2018-3981 대구광역시 달서구 파호동 92-4 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.22
사건번호	2018-3981	물건번호		배당요구종기일	2018.09.03
소재지	대구광역시 달서구 파호동 92-4
입찰일	2019.12.26 [10:001] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 390,507,200	청구액	5,235,538,968
채권자		감정가	5,578,673,580	토지	2624.6㎡ (793.9 평)
채무자		최저가	(70%)  3,905,072,000	건물	3105.89㎡ (939.5 평)
소유자				제시외	136.66㎡ (41.3 평)

[2018-3981  대구광역시 달서구 파호동 92-4   공장경매]

감정평가내역 대구 달서구 파호동 92-4 A동호 외2 -대구도시전철2호선강창역남서측인근 -주위각종공장밀집된산업단지지대 -차량접근가능,교통사정보통 -세장형등고평탄지 -서측20m도로접함 -중로1류(폭20-25m)접함 -지방산업단지 가축사육제한구역 일반공업지역(산업시설용지) <92-4 A동호> -철골조샌드위치판넬지붕 -철콘조및경량철골조슬래브그라스울판넬지붕 <(주)파코라인 C동> -경량철골조샌드위치판넬지붕 [92-4 A동호] * 공장용지 2624.6㎡  (793.94평) 표준공시(㎡) 810,000 결정가(㎡) 1,400,000 결정가(평) 4,628,120 * 건물 1층 공장 1494㎡  (451.94평) 2층 공장 728.64㎡  (220.41평) 1층 공장 244.16㎡  (73.86평) 2층 공장 244.16㎡  (73.86평) * 제시외 휴게실,현관 45㎡  (13.61평) 포함 창고 19.8㎡  (5.99평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 기계실 63.36㎡  (19.17평) 포함 창고 4.5㎡  (1.36평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구9식소재-2식소재불명  [B동호] * 건물 1층 사무실,화장실 109.16㎡  (33.02평) 2층 사무실,화장실 109.16㎡  (33.02평) 3층 공장(식당) 112.92㎡  (34.16평) [(주)파코라인 C동] 공장(창고) 63.69㎡  (19.27평) 감정시점 2018-07-18 감정회사 통일감정 토지감정 3,674,440,000 건물감정 999,602,760 제시외 27,070,820 기계감정 877,560,000 합계 5,578,673,580 보존등기 2001-01-31

경매진행내역 2019.09.26(목)   유찰  5,578,673,580   (100%) 2019.10.31(목)   변경  3,905,072,000   (70%) 2019.12.26(목)   진행  3,905,072,000   (70%)

임대차내역 이*연 전입 2013.06.29 보증 : 2,000,000 차임 : 200,000 99㎡ 비*제이 전입 2013.12.06 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 50㎡ 더*앤피 전입 2018.02.06 보증 : 2,000,000 차임 : 200,000 2층50㎡ (주)에*맥스 전입 2019.06.27 확정 2019.06.27 배당 2018.07.20 보증 : 30,000,000 차임 : 2,280,000 현황조사:3000만/200만 1층일부(630㎡)

등기부내역 소유권 2013.03.08 코*스    근저당권                     2013.03.08 한*산업은행 대구 6,000,000,000 근저당권 2015.11.06 기술*용보증기금 대구북기술평가 1,200,000,000 압류 2018.06.04 대구시달서구 임의 2018.06.22 에*케이디1712유동화전문 -2018타경3981 5,235,538,968 압류 2018.06.28 국민건강보험공단 대구달서