2017-9092 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4 공장경매

입찰법원	광주/목포지원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.17
사건번호	2017-9092	물건번호		배당요구종기일	2018.02.19
소재지	전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4    전라남도 무안군 삼향공단길 50 (삼향읍)
입찰일	2019.12.30 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 65,982,200	청구액	1,553,593,510
채권자		감정가	2,301,278,610	토지	4625.5㎡ (1399.2 평)
채무자		최저가	(29%)  659,822,000	건물	3446.87㎡ (1042.7 평)
소유자				제시외

[무안군 삼향읍 공장경매 /  2017-9092  전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4   공장경매]

 

 

 

     

감정평가내역 전남 무안군 삼향읍 지산리 890-4 -세멘벽돌조및일반철골구조및철콘조슬라브지붕 -공장 -삼향농공단지내위치 -주위중소규모공장으로조성된농공단지 -차량출입가능 -교통사정보통 -장방형평탄지 -남동측및남서측왕복2차선도로접한각지로서진출입은남동측도로통해출입 -농공단지 -정확한지적경게측량요함 계획관리지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(100m제한구역_소,말,사슴,양,염소,산양) 지구단위계획구역(삼향지구) * 공장용지 4625.5㎡  (1399.21평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 44,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 * 건물 1층 976.88㎡  (295.51평) 2층 976.88㎡  (295.51평) 3층 989.43㎡  (299.3평) 지하1층 419.68㎡  (126.95평) ㎡ 공장,사무실,창고등  부속수위실 84㎡  (25.41평) * 기계 ㎡ 기계기구21식소재(정상작동여부,경매취득후수리정도및사용가능여부,소형부품류수량등재확인바람)(2,4,13-16,19는연접하는890-1번지공장내소재)  감정시점 2017-12-06 감정회사 대일감정 토지감정 300,657,500 건물감정 988,485,210 기계감정 1,012,135,900 합계 2,301,278,610 보존등기 2012-12-11

경매진행내역 2018.06.11(월)   유찰  2,301,278,610   (100%) 2018.07.23(월)   유찰  1,610,895,000   (70%) 2018.09.03(월)   유찰  1,288,716,000   (56%) 2018.10.22(월)   변경  1,030,973,000   (44.8%) 2019.01.14(월)   변경  1,030,973,000   (44.8%) 2019.04.15(월)   유찰  1,030,973,000   (44.8%) 2019.06.03(월)   유찰  824,778,000   (35.8%) 2019.07.15(월)    낙찰   659,822,000    660,000,000 (28.7%) 2019.10.07(월)    낙찰   659,822,000    660,100,000 (28.7%) 2019.12.30(월)   진행  659,822,000   (28.7%)

임대차내역 유)오*에프앤비 전입 2011.11.18 보증 : 5,000,000 495.87㎡ (유)공*세라믹 전입 2016.05.11 보증 : 30,000,000 200㎡ 장*옥 전입 2016.06.01 보증 : 20,000,000 차임 : 2,500,000 860㎡ 최*환 전입 2016.07.15 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 420㎡ 파*스(주) 전입 2017.06.26 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 1층780㎡

등기부내역 소유권 2013.01.22 (유)가* 근저당권 말소기준 2013.01.22 농*은행 자유시장 396,000,000 근저당권 2013.02.19 농*은행 자유시장 396,000,000 근저당권 2013.05.29 농*은행 자유시장 360,000,000 근저당권 2013.07.16 농*은행 자유시장 -미화120,000 달러 129,612,000 근저당권 2016.09.08 농*은행 자유시장 360,000,000 가압류 2017.09.06 전남*용보증재단 목포 -2017 카단 920 광주지법 목포지원 40,375,000 압류 2017.09.19 목포세무서 압류 2017.11.03 무안군 가압류 2017.11.03 농*은행 전남여신관리단 -2017 카단 1200 광주지법 목포지원 31,173,274 임의 2017.11.17 농*은행 전남여신관리단 -2017타경9092 1,553,593,510 가압류 2017.11.29 농*은행 전남여신관리단 -2017 카단 1339 광주지법 목포지원 110,040,507 압류 2017.12.14 국민건강보험공단 무안신안 가압류 2018.02.14 중*기업진흥공단 -2018 카단 10057 광주지법 목포지원 130,072,985 강제 2018.03.28 신*캐피탈 -2018타경2326