2018-4263 경기도 시흥시 정왕동 1274-13 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.20
사건번호	2018-4263	물건번호		배당요구종기일	2018.07.09
소재지	경기도 시흥시 정왕동 1274-13
입찰일	2019.12.10 [10:30112] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 469,658,400	청구액	2,977,554,253
채권자		감정가	3,354,702,400	토지	1766.4㎡ (534.3 평)
채무자		최저가	(70%)  2,348,292,000	건물	1601.68㎡ (484.5 평)
소유자				제시외	117㎡ (35.4 평)

[2018-4263 경기도 시흥시 정왕동 1274-13   공장경매]

감정평가내역 경기 시흥시 정왕동 1274-13 A동 -철골조기타지붕(샌드위치판넬경사지붕) -소망공원남동측인근 -주위중소규모공장등위치하는산업단지 -차량접근가능 -대중교통사정무난 -장방형토지 -북동측10m도로접함 -소로1류(10-12m)접함 -국가산업단지 가축사육제한구역 도시지역 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역 특수지역(반월특수지역) * 공장용지 1766.4㎡  (534.34평) 표준공시(㎡) 920,000 결정가(㎡) 1,470,000 결정가(평) 4,859,526 * 건물 1층 공장,사무실,창고,기숙사 1299.36㎡  (393.06평) 2층 사무실,창고 302.32㎡  (91.45평) * 제시외 1층 작업실 40㎡  (12.1평) 포함 1층 숙소 64㎡  (19.36평) 포함 1층 콤프레샤실 8㎡  (2.42평) 포함 1층 차양 5㎡  (1.51평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재  감정시점 2018-04-30 감정회사 REM감정 토지감정 2,596,608,000 건물감정 693,494,400 제시외 10,870,000 기계감정 53,730,000 합계 3,354,702,400 보존등기 2011-05-24

경매진행내역 2019.05.14(화)   유찰  3,354,702,400   (100%) 2019.06.18(화)   변경  2,348,292,000   (70%) 2019.10.01(화)    낙찰   2,348,292,000    2,700,000,000 (80.5%) 2019.12.10(화)   진행  2,348,292,000   (70%)

임대차내역 메*텍 미상 윤*림              명*이엔지 미상           최*옥 전입 2011.07.08 264㎡ 박*노 전입 2015.11.24 보증 : 차임 : 1,200,000 72㎡ 정*희 전입 2016.11.10 70㎡ (주)선*플랜트 전입 2018.01.18 보증 : 35,000,000 차임 : 3,500,000 백*국 550.0000

등기부내역 소유권 2015.10.15 (주)코*엠 근저당권 말소기준 2015.10.15 신*은행 반월금융 3,492,000,000 가압류 2017.07.25 에*유테크외 1 -2017 카단 1881 수원지법 안산지원 76,628,530 가압류 2017.08.22 김*건 -2017 카단 101432 수원지법 안산지원 13,690,883 가압류 2017.08.23 여*구 -2017 카단 101246 수원지법 안산지원 22,376,000 가압류 2017.09.13 이*전 -2017 카단 103356 인천지법 80,000,000 압류 2017.10.16 시흥세무서 가압류 2017.11.14 기술*증기금 시화기술평가 -2017 카단 101581 부산지법 960,000,000 가압류 2017.11.23 전*복 -2017 카단 45817 서울중앙지법 8,335,177 가압류 2017.11.30 서울*증보험 경원신용지원 -2017 카단 46139 서울중앙지법 94,028,000 가압류 2018.01.22 중소*업진흥공단 -2018 카단 10090 창원지법 진주지원 301,854,996 가압류 2018.02.07 서울*증보험 경원신용지원 -2018 카단 31288 서울중앙지법 191,400,000 가압류 2018.03.30 서울*증보험 강서신용지원 -2018 카단 32896 서울중앙지법 5,085,830 임의 2018.04.23 신*은행 여신관리부 -2018타경4263 2,977,554,253