2018-513589 경기도 화성시 장안면 수촌리 1413-10 ,447-10,-11,524-1,-3 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.09.28
사건번호	2018-513589	물건번호		배당요구종기일	2018.12.14
소재지	경기도 화성시 장안면 수촌리 1413-10 ,447-10,-11,524-1,-3 A동 외9
입찰일	2019.12.03 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 112,898,200	청구액	1,102,646,978
채권자		감정가	1,612,831,270	토지	2962.85㎡ (896.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,128,982,000	건물	885㎡ (267.7 평)
소유자				제시외	927.82㎡ (280.7 평)

[2018-513589  경기도 화성시 장안면 수촌리 1413-10 ,447-10,-11,524-1,-3  외  공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 장안면 수촌리 1413-10 ,447-10,-11,524-1,-3 A동 외9 -가장말마을북동측인근 -주위중소규모공장및창고,근린생활시설,단독주택,농경지등소재 -차량출입가능 -버스(정)인근,대중교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) -일반철골구조기타지붕 -일반철골구조기타지붕 <447-10> -447-11,524-1,-6,1413-10번지와일단지 -5필일단부정형평지 -남동측접한1413-8,-11,1415-24번지통해차량진출입가능한상태 -하천구역재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 <447-11> -5필일단부정형평지 -남동측접한1413-8,-11,1415-24번지통해차량진출입가능한상태 -하천구역재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 <524-1> -5필일단부정형평지 -남동측접한1413-8,-11,1415-24번지통해차량진출입가능한상태 -하천구역재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 <524-6> -5필일단부정형평지 -남동측접한1413-8,-11,1415-24번지통해차량진출입가능한상태 -하천구역재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 <1413-10> -5필일단부정형평지 -남동측접한1413-8,-11,1415-24번지통해차량진출입가능한상태 <1413-8> -사다리형및부정형평지 <1413-11> -사다리형및부정형평지 <1415-24> -사다리형및부정형평지 [1413-10,447-10,-11,524-1,-3 A동] * 건물 공장 819㎡  (247.75평) * 제시외 현관 4.34㎡  (1.31평) 포함 창고 882.46㎡  (266.94평) 포함 창고 17.5㎡  (5.29평) 포함 창고 23.52㎡  (7.11평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 입찰외건물내추가설치기계기구소재 입찰외소유자미상이동용이한컨테이너박스수개동소재  [B동] * 건물 공장 66㎡  (19.96평) 현:사무실  [447-10] * 공장용지 31㎡  (9.38평) 표준공시(㎡) 239,000 결정가(㎡) 409,000 결정가(평) 1,352,072 [447-11] 195㎡  (58.99평) 표준공시(㎡) 239,000 결정가(㎡) 409,000 결정가(평) 1,352,072 [524-1] 595㎡  (179.99평) 표준공시(㎡) 239,000 결정가(㎡) 409,000 결정가(평) 1,352,072 [524-6] 158㎡  (47.8평) 표준공시(㎡) 239,000 결정가(㎡) 409,000 결정가(평) 1,352,072 [1413-10] 1732㎡  (523.93평) 표준공시(㎡) 239,000 결정가(㎡) 409,000 결정가(평) 1,352,072 [1413-8] * 도로 전체: 394㎡ (119.18평) 93.37㎡  (28.24평) (394㎡중 9337/39400 (주)신원기계지분)  표준공시(㎡) 239,000 결정가(㎡) 135,000 결정가(평) 446,283 [1413-11] 전체: 117㎡ (35.39평) 27.73㎡  (8.39평) (117㎡중 2773/11700 (주)신원기계지분)  표준공시(㎡) 239,000 결정가(㎡) 135,000 결정가(평) 446,283 [1415-24] 전체: 552㎡ (166.98평) 130.75㎡  (39.55평) (552㎡중 16580/70000 (주)신원기계지분)  표준공시(㎡) 239,000 결정가(㎡) 135,000 결정가(평) 446,283 감정시점 2018-10-16 감정회사 경일감정 토지감정 1,142,798,750 건물감정 397,020,000 제시외 47,492,520 기계감정 25,520,000 합계 1,612,831,270 보존등기 2013-09-05

경매진행내역 2019.10.31(목)   유찰  1,612,831,270   (100%) 2019.12.03(화)   진행  1,128,982,000   (70%)

임대차내역 강*균    확정 2018.08.06 배당 2018.12.06 보증 : 50,000,000 미상 (주)은*씨앤씨 전입 2016.02.02 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 대표:강래균 25㎡ 박*정 전입 2017.06.27 66㎡     김*희 전입 2018.04.27 보증 : 차임 : 800,000 165㎡

등기부내역 소유권 2013.09.05 신*기계 근저당권 말소기준 2013.09.05 기업은행 고잔중앙 780,000,000 근저당권 2013.09.05 기업은행 고잔중앙 530,000,000 근저당권 2017.09.29 한국씨티은행 본점 120,000,000 가압류 2018.01.12 신*철 -2018 카단 7 대구지방법원 김천지원 37,671,800 압류 2018.01.22 화성세무서 가압류 2018.01.24 대*물류수출포장 -2018 카단 2 인천지방법원 부천지원 40,947,000 가압류 2018.01.31 신용보증기금 -2018 카단 200364 수원지방법원 425,000,000 가압류 2018.02.02 경기신용보증재단 화성 -2018 카단 200500 수원지방법원 135,000,000 가압류 2018.07.10 중소기업진흥공단 -2018 카단 10709 창원지방법원 진주지원 301,272,978 가압류 2018.07.12 국민은행 기업여신관리 -2018 카단 38272 서울중앙지방법원 179,757,126 가압류 2018.07.19 기업은행 여신관리부 -2018 카단 812607 서울중앙지방법원 208,846,743 임의 2018.09.28 기업은행 여신관리부 -2018타경513589 1,102,646,978 가압류 2018.10.11 송*학외1 -2018 카단 3007 수원지방법원 72,412,275 가압류 2018.10.15 서울보증보험 경원신용지원 -2018 카단 41775 서울중앙지방법원 38,783,000 압류 2018.12.10 화성시 가압류 2018.12.17 이*훈 -2018 카단 990 수원지방법원 오산시법원 11,250,000