2018-3918 충청북도 보은군 장안면 구인리 182-13 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.02
사건번호	2018-3918	물건번호		배당요구종기일	2018.08.31
소재지	충청북도 보은군 장안면 구인리 182-13   충청북도 보은군 장안면 매화구인로 354
입찰일	2019.12.11 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 63,452,100	청구액	564,167,190
채권자		감정가	991,438,380	토지	3276㎡ (991 평)
채무자		최저가	(64%)  634,521,000	건물	2078.51㎡ (628.7 평)
소유자				제시외	168.05㎡ (50.8 평)

[2018-3918  충북 보은군 장안면 구인리 182-13  외  공장경매]

감정평가내역 충북 보은군 장안면 구인리 182-13 1동 외3 -보은장안농공단지내위치 -인근중소규모공장,농경지,임야등소재 -차량접근가능,제반교통시설보통 -인근노선버스(정)소재 -가장형평탄지 -난방설비 -북서측및북동측왕복2차선포장도로접함 -공업용지(공장) -소로2류(8-10m-장안농공단지)접함 -중로3류(12-15n-장안농공단지)접함 -농공단지(장안) 2종지구단위계획구역 계획관리지역 배출시설설치제한지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리,메추리사육제한-주거시설100m이내) <1동> -일반철골조판넬지붕 <2동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <주3동> -일반철골조판넬지붕 <4동> -일반철골조판넬지붕 [1동] * 공장용지 3276㎡  (990.99평) 표준공시(㎡) 51,000 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 * 건물 1층 공장 300㎡  (90.75평) 현:창고  1층 공장 304.56㎡  (92.13평) 현:창고  2층 공장 118.3㎡  (35.79평) 현:창고  * 제시외 창고 21.34㎡  (6.46평) 포함 공장 126㎡  (38.12평) 포함 보일러실 4.75㎡  (1.44평) 포함 가추 15.96㎡  (4.83평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구12식소재-5식소재불명  [2동] * 건물 1층 공장 192㎡  (58.08평) 1층 공장 480㎡  (145.2평) 2층 공장 225㎡  (68.06평) 현:기숙사  [주3동] 1층 공장 63㎡  (19.06평) 현:사무실  2층 공장 63㎡  (19.06평) 현:사무실  [4동] 창고 332.65㎡  (100.63평) 현:공장  감정시점 2018-12-27 감정회사 중앙감정 토지감정 262,080,000 건물감정 528,048,980 제시외 35,729,400 기계감정 165,580,000 합계 991,438,380 보존등기 2001-03-02

경매진행내역 2019.10.02(수)   유찰  991,438,380   (100%) 2019.11.06(수)   유찰  793,151,000   (80%) 2019.12.11(수)   진행  634,521,000   (64%)

임대차내역 황*석 전입 2017.12.26 보증 : 10,000,000 차임 : 3,000,000 전부,제시외공장 김*라 전입 2018.02.13 미상 김*라 전입 2018.02.13 미상 김혜라 전입 2018.02.13 미상 이*원 전입 2018.03.06 보증 : 2,000,000 차임 : 200,000 전부 (주)휴*원 전입 2018.03.12 보증 : 50,000,000 차임 : 500,000 대표 홍*호 전부,제시외가추,보일러실

등기부내역 소유권 2009.08.17 (주)화*    근저당권 말소기준 2013.02.08 농협자산관리 653,000,000 근저당권 2014.05.16 농협자산관리 57,600,000 근저당권 2017.10.31 (주)휴*원 200,000,000 압류 2018.03.06 보은군 임의 2018.04.02 농협은행 충북여신관리단 -2018타경3918 564,167,190 가압류 2018.04.04 한샘생활건강외1 -2018 카단 31022 대구지방법원 47,042,671 압류 2019.01.30 영동세무서