94㎡  (76.82평) 2층 공장 239.82㎡  (72.55평) [라동] 1층 공장 608.5㎡  (184.07평) 2층 공장 244.73㎡  (74.03평) [마동] 공장 19.8㎡  (5.99평) 현:경비실  [15-1] * 임야 14786㎡  (4472.76평) 표준공시(㎡) 1,000 결정가(㎡) 7,900 결정가(평) 26,116 * 수목 ㎡ 수목(헛개나무)식재  감정시점 2018-10-19 감정회사 광주감정 토지감정 324,889,400 건물감정 689,367,000 제시외 3,900,000 기계감정 99,025,000 수목감정 12,500,000 합계 1,129,681,400 보존등기 2008-09-08

경매진행내역 2019.06.03(월)   유찰  1,129,681,400   (100%) 2019.07.15(월)   유찰  903,745,000   (80%) 2019.08.26(월)   유찰  722,996,000   (64%) 2019.10.07(월)   유찰  578,397,000   (51.2%) 2019.11.18(월)   진행  462,718,000   (41%)

임대차내역 박*국 전입 2008.10.08 전부

등기부내역 소유권 2008.09.08 (주)새*   근저당권 말소기준 2011.07.12 기업은행 본점여신관리부 1,500,000,000 근저당권 2011.09.30 기업은행 본점여신관리부 1,140,000,000 가압류 2017.09.27 중소기업진흥공단 전남동부지부 -2017 카합 1135 광주지법 순천지원 202,126,929 이전 2017.11.29 기술보증기금 광주기술평가 -중소기업은행(11.07.12) 682,000,000 이전 2017.11.29 기술보증기금 광주기술평가 -중소기업은행(11.09.30) 211,681,664 가압류 2018.08.31 근로복지공단 -2018 카단 13134 울산지법 4,000,000 압류 2018.09.13 해남세무서 임의 2018.10.01 기업은행 -2018타경5571 1,307,422,748