2019-65277 광주광역시 광산구 고룡동 968 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.05.15
사건번호	2019-65277	물건번호		배당요구종기일	2019.08.05
소재지	광주광역시 광산구 고룡동 968
입찰일	2019.12.23 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 91,847,300	청구액	1,264,798,431
채권자		감정가	1,312,104,320	토지	1705.3㎡ (515.9 평)
채무자		최저가	(70%)  918,473,000	건물	1181.56㎡ (357.4 평)
소유자				제시외	176.9㎡ (53.5 평)

[2019-65277  광주광역시 광산구 고룡동 968  공장경매]

감정평가내역 광주 광산구 고룡동 968 가동 -일반철골구조기타지붕 -환지예정지:광주 광산구 고룡동 진곡일반산업단지에이2블록1로트 -진곡산단내위치 -주위광주광역시외곽에소재한산업단지임 -북서측가각전제된장방형평지 -중로2류(15-20m)(2016.3.15)접함 -일반산업단지 -연구개발특구 일반공업지역(2016.3.15) 지구단위계획구역(2016.3.15) * 공장용지 1705.3㎡  (515.85평) 표준공시(㎡) 302,000 결정가(㎡) 339,000 결정가(평) 1,120,666 * 건물 공장 993.6㎡  (300.56평) 부속1층 93.98㎡  (28.43평) 부속2층 93.98㎡  (28.43평) ㎡ 사무실,식당  * 제시외 창고 27.2㎡  (8.23평) 포함 기계실 15.8㎡  (4.78평) 포함 창고 35㎡  (10.59평) 포함 철골조중위층 86.3㎡  (26.11평) 포함 사무실 12.6㎡  (3.81평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구12식소재-8식소재불명  감정시점 2019-05-30 감정회사 조은감정 토지감정 578,096,700 건물감정 629,232,120 제시외 19,310,500 기계감정 85,465,000 합계 1,312,104,320 보존등기 2015-09-24

경매진행내역 2019.11.12(화)   유찰  1,312,104,320   (100%) 2019.12.23(월)   진행  918,473,000   (70%)

임대차내역 (주)천*이노텍 전입 2017.10.16 주정옥 1층,2층주선(2),(3),(4) 주*국 전입 2018.03.02 배당 2019.05.28 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 1층중200㎡

등기부내역 근저당권                     2015.09.24 기*은행 호남지역본부 780,000,000 근저당권 2015.10.05 기*은행 하남공단 180,000,000 가압류 2019.04.15 선*금속 -2019 카단 867 광주지방법원 50,000,000 가압류 2019.04.15 정*영 -2019 카단 50737 광주지방법원 50,500,000 압류 2019.04.26 국민건강보험공단 광주서부 소유권 2019.05.09        임의 2019.05.16 기업은행 호남지역본부 -2019타경65277 1,264,798,431 가압류 2019.05.23 광주은행 여신관리부 -2019 카단 1229 광주지방법원 204,338,151 이전 2019.07.16 기술보증기금 광주기술평가 -중소기업은행(15.09.24) 118,278,663 가압류 2019.08.02 광주은행 여신관리부 -2019 카단 1904 광주지방법원 89,845,953