2019-50889 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 341-12 ,-17 외 공장경매

입찰법원	광주/목포지원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.03.07
사건번호	2019-50889	물건번호		배당요구종기일	2019.06.07
소재지	전라남도 영암군 삼호읍 나불리 341-12 ,-17 외4
입찰일	2019.12.30 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 2,070,394,400	청구액	32,749,683,216
채권자		감정가	36,971,328,700	토지	87722.1㎡ (26535.9 평)
채무자		최저가	(56%)  20,703,944,000	건물	43850.6㎡ (13264.8 평)
소유자				제시외	161.1㎡ (48.7 평)

[2019-50889  전라남도 영암군 삼호읍 나불리 341-12 ,-17 외   공장경매]

감정평가내역 전남 영암군 삼호읍 나불리 341-12 ,-17 외4 -대불국가산업단지내소재 -주위동유형중공업시설주이루는대규모국가산업단지형성지대 -차량출입편리 -근거리버스(정)소재 -일반교통상황무난 -중로1류(20-25m)접함 -국가산업단지 도시지역 산업시설구역 하수처리구역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역) <341-12> -일반철골구조강판지붕 -부속식당381.86㎡일반건축물대장상2013.03.27자27.6㎡증축된걸로기재되어있으나현재등기사항전부증명서상미등기상태 일반공업지역 <1호> 일반공업지역 <341-12> -341-17번지와일단지 -2필일단세장형평지 -남서측왕복4차로도로접함 일반공업지역 <341-15> -세장형평지 -북서측왕복4차로도로접함 -인접지와지적경계불분명 일반공업지역 <341-16> -부정형평지 -북서측왕복4차선도로접하며동측교량통해간선도로연계 일반공업지역 <341-17> -2필일단세장형평지 -남서측왕복4차로도로접함 -인접지와지적경계불분명 일반공어지역 [341-12,-17] * 건물 공장 34939.1㎡  (10569.08평) 1층 부속사무소 818.36㎡  (247.55평) 2층 부속사무소 810.8㎡  (245.27평) 3층 부속기숙사 810.8㎡  (245.27평) 4층 부속기숙사 810.8㎡  (245.27평) 부속식당 361.86㎡  (109.46평) 대장상:367.86  부속화장실,펌프실,샤워실 82.56㎡  (24.97평) 부속경비실 20㎡  (6.05평) 부속콤프실 159.39㎡  (48.22평) * 제시외 화장실 13.7㎡  (4.14평) 포함 화장실 13.7㎡  (4.14평) 포함 창고 8.7㎡  (2.63평) 포함 341-12지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구29식(203식-평가외)소재 격자정반,수변전설비,콤프레셔설비,레이들카등구축물포함 입찰외이동용이한컨테이너다수소재  [1호] * 건물 공장 5036.9㎡  (1523.66평) [341-12] * 공장용지 49560㎡  (14991.9평) 표준공시(㎡) 95,500 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 [341-15] 7531.2㎡  (2278.19평) 표준공시(㎡) 95,500 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [341-16] 17081.3㎡  (5167.09평) 표준공시(㎡) 95,500 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 * 제시외 폐기물보관소 125㎡  (37.81평) 포함 [341-17] * 공장용지 13549.6㎡  (4098.75평) 표준공시(㎡) 95,500 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 감정시점 2019-05-03 감정회사 삼창감정 토지감정 12,609,388,800 건물감정 15,676,903,300 제시외 22,836,600 기계감정 8,662,200,000 합계 36,971,328,700 보존등기 2008-05-13

경매진행내역 2019.10.07(월)   유찰  36,971,328,700   (100%) 2019.11.18(월)   유찰  25,879,930,000   (70%) 2019.12.30(월)   진행  20,703,944,000   (56%)

임대차내역 엠*(주) 전입 2007.08.20 보증 : 10,000,000 미상 농업회사법인(유)제*에이산업 전입 2011.03.25 미상 (유)광*산기 전입 2011.12.27 미상 황*자 사업 2012.06.19 배당 2019.03.21 보증 : 110,000,000 차임 : 1,500,000     약105평 (주)투*브영암지점 전입 2013.10.30 미상 (주)삼*이엔지영암지점 전입 2013.11.11 미상 (유)에*제이 전입 2014.04.14 미상 (유)가*    전입 2015.02.03 미상 (유)대*이엔지 전입 2016.04.22 미상 대*엠씨(주)대불지점 전입 2016.11.09 보증 : 차임 : 20,000,000 미상 (유)에*스테크 전입 2017.06.22 미상 (유)유*산업 전입 2018.01.25 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2014.05.29 한국*업은행 분당 20,640,000,000 근저당권 2014.06.20 외*은행 론 2,600,000,000 근저당권 2014.08.28 한국*업은행 분당 8,000,000,000 근저당권 2015.04.17 한국*업은행 분당 15,000,000,000 근저당권 2016.01.14 한국*업은행 본점 4,200,000,000 근저당권 2017.01.19 세*상호저축은행 1,000,000,000 소유권 2017.04.24 상*인인더스트리    가등 2018.06.12 천*이엔씨 -소유이전청구가등 이전 2018.06.27 기술*증기금 목포기술평가 -한국산업은행(16.01.14) 2,148,157,049 가처 2018.09.21 회생채무자디*씨의관리인 -2018 카합 100007 서울회생법원 임의 2019.03.07 한국*업은행 본점기업구조 -2019타경50889 32,749,683,216