2018-52837 충청남도 당진시 석문면 초락도리 467-14 ,459-3,-4 외 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.17
사건번호	2018-52837	물건번호		배당요구종기일	2018.10.12
소재지	충청남도 당진시 석문면 초락도리 467-14 ,459-3,-4 A동 외9
입찰일	2020.02.19 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 500,398,600	청구액	6,870,252,745
채권자		감정가	7,294,439,060	토지	15144㎡ (4581.1 평)
채무자		최저가	(34%)  2,501,993,000	건물	5002.53㎡ (1513.3 평)
소유자				제시외	1961.64㎡ (593.4 평)

[2018-52837  충청남도 당진시 석문면 초락도리 467-14 ,459-3,-4 외  공장경매]

감정평가내역 충남 당진시 석문면 초락도리 467-14 ,459-3,-4 A동 외9 -초락초등학교북서측인근 계획관리지역 <a target="_blank" class="con_link">동> -일반철골구조기타지붕 -주위농촌지역내개별입지공장지대로서,농가주택마을회관농지야산등으로형성 -대체로평탄한부정형토지 가축사육제한구역 도로구역(일부저촉) <b>동> -철콘구조철콘지붕 -주위농촌지역내개별입지공장지대로서,농가주택마을회관농지야산등으로형성 -대체로평탄한부정형토지 가축사육제한구역 <c>동> -철콘구조철콘지붕 -주위농촌지역내개별입지공장지대로서,농가주택마을회관농지야산등으로형성 -대체로평탄한부정형토지 가축사육제한구역 <467-14> -주위농촌지역내개별입지공장지대로서,농가주택마을회관농지야산등으로형성 -대체로평탄한부정형토지 가축사육제한구역 <459-4> -주위농촌지역내개별입지공장지대로서,농가주택마을회관농지야산등으로형성 -대체로평탄한부정형토지 가축사육제한구역 <467-15> -주위농촌지역내개별입지공장지대로서,농가주택마을회관농지야산등으로형성 -대체로평탄한부정형토지 가축사육제한구역 준보전산지 <459-3> -주위농촌지역내개별입지공장지대로서,농가주택마을회관농지야산등으로형성 -대체로평탄한부정형토지 가축사육제한구역 <459-5> -*병합사건2018-54512감정평가서(에이원감정,2018.11.15) -주위공장및농경지,주택,임야등혼재하는지대 -차량접근가능 -교통상황보통 -버스(정)인근소재 -대체로부정형평지 -인접필지통해진출입가능 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) 준보전산지 <459-6> -*병합사건2018-54512감정평가서(에이원감정,2018.11.15) -주위공장및농경지,주택,임야등혼재하는지대 -차량접근가능 -교통상황보통 -버스(정)인근소재 -대체로부정형평지 -인접필지통해진출입가능 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) 준보전산지 <462> -*병합사건2018-54512감정평가서(에이원감정,2018.11.15) -주위공장및농경지,주택,임야등혼재하는지대 -차량접근가능 -교통상황보통 -버스(정)인근소재 -대체로부정형평지 -서측왕복2차선도로접함 -중로3류(폭12-15m)(접함) 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) <462-1> -*병합사건2018-54512감정평가서(에이원감정,2018.11.15) -주위공장및농경지,주택,임야등혼재하는지대 -차량접근가능 -교통상황보통 -버스(정)인근소재 -대체로부정형평지 -인접필지통해진출입가능 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) </c동></b동></a동> [467-14,459-3,-4 A동] * 건물 공장 4302㎡  (1301.36평) * 기계 ㎡ 기계기구19식소재  [B동] * 건물 1층 품질관리실,식당,주방,화장실등 215.04㎡  (65.05평) 2층 사무실,사장실,화장실등 215.04㎡  (65.05평) 3층 기숙사 236.64㎡  (71.58평) 방:12,샤워실2,탈의실2,화장실2  * 제시외 옥탑 13.44㎡  (4.07평) 포함 467-14,459-3지상 포함 옥상물탱크실 17.2㎡  (5.2평) 포함 467-14,459-3지상 포함 옥상탈의실 15.2㎡  (4.6평) 포함 467-14,459-3지상 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 467-14,459-3지상 포함 내전압시험장 68.8㎡  (20.81평) 포함 467-14,459-3지상 포함 [C동] * 건물 경비실,당직실 33.81㎡  (10.23평) [467-14] * 공장용지 13570㎡  (4104.92평) 표준공시(㎡) 78,000 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 * 제시외 창고 85㎡  (25.71평) 포함 창고 572㎡  (173.03평) 포함 창고 600㎡  (181.5평) 포함 창고 365㎡  (110.41평) 포함 기계실 80㎡  (24.2평) 포함 창고 100㎡  (30.25평) 포함 공구보관소 24㎡  (7.26평) 포함 보빈보관소 18㎡  (5.44평) 포함 * 기타 ㎡ 하수처리시설1식(467-14,459-3번지),내전압시험수조지하콘크리트구조물1식(467-14,459-3번지),계근대1식  [459-4] * 공장용지 15㎡  (4.54평) 표준공시(㎡) 78,000 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 [467-15] * 임야 228㎡  (68.97평) 표준공시(㎡) 78,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 [459-3] * 공장용지 155㎡  (46.89평) 표준공시(㎡) 78,000 결정가(㎡) 192,000 결정가(평) 634,714 [459-5] * 임야 15㎡  (4.54평) 표준공시(㎡) 159,000 결정가(㎡) 135,000 결정가(평) 446,283 [459-6] 455㎡  (137.64평) 표준공시(㎡) 159,000 결정가(㎡) 162,000 결정가(평) 535,540 [462] * 대지 201㎡  (60.8평) 표준공시(㎡) 159,000 결정가(㎡) 213,000 결정가(평) 704,135 [462-1] * 전 505㎡  (152.76평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 159,000 결정가(㎡) 176,000 결정가(평) 581,821 ㎡ 농취증불요  감정시점 2018-07-31 감정회사 대로감정 토지감정 2,876,516,000 건물감정 3,058,437,060 제시외 445,508,000 기계감정 879,478,000 기타 34,500,000 합계 7,294,439,060 보존등기 2009-09-28

경매진행내역 2019.05.29(수)   유찰  7,294,439,060   (100%) 2019.07.03(수)   유찰  5,106,107,000   (70%) 2019.08.07(수)   유찰  3,574,275,000   (49%) 2019.09.18(수)   변경  2,501,993,000   (34.3%) 2019.11.27(수)    낙찰   2,501,993,000    2,900,000,000 (39.8%) 2020.02.19(수)   진행  2,501,993,000   (34.3%)

임대차내역 최*옥 전입 2016.02.17 미상

등기부내역 소유권 2009.09.28 대*전선 근저당권                     2009.09.28 한국*업은행 김포 -12억및일화금6억엔정 7,694,280,000 근저당권 2011.04.26 기업은행 작전역 2,000,000,000 가압류 2017.04.17 하*은행 당진 -2017 카단 227 대전지법 서산지원 100,690,325 가압류 2017.05.10 신용*증기금 김포 -2017 카단 101566 인천지법 432,000,000 가압류 2017.07.27 일*전기 -2017 카단 39430 서울중앙지법 100,000,000 가압류 2018.05.15 농*은행 주엽 -2018 카단 3200 대전지법 서산지원 1,127,256,011 가압류 2018.05.24 국*은행 기업여신관리 -2018 카단 36518 서울중앙지법 612,973,493 임의 2018.07.17 한국*업은행 기업구조조정 -2018타경52837 6,870,252,745 압류 2018.10.04 당진시