2019-14235 인천광역시 서구 가좌동 541-1 스마트테크노타워 가동 1층 102호 아파트형공장경매

입찰법원	인천/본원 경매24계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.05.09
사건번호	2019-14235	물건번호		배당요구종기일	2019.07.23
소재지	인천광역시 서구 백범로 681, 1층102호 (가좌동,스마트테크노타워 가동)    인천광역시 서구 가좌동 541-1 스마트테크노타워 가동 1층 102호
입찰일	2020.01.06 [10:00219] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	아파트형공장	입찰보증금	(10%) 30,086,000	청구액	502,563,425
채권자		감정가	614,000,000	토지	48.69㎡ (14.7 평)
채무자		최저가	(49%)  300,860,000	건물	194.23㎡ (58.8 평)
소유자				제시외

[2019-14235  인천광역시 서구 가좌동 541-1 스마트테크노타워 가동 1층 102호 아파트형공장경매[]

감정평가내역 인천 서구 가좌동 541-1 스마트테크노타워 가동 1층 102호 -공장(지식산업센터) -가재울역남서측인근위치 -주위공장및근린생활시설등형성 -차량출입가능 -인근지하철역(인천2호선가재울역)과노선버스(정)소재 -대중교통사정양호 -장방형토지 -북동측약35m및남동측약12m내외도로각각개설됨 -도로(접함) 과밀억제권역 산업시설구역 일반공업지역 * 공장용지 전체: 5600.3㎡ (1694.09평) 48.689㎡  (14.73평) 5600.3 분의 48.689 * 건물 194.23㎡  (58.75평) 총 8층 / 1층 공용:148.392  감정시점 2019-05-22 감정회사 정현감정 토지감정 92,100,000 건물감정 521,900,000 합계 614,000,000 보존등기 2016-12-22

경매진행내역 2019.10.24(목)   유찰  614,000,000   (100%) 2019.11.27(수)   유찰  429,800,000   (70%) 2020.01.06(월)   진행  300,860,000   (49%)

임대차내역 (주)에*원이노베이션 전입 2017.07.18 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 미상

등기부내역 소유권 2016.12.30 에*치아이엠코퍼레이션   근저당권 말소기준 2016.12.30 신*은행 풍무동 342,000,000 근저당권 2016.12.30 신*은행 여신관리부 279,000,000 가압류 2019.03.26 신용*증기금 부평 -2019 카단 101662 인천지방법원 548,800,000 임의 2019.05.09 신한은행 여신관리부 -2019타경14235 502,563,425 압류 2019.05.16 서인천세무서장 압류 2019.05.28 국민건강보험공단 인천서부 이전 2019.07.10 신용*증기금 인천재기지원 -신*은행(16.12.30) 191,984,630 압류 2019.08.07 인천서구