2018-32209 충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 769 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.02
사건번호	2018-32209	물건번호		배당요구종기일	2019.01.14
소재지	충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 769 가동호
입찰일	2019.12.09 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 189,617,500	청구액	5,464,924,536
채권자		감정가	2,962,773,650	토지
채무자		최저가	(64%)  1,896,175,000	건물	7207.97㎡ (2180.4 평)
소유자				제시외	49.2㎡ (14.9 평)

[2018-32209  충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 769    공장경매]

감정평가내역 충북 음성군 맹동면 쌍정리 769 가동호 외10 -*건물만입찰 -맹동일반산업단지내소재 -맹동일반산업단지는임대산업단지로2007년에개발되어토지는음성군에서소유하고5년임대후분양전환예정으로29개사업체가임대차계약체결하고공장건물을신축하여운영하기시작하였으며,기준시점현재25개업체는토지를분양받아소유권이전받았으나본건공장을포함하여4개업체는토지분양받지않은상태로조사됨 -공장의토지에대한임대료(사용료)는연체하고있으며음성군청산업개발에문의결과기준시점현재약1억8000만원정도인것으로조사됨 -맹동일반산업단지를관리하고있는관리사무소에문의결과폐수처리비등관리비가연체되고있으며현재관리비연체금액은약5600만원정도인것으로조사됨 <769 가동호> -일반철골조판넬지붕 <나동호> -일반철골조판넬지붕 <라동호> -경량철골조판넬지붕 <마동호> -블록구조슬레이트지붕 <바동호> -강파이프조강판지붕 <사동호> -강파이프조강판지붕 <아동호> -강파이프조강판지붕 <자동호> -일반철골조판넬지붕 <차동호> -경량철골골조강판지붕 <타동호> -벽돌구조판넬지붕(현:아스팔트슁글지붕) <파동호> -일반철골조슬래브지붕 [769 가동호] 1층 공장 2600.13㎡  (786.54평) 1층 기숙사,탈의실 424.36㎡  (128.37평) 1층 공장 557.69㎡  (168.7평) 2층 식당,사무실 424.36㎡  (128.37평) * 제시외 육수제조실 22.5㎡  (6.81평) 포함 보일러실 5㎡  (1.51평) 포함 보일러실 3.7㎡  (1.12평) 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 제외 컨테이너(타인소유조사) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구10식소재  [나동호] * 건물 창고 2288.41㎡  (692.24평) [라동호] 공장(액젖탱크실) 7.5㎡  (2.27평) [마동호] 보일러실 6㎡  (1.82평) [바동호] 창고 32.4㎡  (9.8평) [사동호] 창고 63㎡  (19.06평) 현:폐기물집하장  [아동호] 창고 86.4㎡  (26.14평) [자동호] 차고 347.2㎡  (105.03평) 현:창고,기숙사  [차동호] 창고 43.24㎡  (13.08평) [타동호] 경비실 15.18㎡  (4.59평) [파동호] 공장 312.1㎡  (94.41평) 현:창고  감정시점 2018-11-16 감정회사 Capital감정 건물감정 2,783,056,650 제시외 4,695,000 기계감정 175,022,000 합계 2,962,773,650 보존등기 2007-03-05

경매진행내역 2019.07.15(월)   유찰  2,962,773,650   (100%) 2019.08.19(월)   변경  2,370,219,000   (80%) 2019.09.30(월)   변경  2,370,219,000   (80%) 2019.11.04(월)   유찰  2,370,219,000   (80%) 2019.12.09(월)   진행  1,896,175,000   (64%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2007.03.05 맛*농업회사법인 근저당권 말소기준 2007.07.09 기업은행 여신관리부 4,797,000,000 근저당권 2008.12.17 기업은행 여신관리부 1,800,000,000 보처 2010.02.03 청주지방법원 이전 2010.03.17 신용보증기금 충주 -중소기업은행(07.07.09) 1,170,701,566 이전 2010.03.17 신용보증기금 충주 -중소기업은행(07.07.09) 155,017,069 이전 2010.03.17 신용보증기금 충주 -중소기업은행(08.12.17) 1,700,000,000 가압류 2010.04.13 근로복지공단 충주행정복지팀 -2010 카합 98 청주지법 충주지원 185,053,950 가압류 2011.11.29 근로복지공단 충주가입지원부 -2011 카단 1775 청주지법 충주지원 81,324,260 임의 2018.11.02 우*에프앤아이제21차유동화전문 -2018타경32209 5,464,924,536