2019-1541 경상북도 영천시 고경면 해선리 765-3 ,-4 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.02.08
사건번호	2019-1541	물건번호		배당요구종기일	2019.04.23
소재지	경상북도 영천시 고경면 해선리 765-3 ,-4  외
입찰일	2019.12.23 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 102,727,600	청구액	1,290,854,017
채권자		감정가	2,096,481,900	토지	6290㎡ (1902.7 평)
채무자		최저가	(49%)  1,027,276,000	건물	2260.25㎡ (683.7 평)
소유자				제시외	928㎡ (280.7 평)

[2019-1541  경상북도 영천시 고경면 해선리 765-3 ,-4  외  공장경매]

감정평가내역 경북 영천시 고경면 해선리 765-3 ,-4 A동호 외5 -고경면사무소서측근거리소재 -부근소규모공장,단독주택및주변농경지등형성 -북측약10m도로접함 가축사육제한구역 계획관리지역 <765-3 A동호> -일반철골구조판넬지붕 -일반철골구조판넬지붕 -일반철골구조판넬지붕 -일반철골구조슬래브지붕 <765-3> -765-4번지와일단지 -2필일단부정형평지 <765-4> -2필일단부정형평지 <766-3> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -부정형평지 [765-3,-4 A동호] * 건물 공장 479.95㎡  (145.18평) * 기계 ㎡ 기계기구4식소재  [B동호] * 건물 공장 479.95㎡  (145.18평) [C동호] 창고 480.75㎡  (145.43평) [D동호] 1층 사무실,식당 209.6㎡  (63.4평) 2층 사무실 116㎡  (35.09평) 현:기숙사  [765-3] * 공장용지 1848㎡  (559.02평) 표준공시(㎡) 102,000 결정가(㎡) 165,000 결정가(평) 545,457 * 제시외 작업장 288.9㎡  (87.39평) 포함 765-3,966-3,945지상 포함 작업장 215.5㎡  (65.19평) 포함 765-3,-4지상 포함 창고 23.1㎡  (6.99평) 포함 [765-4] * 공장용지 1636㎡  (494.89평) 표준공시(㎡) 102,000 결정가(㎡) 165,000 결정가(평) 545,457 * 제시외 가닥 48㎡  (14.52평) 포함 주방 31.5㎡  (9.53평) 포함 2층 보일러실,다용도실 93.6㎡  (28.31평) 포함 765-3,-4지상 포함 옥탑 창고 116㎡  (35.09평) 포함 [766-3] * 공장용지 2806㎡  (848.82평) 표준공시(㎡) 102,000 결정가(㎡) 165,000 결정가(평) 545,457 * 건물 제조업소 494㎡  (149.44평) * 제시외 가닥 96㎡  (29.04평) 포함 화장실 5.4㎡  (1.63평) 포함 창고 10㎡  (3.02평) 포함 감정시점 2019-06-28 감정회사 태평양감정 토지감정 1,037,850,000 건물감정 896,043,500 제시외 99,061,400 기계감정 63,527,000 합계 2,096,481,900 보존등기 2007-05-25

경매진행내역 2019.10.21(월)   유찰  2,096,481,900   (100%) 2019.11.21(목)   유찰  1,467,537,000   (70%) 2019.12.23(월)   진행  1,027,276,000   (49%)

임대차내역 김*호 전입 2016.12.19 미상 임*혁 전입 2017.03.13 미상 정*운 전입 2017.08.29 확정:2018.10.04 B동호 김*철 전입 2018.01.16 미상 (주)제*원 전입 2018.09.27 확정 2018.09.27 배당 2019.04.04 보증 : 30,000,000 전부 정*운 전입 2018.10.04 확정 2018.10.04 배당 2019.04.04 보증 : 20,000,000 A동호전부 박*희 전입 2018.10.10 미상 우*호 전입 2018.10.10 확정 2018.10.10 배당 2019.04.04 보증 : 20,000,000 B동호전부

등기부내역 소유권 2016.11.22 씨*에스엔텍   근저당권 말소기준 2016.11.22 신*은행 본점 2,040,000,000 근저당권 2018.08.24 대*은행 영천영업부 360,000,000 가압류 2018.11.16 신용*증기금 경산 -2018 카단 34195 대구지방법원 733,500,000 압류 2018.12.05 경주세무서 이전 2018.12.28 신용*증기금 대구재기지원 -신한은행(16.11.22) 436,999,591 가압류 2019.01.24 한국전력공사 대구지역본부 -2019 카단 15 대구지방법원 영천시법원 5,321,260 임의 2019.02.08 신한은행 -2019타경1541 1,290,854,017