2019-31017 경상북도 포항시 북구 기계면 내단리 746 ,748,749-1,750-2,-3 외 공장경매

입찰법원	대구/포항지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.03.22
사건번호	2019-31017	물건번호		배당요구종기일	2019.06.04
소재지	경상북도 포항시 북구 기계면 내단리 746 ,748,749-1,750-2,-3 1동 외9 경상북도 포항시 북구 기계면 내단길86번길 19-53
입찰일	2019.12.23 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 95,622,800	청구액	993,712,893
채권자		감정가	1,366,039,600	토지	6029㎡ (1823.8 평)
채무자		최저가	(70%)  956,228,000	건물	1213.35㎡ (367 평)
소유자				제시외

[2019-31017  경상북도 포항시 북구 기계면 내단리 746 ,748,749-1,750-2,-3  외  공장경매]

감정평가내역 경북 포항시 북구 기계면 내단리 746 ,748,749-1,750-2,-3 1동 외9 -서포항T.G북동측인근 -부근농촌마을주변농경지대 -차량출입가능 -교통사정보통 -남서측3-4m도로접함 계획관리지역 공장설립승안지역(2012.11.21) 가축사육제한구역(소_사육제한지역) <1동> -일반철골구조난연판넬지붕 <2동> -일반철골구조난연판넬지붕 <3동> -일반철골구조난연판넬지붕 <746> -부정형등고평탄지 -동측일부미정지상태의다소고지 가축사육제한구역(소,말,양 사육제한지역) <748> -부정형등고평탄지 가축사육제한구역(소,말,양 사육제한지역) <749-1> -부정형등고평탄지 -소로2류(8-10m)(2017.12.19)접함 <749-4> -부정형등고평탄지 -소로2류(8-10m)(2017.12.19) <749-5> -부정형등고평탄지 -소로2류(8-10m)(2017.12.19) <750-2> -부정형등고평탄지 <750-3> -방형또는부정형토지 <750-4> -방형또는부정형토지 접도구역 [746,748,749-1,750-2,-3 1동] * 건물 공장 459.75㎡  (139.07평) [2동] 공장 453.6㎡  (137.21평) [3동] 1층 공장 150㎡  (45.38평) 현:사무실  2층 공장 150㎡  (45.38평) 현:기숙사  [746] * 공장용지 1917㎡  (579.89평) 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 ㎡ 입찰외이동가능한소유자미상컨테이너2동소재  [748] * 공장용지 2648㎡  (801.02평) 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [749-1] 871㎡  (263.48평) 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [749-4] 29㎡  (8.77평) 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 99,000 결정가(평) 327,274 [749-5] 135㎡  (40.84평) 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 99,000 결정가(평) 327,274 [750-2] 46㎡  (13.92평) 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [750-3] 65㎡  (19.66평) 현:구거,도로  표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 [750-4] * 구거 318㎡  (96.2평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 감정시점 2019-03-29 감정회사 유상감정 토지감정 689,779,000 건물감정 676,260,600 합계 1,366,039,600 보존등기 2017-12-04

경매진행내역 2019.11.25(월)   유찰  1,366,039,600   (100%) 2019.12.23(월)   진행  956,228,000   (70%)

임대차내역 정*락 전입 2019.02.22 보증 : 5,000,000 차임 : 1,100,000 미상

등기부내역 소유권 2017.12.04 동*엠앤디 근저당권                     2017.12.21 기*은행 경산 840,000,000 근저당권 2017.12.21 기*은행 경산 360,000,000 가압류 2019.01.29 일*특수 -2019 카단 100089 대구지방법원 포항지원 39,820,000 가압류 2019.02.21 신용*증기금 영주 -2019 카합 15 대구지방법원 안동지원 256,500,000 가압류 2019.03.08 아성철강 -2019 카단 100181 대구지방법원 포항지원 17,143,544 임의 2019.03.22 기*은행 대구경북동부지역본부 -2019타경31017 993,712,893 가압류 2019.03.26 중소기업진흥공단 경북동부지부 -2019 카단 100272 대구지방법원 포항지원 351,735,346 압류 2019.03.29 국민건강보험공단 포항북부 가압류 2019.04.18 인*철강 -2019 카단 100366 대구지방법원 포항지원 22,694,297 가압류 2019.04.29 서울*증보험 대구신용지원 -2019 카단 407 대구지방법원 포항지원 321,750,000 압류 2019.04.29 포항세무서장