2012-8067 경기도 김포시 대곶면 송마리 282-17 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매4계] 법원연락처 (032)320-1134(구내1134) 사건번호 2012-8067  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 대곶면 송마리 282-17 토지 8688㎡ (2628.1 평) 건물 4423.5㎡ (1338.1 평) 제시외 706.1㎡ (213.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.09.06 [10:00] 개시결정일 2012.04.05 배당요구종기일 2012.06.28 감정가 5,365,918,620 최저가 3,756,143,000 (70%) 입찰보증금 10%( 375,614,300 ) 채권자 기은십칠차유동화전문유한회사 채무자 (주)씨에프이엔티 소유자 (주)씨에프이엔티 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 대곶면 송마리 282-17 외2 1호,2호,3호,4호 송마리보건진료소북동측 인근위치 주위중·소형공장,임야등이 혼재하는지역 차량진출입가능 버스(정)인근소재 교통상황보통 자체지반평탄하게조성된 부정형의토지 (282-17) 부정형의토지 (282-22,282-29) 남동측으로폭약6m의포장 도로에접해있음 (282-17) 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역 (전방지역:25km)(협의지역) 성장관리지역 성장관리권역 본증명은간혹전산오류로 인하여사실과다를수있으니 인허가나토지거래전등지역 지구등의편입여부를반드시 관계부서에확인바람 (공히) 준보전산지 (282-22) 위생설비있음 (4호(마동)부분) ------------------------ *건물 이용상태 -가동,1호(나동),2호(다동), 3호(라동) :등기부등본상 공장으로 이용중이나, 현황 폐업 상태임 -4호(마동) :등기부등본상 공장으로 이용중이나, 현황 폐업상태 의 사무실 및 주차장등의 상태임 ------------------------ *기계기구 현황 : -기계기구중기호(1-6,8-12, 13일부,14)는 소재가 불명 하여 평가에서 제외하였으며 기계기구13은 용해로집진기시설만이평가대상임(기계 기구 기호(13)은 현황 용해 로 집진기 시설만이 소재 하는상태인 점을 감안평가) -본건 건물 내부에는 용도가 불확실한 기계기구의 부속 일부가 건물에 고정되어 있는 상태인 바, 본건 건물 평가시 이를 고려평가함 [282-17] 공장용지 8152㎡  (2465.98평) 공시지가 305,000 결정가 445,000 건물 가동 공장 375㎡  (113.44평) 공장 375㎡  (113.44평) [282-22] 도로 421㎡  (127.35평) 공시지가 305,000 결정가 147,000 [282-29] 115㎡  (34.79평) 공시지가 305,000 결정가 147,000 [282-17 1호] 건물 나동 공장 1350㎡  (408.38평) [282-17 2호] 다동 공장 900㎡  (272.25평) [282-17 3호] 1층 381.64㎡  (115.45평) 2층 350㎡  (105.88평) [282-17 4호] 지층 312.42㎡  (94.51평) 1층 189.72㎡  (57.39평) 2층 189.72㎡  (57.39평) 제시외 작업장 292.5㎡  (88.48평) 각, 포함 작업장 360㎡  (108.9평) 각, 포함 화장실 5㎡  (1.51평) 각, 포함 미상 18㎡  (5.44평) 각, 포함 계단실및물탱크실 30.6㎡  (9.26평) 각, 포함 기계 2식 포함 (총 14식 중 12식 평가외)  감정시점 2012-04-16 감정회사 온누리감정 토지감정 3,706,432,000 건물감정 1,475,839,120 제시외 53,101,500 기계감정 130,546,000 합계 5,365,918,620 보존등기 2006-10-20  임대차내역  등기부내역 소유권 씨에프이엔티 2006.10.20 근저당권 기업은행 2006.10.23 5,000,000,000 근저당권 한국수출보험 -기업은행 2006.10.23 1,932,000,000 가압류 신용보증기금 2009.09.21 1,889,000,000 가압류 외환은행 2009.09.24 693,245,393 가압류 한국수출보험 2009.10.15 500,000,000 가압류 태광철강 2009.10.15 26,839,912 가압류 서울보증보험 2009.10.23 1,000,000,000 가압류 한국수출입은행 2009.10.26 500,000,000 가압류 중소기업진흥 2009.11.04 159,053,251 압류 김포시 2010.11.12 임의 기은십칠차유동화 -2012타경8067 2012.04.05 6,573,087,037  경매진행내역 유찰 2012.08.02  5,365,918,620 (100%) 진행 2012.09.06  3,756,143,000 (70%)