2019-5630 전라북도 김제시 용지면 부교리 195-5 공장경매

입찰법원	전주/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.05.23
사건번호	2019-5630	물건번호		배당요구종기일	2019.08.26
소재지	전라북도 김제시 용지면 부교리 195 -5       전라북도 김제시 용지면 콩쥐팥쥐로 719
입찰일	2020.03.02 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 90,366,600	청구액	1,177,000,000
채권자		감정가	1,844,216,080	토지	6541㎡ (1978.7 평)
채무자		최저가	(49%)  903,666,000	건물	1487.46㎡ (450 평)
소유자				제시외	267.2㎡ (80.8 평)

[2019-5630  전라북도 김제시 용지면 부교리 195-5   공장경매]

감정평가내역 전북 김제시 용지면 부교리 195-5 주1동호 -제1,2종근린생활시설 -철콘조철근콘크리트지붕 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -부교마을남측인근위치 -부근단독주택,근린생활시설,공장,농경지등혼재 -차량접근가능 -인근버스(승),콩쥐팥쥐로등소재 -대중교통여건보통 -부정형평지 -동측6m포장도로접함 -위생및급배수설비등구비 -3층일부:시스템냉난방설비 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역:말,소,젖소,닭,개,오리,사슴,양사육가능지역) * 공장용지 6541㎡  (1978.65평) 표준공시(㎡) 126,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 * 건물 1층 소매점 235.2㎡  (71.15평) 현:창고등  2층 사무소 201.6㎡  (60.98평) 현:사무실,소매점등  3층 동물병원 201.6㎡  (60.98평) 현:사무실,소매점등  4층 사무소 156.06㎡  (47.21평) 현:주택  부속냉장.냉동창고 693㎡  (209.63평) * 제시외 옥탑 현:계단실 20.7㎡  (6.26평) 포함 창고,처마 55.3㎡  (16.73평) 포함 처마 191.2㎡  (57.84평) 포함 * 기타 ㎡ 수변전설비1식소재 입찰외타인(박천섭)소유의철파이프조천막지붕(우사)소재 입찰외이동그낭한컨테이너소재  감정시점 2019-07-02 감정회사 태평양감정 토지감정 915,740,000 건물감정 884,731,980 제시외 22,464,100 기타 21,280,000 합계 1,844,216,080 보존등기 2017-02-07

경매진행내역 2019.10.21(월)   유찰  1,844,216,080   (100%) 2019.12.16(월)   유찰  1,290,951,000   (70%) 2020.01.20(월)   변경  903,666,000   (49%) 2020.03.02(월)   진행  903,666,000   (49%)

임대차내역 (유)한*음 전입 2019.06.12 확정 2019.06.12 배당 2019.08.06 보증 : 250,000,000 차임 : 3,000,000 2층사무실 김*화 사업 2019.06.19 확정 2019.06.19 배당 2019.06.19 보증 : 30,000,000 차임 : 500,000 보*가축약품 3층198㎡

등기부내역 소유권 2013.06.10 농업회사법인(주)삼*   근저당권 말소기준 2017.04.03 전*가나안신협 1,560,000,000 근저당권 2019.02.26 김*고 250,000,000 근저당권 2019.03.28 전*은행 충경로 108,000,000 근저당권 2019.03.28 전*은행 충경로 398,400,000 근저당권 2019.03.28 전*은행 충경로 90,000,000 가압류 2019.05.07 신용*증기금 익산 -2019 카단 10906 전주지방법원 255,000,000 가처 2019.05.20 신용*증기금 익산 -2019 카단 10982 전주지방법원 김재고근저가처 임의 2019.05.23 전*가나안신협 -2019타경5630 1,177,000,000 가압류 2019.05.29 농*중앙 농협은행중화산동 -2019 카단 896 전주지방법원 1,428,686,469 가압류 2019.05.29 중*벤처기업진흥공단 -2019 카단 11062 전주지방법원 332,830,217 가처 2019.05.30 중*벤처기업진흥공단 -2019 카단 11056 전주지방법원 김재고근저가처 가압류 2019.06.04 농*중앙 농협은행전북영업부 -2019 카단 939 전주지방법원 804,516,164 가압류 2019.06.12 농*은행 전주여신관리단 -2019 카단 1008 전주지방법원 847,783,325 가처 2019.06.19 중*벤처기업진흥공단 -2019 카단 11203 전주지방법원 전북은행근저가처 가처 2019.06.19 중*벤처기업진흥공단 -2019 카단 11203 전주지방법원 전북은행근저가처 가처 2019.06.19 중*벤처기업진흥공단 -2019 카단 11203 전주지방법원 전북은행근저가처 가압류 2019.06.21 농업회사법인(유)한*음 -2019 카단 1050 전주지방법원 250,000,000 가압류 2019.08.01 신용*증기금 광주신용보험전주 -2019 카단 11583 전주지방법원 4,335,648 압류 2019.09.03 김제시 압류 2019.11.13 익산세무서장