2018-6449 경기도 화성시 마도면 금당리 1-7 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매18계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.03.27
사건번호	2018-6449	물건번호		배당요구종기일	2018.06.08
소재지	경기도 화성시 마도면 금당리 1-7 외      경기도 화성시 마도면 마도로 293-9
입찰일	2019.11.15 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 126,646,940	청구액	40,675,800
채권자		감정가	1,809,242,000	토지	3331㎡ (1007.6 평)
채무자		최저가	(70%)  1,266,469,400	건물	980㎡ (296.4 평)
소유자				제시외	217㎡ (65.6 평)

[2018-6449   경기도 화성시 마도면 금당리 1-7 외   공장경매]

 

 

감정평가내역 경기 화성시 마도면 금당리 1-7 외5 -금당곡마을서측인근 -주위중소규모공장,농경지,임야등형성 -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -하천구역재난안전과방재부서031-369-2461확인바람 -*1차감정:1,813,362,000 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <1-7> -일반철골조기타지붕 -사다리형평지 <1-2> -사다리형평지 <1-4> -사다리형평지 <1-2> -일반철골조기타지붕 <1-5> -부정형토지 -6m내외도로로서왕복2차선도로연계 -일부선하지저촉 <1-10> -부정형토지 -6m내외도로로서왕복2차선도로연계 -소로2류(폭8-10m)접함 접도구역(지방도318호선) [1-7] * 공장용지 1480㎡  (447.7평) 표준공시(㎡) 247,000 결정가(㎡) 424,000 결정가(평) 1,401,659 * 건물 공장 490㎡  (148.22평) * 기계 ㎡ 기계기구(호이스트크레인)1식소재 기계기구(수변전시설)1식소재 입찰외컨테이너5동,천막건물소재  [1-2] * 공장용지 1012㎡  (306.13평) 표준공시(㎡) 247,000 결정가(㎡) 424,000 결정가(평) 1,401,659 * 제시외 작업실 52㎡  (15.73평) 포함 휴게실 66㎡  (19.96평) 포함 1-2,-7지상 포함 창고 99㎡  (29.95평) 포함 [1-4] * 공장용지 551㎡  (166.68평) 표준공시(㎡) 247,000 결정가(㎡) 424,000 결정가(평) 1,401,659 [1-2] * 건물 공장 490㎡  (148.22평) [1-5] * 도로 전체: 277㎡ (83.79평) 105㎡  (31.76평) (277㎡중 105/277 오로라엘티지분)  표준공시(㎡) 450,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [1-10] 전체: 620㎡ (187.55평) 183㎡  (55.36평) (620㎡중 183/620 오로라엘티지분)  표준공시(㎡) 247,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 ㎡ **2019.6월 제시외창고 추가되면서 재감정  감정시점 2018-04-06 감정회사 다임감정 토지감정 1,330,552,000 건물감정 452,760,000 제시외 19,620,000 기계감정 22,310,000 합계 1,825,242,000 보존등기 2014-09-02

경매진행내역 2019.06.13(목)   변경  1,813,362,000   (99.3%) 2019.09.04(수)   유찰  1,825,242,000   (100%) 2019.10.16(수)   변경  1,277,669,000   (70%) 2019.11.15(금)   진행  1,266,469,400   (70%)

임대차내역 한국전력공사 미상 보증 : 차임 : 2,710,500 선하부지695㎡ 신*철 전입 2018.03.23 미상

등기부내역 소유권 2014.09.02       근저당권 말소기준 2014.09.02 신한은행 기업여신지원부 1,992,000,000 근저당권 2015.05.11 경기신용보증재단 화성 108,000,000 가압류 2017.09.08 유니온전자통신 -2017 카단 1560 인천지법 부천지원 51,675,800 가압류 2017.10.31 배*구 -2017 카단 3302 수원지법 47,872,146 압류 2017.12.11 화성세무서 강제 2018.03.27 유니온전자통신 -2018타경6449 40,675,800 가압류 2018.06.04 기업은행 여신관리부 -2018 카단 809489 서울중앙지법 92,530,157 임의 2018.08.01 신한은행 여신관리부 -2018타경16668 이전 2018.08.30 경기신용보증재단 화성 -신한은행(14.09.02) 11,417,040