2018-1946 경상북도 경주시 외동읍 제내리 338-19 ,-20 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매3계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.04.17
사건번호	2018-1946	물건번호		배당요구종기일	2018.06.28
소재지	경상북도 경주시 외동읍 제내리 338-19 ,-20  외   경상북도 경주시 외동읍 제내못안길 1-70
입찰일	2019.12.23 [10:001] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 186,552,800	청구액	171,514,144
채권자		감정가	5,438,857,600	토지	17904㎡ (5416 평)
채무자		최저가	(34%)  1,865,528,000	건물	3882.2㎡ (1174.4 평)
소유자				제시외	871.5㎡ (263.6 평)

[2018-1946  경상북도 경주시 외동읍 제내리 338-19 ,-20  외    공장경매]

감정평가내역 경북 경주시 외동읍 제내리 338-19 ,-20 1동 외2 -제내마을서측인근 -부근중소규모공장,임야및농촌취락등형성 -동측하향경사지대에계단식으로조성된부정형토지 -동측으로개설된약6-8m진입로(공용사도)이용출입 공익용산지 보전녹지지역 보전산지 가축사육제한구역(일부제한구역500m) <1동> -일반철골구조기타지붕 <2동> -일반철골구조기타지붕 <3동> -일반철골구조기타지붕 [338-19,-20 1동] * 건물 1층 공장 1293.5㎡  (391.28평) 1층 공장 99.5㎡  (30.1평) 2층 공장 99.5㎡  (30.1평) 부속1층사무실,기숙사 249.6㎡  (75.5평) 부속2층사무실,기숙사 249.6㎡  (75.5평) * 제시외 창고 428.4㎡  (129.59평) 포함 창고,기계실 83.7㎡  (25.32평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구76점소재-65점소재불명(평가외)  [2동] * 건물 공장 895.5㎡  (270.89평) * 제시외 가닥 315㎡  (95.29평) 포함 창고 44.4㎡  (13.43평) 포함 [3동] * 건물 공장 995㎡  (300.99평) [338-19] * 공장용지 17904㎡  (5415.96평) 표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 감정시점 2018-05-08 감정회사 명품감정 토지감정 3,043,680,000 건물감정 1,783,580,000 제시외 115,533,600 기계감정 496,064,000 합계 5,438,857,600 보존등기 2015-12-29

경매진행내역 2019.06.24(월)   유찰  5,438,857,600   (100%) 2019.07.29(월)   유찰  3,807,200,000   (70%) 2019.08.26(월)   유찰  2,665,040,000   (49%) 2019.09.23(월)   변경  1,865,528,000   (34.3%) 2019.12.23(월)   진행  1,865,528,000   (34.3%)

임대차내역 (주)선*크 미상 일부 홍*표 전입 2018.04.23 일부

등기부내역 소유권 2015.12.29 에*티시 근저당권 말소기준 2015.12.29 대*은행 외동공단 1,680,000,000 근저당권 2015.12.29 대*은행 외동공단 2,900,000,000 근저당권 2016.01.29 대*은행 외동공단 396,000,000 근저당권 2017.11.22 대*은행 외동공단 240,000,000 강제 2018.04.17 정*옥외15 -2018타경1946 171,514,144 가압류 2018.05.16 진*호 -2018 카단 1889 대구지법 22,523,600 가압류 2018.05.24 신용*증기금 울산북 -2018 카단 11754 울산지법 463,500,000 가압류 2018.05.28 근로복지공단 대구지역본부 -2018 카단 3232 대구지법 경주지원 84,000,000 가압류 2018.06.07 디*비캐피탈 대구 -2018 카단 1248 대구지법 93,791,388 임의 2018.06.21 대*은행 여신관리부 -2018타경11325 가압류 2018.06.25 삼*테크 -2018 카단 487 대구지법 경주지원 44,000,000 압류 2018.10.12 경주시 이전 2019.01.11 신용*증기금 울산 -대구은행(15.12.29) 230,603,670 이전 2019.01.11 신용*증기금 울산 -대구은행(16.01.29) 152,986,623 이전 2019.01.11 신용*증기금 울산 -대*은행(17.11.22) 92,278,873