2018-8401 경기도 시흥시 정왕동 1273-11 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.08.31
사건번호	2018-8401	물건번호		배당요구종기일	2018.11.19
소재지	경기도 시흥시 정왕동 1273-11            경기도 시흥시 마유로144번길 33
입찰일	2019.12.10 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 198,445,900	청구액	1,854,679,495
채권자		감정가	2,834,942,000	토지	1664.2㎡ (503.4 평)
채무자		최저가	(70%)  1,984,459,000	건물	871.5㎡ (263.6 평)
소유자				제시외	168㎡ (50.8 평)

[2018-8401  경기도 시흥시 정왕동 1273-11   공장경매]

감정평가내역 경기 시흥시 정왕동 1273-11 -경량철골조및알씨조샌드위치판넬지붕 -반월국가산업단지내소재하므로산업집적법및산업자원통상부고시에따른입주자격및매수자격에대하여는한국산업단지공단경기입주지원(070-8895-7546)에확인요망 -반월산업단지(시화지구)내소망공원남측인근 -주위각종공장및지원시설등혼재한산업단지로형성 -인근버스(정)소재 -근거리평택-시흥고속도로남안산I/C위치 -제반교통사정보통 -가장형평지 -북서측및남서측으로약10m도로접하는각지 -소로1류(폭10-12m)(국지도로)접함 -국가산업단지 -건물은구조및용도를달리하는기존부분과증축부분이구분평가됨 가축사육제한구역 도시지역 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역(2016-08-19) 특수지역(반월특수지역) * 공장용지 1664.2㎡  (503.42평) 표준공시(㎡) 870,000 결정가(㎡) 1,490,000 결정가(평) 4,925,642 * 건물 1층 공장,사무실등 561.9㎡  (169.97평) 2층 사무실,창고등 120㎡  (36.3평) 3층 사무실 189.6㎡  (57.35평) 현:창고  * 제시외 식당,주방 63㎡  (19.06평) 포함 1층 작업장,탈의실,휴게실 48㎡  (14.52평) 포함 2층 작업장,탈의실,휴게실 48㎡  (14.52평) 포함 옥탑 물탱크실 9㎡  (2.72평) 포함 감정시점 2018-09-17 감정회사 승민감정 토지감정 2,479,658,000 건물감정 118,662,000 제시외 10,410,000 합계 2,608,730,000

경매진행내역 2019.06.18(화)   유찰  2,608,730,000   (92%) 2019.07.16(화)   변경  1,826,111,000   (64.4%) 2019.11.05(화)   유찰  2,834,942,000   (100%) 2019.12.10(화)   진행  1,984,459,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2005.01.18 삼*기계공업 근저당권 말소기준 2009.07.24 리*르자산관리대부 1,200,000,000 근저당권 2011.10.06 리*르자산관리대부 720,000,000 근저당권 2016.01.14 리*르자산관리대부 240,000,000 가압류 2016.10.27 대*유기 -2016 카단 4201 서울남부지법 177,007,600 가압류 2016.11.09 대*산전 -2016 카단 6192 인천지법 78,780,000 가압류 2017.02.08 김*지 -2017 카단 50318 부산지법 100,000,000 압류 2017.10.12 시흥세무서 가압류 2018.01.23 (주)삼* -2018 카단 164 수원지법 안산지원 80,437,000 가압류 2018.06.08 기*은행 여신관리부 -2018 카단 810007 서울중앙지법 250,000,000 질권 2018.07.20 모*저축은행 -리*르자산관리대부근저질권 1,200,000,000 질권 2018.07.20 모*저축은행 -*브르자산관리대부근저질권 720,000,000 질권 2018.07.20 모*저축은행 -리브르자산관리대부근저질권 240,000,000 질권 2018.08.03 김*오 -리*르자산관리대부근저질권 100,000,000 질권 2018.08.03 유*호 -리*르자산관리대부근저질권 30,000,000 질권 2018.08.03 이*만 -리*르자산관리대부근저질권 30,000,000 질권 2018.08.03 유*성 -리*르자산관리대부근저질권 30,000,000 질권 2018.08.16 이*주 -리*르자산관리대부근저질권 70,000,000 임의 2018.08.31 리*르자산관리대부 -2018타경8401 1,854,679,495 질권 2018.09.03 티*이씨대부 -리*르자산관리대부근저질권 120,000,000 압류 2018.10.22 시흥시 가압류 2018.11.08 이*기 -2018 카단 2708 수원지법 안산지원 70,540,275 가압류 2019.03.27 윤*용 -2019 카단 50616 수원지법 안산지원 26,375,463 가압류 2019.03.27 김*봉 -2019 카단 50617 수원지법 안산지원 27,070,288 가압류 2019.03.27 최*석 -2019 카단 50618 수원지법 안산지원 36,316,482 가압류 2019.03.27 김*우 -2019 카단 50613 수원지법 안산지원 63,362,373 가압류 2019.03.28 이*규 -2019 카단 50615 수원지법 안산지원 37,627,055 가압류 2019.03.28 김*희 -2019 카단 50607 수원지법 안산지원 10,125,706 가압류 2019.04.04 김덕* -2019 카단 50592 수원지법 안산지원 85,408,026 가압류 2019.04.05 이*식 -2019 카단 50579 수원지법 안산지원 71,520,792 질권 2019.04.24 장*란 -리*르자산관리대부근저질권 80,000,000