2018-100648 충청남도 천안시 동남구 병천면 매성리 142-1 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.30
사건번호	2018-100648	물건번호		배당요구종기일	2018.04.10
소재지	충청남도 천안시 동남구 병천면 매성리 142-1         충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항로 649
입찰일	2020.02.18 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 243,459,400	청구액	2,760,000,000
채권자		감정가	4,968,559,280	토지	23380㎡ (7072.4 평)
채무자		최저가	(49%)  2,434,594,000	건물	3457.52㎡ (1045.9 평)
소유자				제시외	833.5㎡ (252.1 평)

[2018-100648  충청남도 천안시 동남구 병천면 매성리 142-1  공장경매

감정평가내역 충남 천안시 동남구 병천면 매성리 142-1 -철골조샌드위치판넬지붕 -버드우드골프클럽북동측인근위치 -주위국도중심으로농경지,임야,농촌마을,중소규모공장등형성 -차량접근가능,대중교통사정보통이하 -인근노선버스(정)소재하나배차간격이긴편임 -난방설비 -동하향경사지대에2단을계단식으로평탄조성한부정형토지이며서측과북측남측일부법면상태임 -동측왕복2차선포장도로접함 계획관리지역 공장설립승인지역(승인지역1호16.11.28) 가축사육제한구역(일부제한1000m이하지역제한축종) * 공장용지 23380㎡  (7072.45평) 표준공시(㎡) 137,000 결정가(㎡) 165,000 결정가(평) 545,457 * 건물 1층 일반공장 2984㎡  (902.66평) 2층 사무실 424㎡  (128.26평) ㎡ :공장,기숙사,샤워장,화장실등   경비실 49.52㎡  (14.98평) 현:숙직실,숙소,화장실등  * 제시외 창고 700㎡  (211.75평) 포함 식당 105.5㎡  (31.91평) 포함 보일러실 6㎡  (1.82평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 컨테이너창고 18㎡  (5.44평) 제외 ㎡ 일부잡목들자생  감정시점 2018-02-14 감정회사 대륜A&C감정 토지감정 3,857,700,000 건물감정 877,759,280 제시외 233,100,000 합계 4,968,559,280 보존등기 1998-02-06

경매진행내역 2019.07.23(화)   유찰  4,968,559,280   (100%) 2019.08.27(화)   유찰  3,477,991,000   (70%) 2019.10.01(화)   변경  2,434,594,000   (49%) 2020.02.18(화)   진행  2,434,594,000   (49%)

임대차내역 (주)유*드바이오텍 전입 2014.09.30 보증 : 200,000,000 차임 : 22,000,000 미상 한국*이오환경 전입 2016.04.22 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 미상 (주)한국*색산업기술 전입 2016.06.15 미상 메*원유한회사 전입 2017.02.27 보증 : 200,000,000 차임 : 20,000,000 미상

등기부내역 소유권 2010.03.25 유*드테크놀로지스    근저당권           2014.05.26 기*은행 여신관리부 2,760,000,000 근저당권 2016.10.21 I*K저축은행 명동 480,000,000 가압류 2017.11.27 기술보증기금 용인기술평가 -2017 카단 101696 부산지법 888,600,000 가압류 2017.11.30 기술*증기금 강남기술평가 -2017 카단 815891 서울중앙지법 900,000,000 이전 2017.12.22 기술*증기금 송파기술평가 -중소기업은행근저일부(14.05.26) 445,280,904 임의 2018.01.30 기*은행 여신관리부 -2018타경100648 2,760,000,000 압류 2018.09.28 천안시동남구