2010-6426 충청남도 논산시 부적면 반송리 445-1 공장경매

입찰법원 대전/논산지원 [경매1계] 법원연락처 041-745-2094(구내311) 사건번호 2010-6426  물건번호 7 소재지 충청남도 논산시 부적면 반송리 445-1 토지 9246㎡ (2796.9 평) 건물 5810.56㎡ (1757.7 평) 제시외 2914.4㎡ (881.6 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2012.09.03 [10:00제2호법정] 개시결정일 2010.11.24 배당요구종기일 2011.02.23 감정가 3,190,840,000 최저가 1,633,710,000 (51%) 입찰보증금 10%( 163,371,000 ) 채권자 우리에프앤아이제21차유동화전문유한회사(양수전:기업은행) 채무자 참후레쉬영농조합법인 소유자 박형규 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 논산시 부적면 반송리 445-2 외4 가동호,나동호,다동로,라동호,마동호,바동호 부적초교동측에인접위치 주위학교및주유소,소규모 공장,음식점,농경지등이 산재하는국도변농촌지대 차량접근무난 북측인근에버스(정)소재 대전~논산간국도를통한 주변지지역임 대중교통사정보통 5필일단지의부정형으로서 창고시설건부지로이용중 북측으로왕복2차선도로와 접함 계획관리지역 저온창공설비있음 (가동호일부및마동호, 나동호부분) ------------------------ *건물 이용상태 -445-2번지 가동호 창고,선과장,농산물외 :선과장,창고,저온창고,통로 부속:화장실 -445-2번지 다동호:사무실 -445-2번지 라동호:교육장 -445-2번지 마동호, 445-1번지 나동호 :저온창고등 -445-1번기 가동호 :저온창고 -445-2번지 바동호 1층:저온창고 2층:창고 -445-2번지상 건물 창고및선과장,농산물집하장, 부속 저온창고 사무소 :선과장,창고,저온창고,통로 부속화장실:화장실등 ------------------------ *기계기구 현황 -기호(1)은 의뢰목록상 Model:HE16-6000L-R이 6대이나, 실제 조사한 바 동일Model은 1대만 확인 되고 유사모델인 HE18- 6000L-R이 4대 소재함 -기호(2)의 일부(Conveyor) 는 소재불명임 [445-1] 창고용지 1789㎡  (541.17평) 공시지가 53,000 결정가 130,000 [445-2] 2380㎡  (719.95평) 공시지가 53,000 결정가 130,000 건물 창고및선과장농산물잡하상 1400.879㎡  (423.77평) (창고-829.599㎡, 선과장농산물집하상 -571.32㎡)  화장실 1.44㎡  (0.44평) (실측면적:15.6㎡)  저온창고사무소 469.4㎡  (141.99평) [445-3] 창고용지 1777㎡  (537.54평) 공시지가 53,000 결정가 130,000 [445-4] 2304㎡  (696.96평) 공시지가 53,000 결정가 130,000 [445-5] 996㎡  (301.29평) 공시지가 53,000 결정가 130,000 [445-2 가동호] 건물 창고,선과장,농산물집하장,사무소,통로 2205.559㎡  (667.18평) (저온창고:1069.559㎡, 작업장,창고:1136㎡)  부속 화장실 1.44㎡  (0.44평) (실측면적:15.6㎡)  [445-2 다동호] 1층 자재창고 88.55㎡  (26.79평) 2층 사무실 87.68㎡  (26.52평) [445-2 라동호] 창고시설 198.8㎡  (60.14평) [445-2 마동호] 창고시설 275㎡  (83.19평) (현황:저온창고)  [445-1 나동호] 창고(농업용저온창고) 382.12㎡  (115.59평) [445-1 가동호] 저온창고 324.37㎡  (98.12평) [445-2 바동호] 1층 저온창고 180.9㎡  (54.72평) 2층 창고 194.42㎡  (58.81평) 제시외 선별장 788.5㎡  (238.52평) 각, 포함 창고 380㎡  (114.95평) 각, 포함 작업장 930㎡  (281.32평) 각, 포함 창고 35㎡  (10.59평) 각, 포함 가추 5㎡  (1.51평) 각, 포함 가추 14.9㎡  (4.51평) 각, 포함 창고 85㎡  (25.71평) 각, 포함 식당 67.2㎡  (20.33평) 각, 포함 점포 167㎡  (50.52평) 각, 포함 창고및사무실 360㎡  (108.9평) 각, 포함 가추 5㎡  (1.51평) 각, 포함 숙소 76.8㎡  (23.23평) 각, 포함 기계 4식 포함 (총 9식 중 5식 소재불명)   감정시점 2011-08-24 감정회사 대한감정 토지감정 1,201,980,000 건물감정 1,508,497,800 제시외 153,922,200 기계감정 326,440,000 합계 3,190,840,000 보존등기 2003-09-26  임대차내역 농심원  (권리신고) 배당 2010.12.20 보증금 100,000,000 기타 200,000 (창고2,304㎡중약453㎡(창고및농약자재판매장)) 농업회사법인제이엠디대표이사오용준  (권리신고) 배당 2011.01.05 보증금 50,000,000 기타 0 (교육장2층사무실과가건물) 안병진  (권리신고) 배당 2010.12.31 보증금 100,000,000 기타 200,000 (1층2,304㎡점포(농약사)및창고1동) 장구호  (권리신고) 배당 2011.01.11 보증금 50,000,000 기타 0 (1층(사무실및창고)중938,55㎡)  등기부내역 소유권 참후레쉬영농조합 2003.09.26 근저당권 기업은행 2007.06.08 3,200,000,000 근저당권 하나은행 2009.04.10 780,000,000 근저당권 동화청과 2010.08.18 554,000,000 가압류 홍정자 2010.11.03 50,000,000 가압류 오재훈 2010.11.22 76,790,000 임의 기업은행 -2010타경6426 2010.11.24 3,960,000,000 가압류 한국무역보험 2010.12.14 1,023,880,080 가압류 최경식외10 2010.12.24 153,674,994 가압류 한상신 2011.01.12 3,967,400 가압류 홍순원 2011.02.16 209,012,500 압류 논산(세) 2011.03.21 임의 하나은행 -2011타경1497 2011.03.21  경매진행내역 유찰 2011.07.04  3,764,570,120 (100%) 유찰 2011.08.08  3,011,656,000 (80%) 유찰 2011.09.19  2,552,672,000 (80%) 유찰 2011.10.24  2,042,138,000 (64%) 변경 2011.11.28  1,633,710,000 (51%) 변경 2011.12.26  1,633,710,000 (51%) 변경 2012.02.06  1,633,710,000 (51%) 낙찰 2012.03.12  1,633,710,000 (51%)   1,633,710,000 응찰 : 1   51% 진행 2012.09.03  1,633,710,000 (51%)