2018-32605 충청북도 음성군 금왕읍 봉곡리 222 ,227 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.12.21
사건번호	2018-32605	물건번호		배당요구종기일	2019.03.05
소재지	충청북도 음성군 금왕읍 봉곡리 222 ,227 외7
입찰일	2020.03.30 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 82,883,300	청구액	1,980,000,000
채권자		감정가	2,529,396,000	토지	4102㎡ (1240.9 평)
채무자		최저가	(33%)  828,833,000	건물	1984.04㎡ (600.2 평)
소유자				제시외	618.5㎡ (187.1 평)

[2018-32605  충청북도 음성군 금왕읍 봉곡리 222 ,227 외 식품공장경매]

감정평가내역 충북 음성군 금왕읍 봉곡리 222 ,227 외7 -오선산업단지남동측인근위치 -주위농경지,신규조성된산업단지등소재 -부정형완경사지 -남서측왕복2차선포장도로,남동측3m포장도로각각접함 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한800m)() <222> -철콘조슬래브지붕 -난방설비 <산4-2> 준보전산지 <산4-3> 준보전산지 [222,227] * 건물 1층 공장,저온창고 1200.2㎡  (363.06평) 2층 사무실,식당,생활실 762.06㎡  (230.52평) 옥탑 계단실등 21.78㎡  (6.59평) ㎡ 건축물대장상총면적:1962.26㎡  * 제시외 식당 300㎡  (90.75평) 포함 1층 기계실 88㎡  (26.62평) 포함 2층 식당 76㎡  (22.99평) 포함 기계공구실 128.5㎡  (38.87평) 포함 계단실,창고 6㎡  (1.82평) 포함 보일러실 20㎡  (6.05평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구19식소재 입찰외이동용이한컨테이너1동소재 옥외계단,물탱크등,콘크리트포장,대문,담장등포함 조경수,조경석포함  [227-1] * 도로 224㎡  (67.76평) 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 [192-2] * 답 386㎡  (116.76평) 현:공장용지의부속지  결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 ㎡ 농취증필요(16.5.20자에농지전용되었으나농지전용사업완료되지않은농지이며낙찰자가농업경영또는전용목적으로취득시실현가능성이있을경우만농취증이발급됨[19.6.10자회신])  [227] * 공장용지 1888㎡  (571.12평) 결정가(㎡) 134,000 결정가(평) 442,977 [산4-2] * 임야 237㎡  (71.69평) 현:공장용지의부속지  결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 [산4-3] 475㎡  (143.69평) 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 [222] * 공장용지 859㎡  (259.85평) 결정가(㎡) 134,000 결정가(평) 442,977 [222-1] * 도로 33㎡  (9.98평) 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 감정시점 2019-04-10 감정회사 대화감정 토지감정 443,201,000 건물감정 1,578,520,000 제시외 262,575,000 기계감정 245,100,000 합계 2,529,396,000 보존등기 2010-01-26

경매진행내역 2019.10.07(월)   유찰  2,529,396,000   (100%) 2019.11.11(월)   유찰  2,023,517,000   (80%) 2019.12.16(월)   유찰  1,618,814,000   (64%) 2020.01.20(월)   유찰  1,295,051,000   (51.2%) 2020.02.24(월)   유찰  1,036,041,000   (41%) 2020.03.30(월)   진행  828,833,000   (32.8%)

임대차내역 양*광업 사업 2015.02.16 사업자등록인 미상 천*일품(주) 사업 2017.10.17 사업자등록인 미상 (주)남*장애인복지연합사업단음성지점 사업 2018.05.29 사업자등록인 미상 농업회사법인흥*(주) 사업 2018.12.27 사업자등록인 미상

등기부내역 소유권 2013.11.18        근저당권           2013.11.18 중*기업진흥공단 1,980,000,000 가압류 2016.02.23 한국*라텍 -2016 카단 10113 대전지방법원 천안지원 17,458,431 가압류 2016.03.09 정*교 -2016 카단 240 청주지방법원 충주지원 28,077,800 압류 2016.06.13 음성군 압류 2018.05.24 음성군 임의 2018.12.21 중소기업진흥공단 서부권 -2018타경32605 1,980,000,000 가압류 2019.01.04 박스마케팅 -2018 카단 52101 대구지방법원 서부지원 4,920,200