2012-8784 경기도 김포시 월곶면 갈산리 10 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매6계] 법원연락처 320-1136(구내1136) 사건번호 2012-8784  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 월곶면 갈산리 10 토지 1684㎡ (509.4 평) 건물 1151.6㎡ (348.4 평) 제시외 217.9㎡ (65.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.09.06 [10:00] 개시결정일 2012.04.12 배당요구종기일 2012.06.27 감정가 1,163,859,900 최저가 814,702,000 (70%) 입찰보증금 10%( 81,470,200 ) 채권자 아이비유동화전문유한회사(변경전:기업은행) 채무자 (주)아필립 소유자 (주)아필립 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 월곶면 갈산리 10 아빠주유소동측인근위치 주위공장,농경지,주유소, 임야등으로형성되어있음 차량출입가능 근거리에소재하는도로상에 버스(정)소재 대중교통사정불편 대체로사다리형공장부지로 남측일부는인접도로와등고 평탄하나,북측,서측및동측 부분은인접도로보다저지로 2단으로정지되어있음 남측폭약12m포장도로와 접함 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역 (전방지역:25km) 접도구역(읍면시도12호선) 성장관리지역 성장관리권역 위생설비있음 ------------------------ *건물 이용상태 1층:공장,창고 2층:사무실,공장,창고 공장용지 1684㎡  (509.41평) 공시지가 265,000 결정가 480,000 건물 1층 572㎡  (173.03평) 2층 579.6㎡  (175.33평) 제시외 화장실 4.8㎡  (1.45평) 각, 포함 보일러실 71㎡  (21.48평) 각, 포함 창고 55㎡  (16.64평) 각, 포함 기숙사 49.5㎡  (14.97평) 각, 포함 기숙사 29.6㎡  (8.95평) 각, 포함 계단실 8㎡  (2.42평) 각, 포함 수목 8식(지하수시설 1식,주목 6식,목련 1식,소나무 5식,측백나무 6식,모과나무 3식,앵도나무 3식,철쭉 70식,기타나무 1식) 포함 감정시점 2012-04-18 감정회사 호원감정 토지감정 808,320,000 건물감정 331,417,600 제시외 18,606,300 수목감정 5,516,000 합계 1,163,859,900 보존등기 2003-06-14  임대차내역 제이앤지인터내셔널  (권리신고) 전입 2008.07.18 확정 2008.07.18 배당 2012.06.25 보증금 25,000,000 기타 (일부(2층382㎡)) 김칠관  (현황조사) 전입 2010.06.30 보증금 미상 기타 없음 () 박경아  (권리신고) 전입 2012.03.22 확정 2012.06.14 배당 2012.06.25 보증금 15,000,000 기타 500,000 (일부(1층창고50평)) 최경진  (현황조사) 전입 2012.03.21 확정 2012.03.21 보증금 15,000,000 기타 300,000 (일부(1층중앙))  등기부내역 소유권 (주)아필립 -전소유자:최광훈 2007.07.05 근저당권 기업은행 2007.07.05 1,260,000,000 근저당권 우리은행 2008.07.08 120,000,000 근저당권 외환은행 2008.08.29 260,000,000 가압류 박경아 2011.07.07 103,282,200 가압류 경기신용보증 2012.03.05 152,000,000 가압류 신용보증기금 2012.03.06 188,300,000 임의 아이비유동화전문 -2012타경8784 2012.04.12 1,260,000,000 가압류 이보영 2012.04.19 53,564,100  경매진행내역 유찰 2012.08.02  1,163,859,900 (100%) 진행 2012.09.06  814,702,000 (70%)