2018-512968 경기도 화성시 장안면 수촌리 187 ,-2,-7,-19 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.09.12
사건번호	2018-512968	물건번호		배당요구종기일	2018.12.06
소재지	경기도 화성시 장안면 수촌리 187 ,-2,-7,-19  외9   경기도 화성시 장안면 수촌길 68-28
입찰일	2019.12.05 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 420,097,600	청구액	4,479,460,642
채권자		감정가	6,001,393,780	토지	8630.55㎡ (2610.7 평)
채무자		최저가	(70%)  4,200,976,000	건물	4333.84㎡ (1311 평)
소유자				제시외	1639.2㎡ (495.9 평)

[2018-512968  경기도 화성시 장안면 수촌리  187 ,-2,-7,-19  외9  공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 장안면 수촌리 187 ,-2,-7,-19 화이브엠텍 C동 외9 -화성장안첨단제2일반산업단지남동측원거리 -주위공업용부동산및임야등혼재한소규모공장지대 -차량출입자유로움 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -동측노폭8m도로접하며,도로상태보통 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한돼지,닭,오리,개사육제한지역) <화이브엠텍 C동> -일반철골구조철콘지붕 -187-2,187,-7,-19지상으로기재되어있으나2016.01.07.합병으로단일지상으로소재 -3,4층부분전기보일러설비 -일반철골구조기타지붕 -187-2,187,-7,-19지상으로기재되어있으나2016.01.07.합병으로단일지상으로소재 -일반철골구조기타지붕 -187-2,187,-7,-19지상으로기재되어있으나2016.01.07.합병으로단일지상으로소재 -경량철골구조기타지붕 -187-2,187,-7,-19지상으로기재되어있으나2016.01.07.합병,2016.02.01.분할로단일지상으로소재 -경량철골구조기타지붕 -187-2,187,-7,-19지상으로기재되어있으나2016.01.07.합병으로단일지상으로소재 <187> -부정형완경사지에평탄하게조성 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <187-10> -부정형완경사지 <187-15> -부정형완경사지 <187-20> -부정형완경사지 <187-22> -가장형완경사지에평탄하게조성 [187,-2,-7,-19 화이브엠텍 C동] * 건물 1층 공장 572.38㎡  (173.14평) 일부69.91증축(2015.12.10)  2층 공장 533.8㎡  (161.47평) 일부50.5증축(2015.12.10)  3층 공장 533.8㎡  (161.47평) 일부50.5증축(2015.12.10)  4층 공장 533.8㎡  (161.47평) 증축(2015.12.10)  옥탑 67.27㎡  (20.35평) 연면적제외 증축(2015.12.10)  [A동] 공장 1008㎡  (304.92평) * 제시외 기계기구1식소재 ㎡ 제외 [B동] * 건물 공장 960㎡  (290.4평) [D동] 소매점 74.45㎡  (22.52평) [E동] 공장 50.34㎡  (15.23평) [187] * 공장용지 8339㎡  (2522.55평) 표준공시(㎡) 226,000 결정가(㎡) 349,000 결정가(평) 1,153,724 * 제시외 창고 445.1㎡  (134.64평) 포함 작업장 1069.75㎡  (323.6평) 포함 창고 90.35㎡  (27.33평) 포함 창고 9.5㎡  (2.87평) 포함 정자 12.25㎡  (3.71평) 포함 정자 12.25㎡  (3.71평) 포함 [187-10] * 도로 전체: 42㎡ (12.7평) 17.56㎡  (5.31평) (42㎡중 8728.154/20880 화이브엠텍(주)지분)  표준공시(㎡) 226,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [187-15] 전체: 86㎡ (26.02평) 35.95㎡  (10.87평) (86㎡중 8727.84/20880 화이브엠텍(주)지분)  표준공시(㎡) 226,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [187-20] 전체: 91㎡ (27.53평) 38.04㎡  (11.51평) (91㎡중 8727.84/20880 화이브엠텍(주)지분)  표준공시(㎡) 226,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [187-22] * 대지 200㎡  (60.5평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 226,000 결정가(㎡) 385,000 결정가(평) 1,272,733 감정시점 2018-10-11 감정회사 대한감정 토지감정 2,997,839,250 건물감정 2,734,213,530 제시외 269,341,000 합계 6,001,393,780 보존등기 2015-08-25

경매진행내역 2019.11.05(화)   유찰  6,001,393,780   (100%) 2019.12.05(목)   진행  4,200,976,000   (70%)

임대차내역 김길수 전입 2015.10.28 미상 김한수 전입 2017.03.17 미상      정제환 전입 2018.06.11 미상      전영순 사업 2018.08.06 30㎡

등기부내역 소유권 2015.08.25 화*브엠텍 근저당권 말소기준 2015.09.18 기업은행 화성팔탄 2,100,000,000 근저당권 2015.09.18 기업은행 본점 2,100,000,000 보처 2017.04.03 수원지방법원 이전 2017.05.26 신용보증기금 화성재기지원 -중소기업은행(15.09.18) 1,082,463,705 가압류 2017.06.22 근로복지공단 -2017 카단 11655 울산지방법원 3,728,530 압류 2018.02.14 화성세무서 가압류 2018.04.17 근로복지공단 -2018 카단 11368 울산지방법원 50,825,740 임의 2018.09.12 에*아이케이1706유동화전문 -2018타경512968 4,479,460,642