2016-54066 충청북도 괴산군 청안면 조천리 1048-3 , 1116-3 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.12.13
사건번호	2016-54066	물건번호		배당요구종기일	2017.02.28
소재지	충청북도 괴산군 청안면 조천리 1048-3 , 1116-3 외1   충청북도 괴산군 청안읍내로 145 (청안면)
입찰일	2020.03.23 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 68,146,800	청구액	1,100,000,000
채권자		감정가	1,330,992,710	토지	2480㎡ (750.2 평)
채무자		최저가	(51%)  681,468,000	건물	1188.12㎡ (359.4 평)
소유자				제시외	409.8㎡ (124 평)

[2016-54066  충청북도 괴산군 청안면 조천리 1048-3 , 1116-3 외   공장경매]

    

감정평가내역 충북 괴산군 청안면 조천리 1048-3 , 1116-3 외1 -청안면사무소북측근거리위치 -주위중소규모공장,농경지,단독주택등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근대중교통시설소재 -2필일단의부정형등고평탄지 -동측12m접하고남측5m포장도로이용하여차량진출입가능 계획관리지역(16.6.17) 비행안전구역(3구역,전술) 가축사육제한구역(일부제한300) 현상변경허가대상구역(제73호괴산장담충신각) <1048-3> -철골조판넬지붕 -난방설비 -기계기구중용수채취시설은지하180m이하로되어있으나현황명판및해당관청탐문조사결과지하150m로조사되었는바경매진행시참고바람 [1048-3, 1116-3] * 건물 1층 공장 527.96㎡  (159.71평) 일부증축  1층 실험실,사무실,창고 65.52㎡  (19.82평) 2층 사무실 33.63㎡  (10.17평) 부속기숙사 250.45㎡  (75.76평) 일부증축  부속창고 185.01㎡  (55.97평) 현:일부폐수처리장  부속창고 125.55㎡  (37.98평) * 제시외 창고,보일러실 74.5㎡  (22.54평) 포함 기계실 11.2㎡  (3.39평) 포함 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 공장 66㎡  (19.96평) 포함 공장 45.6㎡  (13.79평) 포함 창고 91㎡  (27.53평) 포함 창고 69㎡  (20.87평) 포함 발코니 40.5㎡  (12.25평) 포함 창고등 6㎡  (1.82평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구41식소재-일부20식소재불명  [1048-3] * 공장용지 1849㎡  (559.32평) 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 103,000 결정가(평) 340,497 [1116-3] 631㎡  (190.88평) 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 103,000 결정가(평) 340,497 감정시점 2017-02-07 감정회사 하나감정 토지감정 255,440,000 건물감정 323,412,710 제시외 37,000,000 기계감정 715,140,000 합계 1,330,992,710

경매진행내역 2017.10.16(월)   유찰  1,330,992,710   (100%) 2017.11.20(월)   변경  1,064,794,000   (80%) 2018.03.19(월)   유찰  1,064,794,000   (80%) 2018.04.23(월)   변경  851,835,000   (64%) 2018.05.28(월)   변경  851,835,000   (64%) 2018.09.10(월)   유찰  851,835,000   (64%) 2018.10.15(월)    낙찰   681,468,000    765,110,000    (57.5%) 2020.03.23(월)   진행  681,468,000   (51.2%)

임대차내역 류*술 전입 2014.10.30 미상

등기부내역 소유권 2014.10.20 농업회사법인술*을 근저당권 2014.10.20 기*은행 진천 692,000,000 근저당권 2015.06.02 기*은행 진천 360,000,000 근저당권 2015.12.21 기업은행 진천 48,000,000 근저당권 2016.03.28 (주)한* 50,000,000 가압류 2016.06.30 유*덕 -2016 카단 1515 청주지법 25,497,636 압류 2016.10.21 동청주세무서 압류 2016.11.15 괴산군 압류 2016.11.28 괴산군 가압류 2016.12.09 한*크린에너지 -2016 카단 3035 청주지법 53,981,045 임의 2016.12.14 기*은행 충청지역본부 -2016타경54066 1,100,000,000 가압류 2016.12.16 삼*프라스틱 -2016 카단 3372 청주지법 충주지원 90,134,108 가압류 2016.12.16 중소*업진흥공단 -2016 카단 51478 청주지법 185,877,037 가압류 2016.12.20 현*캐피탈 -2016 카단 51495 청주지법 38,142,153 임의 2016.12.21 (주)한* -2016타경15689 가압류 2017.01.04 충북*용보증재단 -2017 카단 21 청주지법 27,200,000 가압류 2017.02.06 비*더블유파이낸셜서비스코리아 -2017 카단 31697 서울중앙지법 36,878,204 가압류 2017.05.24 황*복 -2017 카단 35 괴산군법원 25,000,000