2018-1562 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 669-8 공장경매

입찰법원	광주/장흥지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.12.17
사건번호	2018-1562	물건번호		배당요구종기일	2019.02.27
소재지	전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 669-8
입찰일	2020.03.30 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 188,106,700	청구액	1,482,510,259
채권자		감정가	3,673,959,290	토지	5106.9㎡ (1544.8 평)
채무자		최저가	(51%)  1,881,067,000	건물	2957.75㎡ (894.7 평)
소유자				제시외	110.6㎡ (33.5 평)

[2018-1562  전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 669-8   공장경매]

감정평가내역 전남 장흥군 장흥읍 해당리 669-8 가동 외1 -장흥바이오식품산업단지내위치 -주위공업단지로일부공장및공업나지 -차량출입원활 -대중교통사정편리 -가장형등고평탄지 -35m,30m도로각각접함 -대로1류(최초(전고321,2018.12.12))접함 -대로2류(최초(전고321,2008.12.12))접함 -일반지방산업단지 -*1차감정:3,632,137,290 도시계획구역 도시지역 일반공업지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(1000m제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개) <가동> 일반철골구조기타지붕(판넬) <나동> -철골철콘조기타지붕(판넬) [가동] * 공장용지 5106.9㎡  (1544.84평) 표준공시(㎡) 76,000 결정가(㎡) 103,000 결정가(평) 340,497 * 건물 1층 공장 996.01㎡  (301.29평) 2층 기숙사,사무실 834.34㎡  (252.39평) 부속펌프실 20㎡  (6.05평) 부속기계실 112㎡  (33.88평) * 기계 ㎡ 기계기구21식소재 수목,조경석포함 입찰외석재간판소재  [나동] * 건물 창고 995.4㎡  (301.11평) 냉동창고  * 제시외 창고 6.2㎡  (1.88평) 포함 창고 6.2㎡  (1.88평) 포함 창고 6.2㎡  (1.88평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 창고 49㎡  (14.82평) 포함 창고 10㎡  (3.02평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 ㎡ **2019.7월 제시외창고12,기계기구11식추가되면서 감정가조정  감정시점 2019-01-08 감정회사 광주감정 토지감정 526,010,700 건물감정 2,257,874,990 제시외 9,147,600 기계감정 880,926,000 합계 3,673,959,290 보존등기 2016-09-08

경매진행내역 2019.07.15(월)   변경  3,632,137,290   (98.9%) 2019.10.07(월)   유찰  3,673,959,290   (100%) 2019.11.18(월)   변경  2,939,167,000   (80%) 2020.01.06(월)   유찰  2,939,167,000   (80%) 2020.02.17(월)   유찰  2,351,334,000   (64%) 2020.03.30(월)   진행  1,881,067,000   (51.2%)

임대차내역 김*상 전입 2018.08.16 보증 : 차임 : 300,000 2층사무실1칸 김*상 전입 2018.10.11 보증 : 차임 : 200,000 1층공장서측창고1칸

등기부내역 소유권 2016.09.08 (주)씨*   근저당권           2016.12.29 하*은행 목포금융 1,500,000,000 가등 2018.08.17 (주)위*스인외1 -소유이전청구가등 가압류 2018.10.19 기술*증기금 목포기술평가 -2018 카단 10493 광주지법 목포지원 85,000,000 가압류 2018.10.22 서울*증보험 호남신용지원 -2018 카단 2927 광주지법 178,414,720 가압류 2018.11.12 농*은행 장흥군지부 -2018 카단 137 광주지법 장흥지원 46,187,428 가압류 2018.11.12 농협*앙회 농협은행 -2018 카단 138 광주지법 장흥지원 184,749,711 가처 2018.11.13 기술*증기금 목포기술평가 -2018 카단 1067 광주지법 장흥지원 (주)위더스인가등가처 가압류 2018.11.23 광*은행 여신관리부 -2018 카단 144 광주지법 장흥지원 18,108,626 임의 2018.12.17 하*은행 여신관리부 -2018타경1562 1,482,510,259 근저당권 2019.01.09 장*군 950,000,000 가압류 2019.02.19 중*기업진흥공단 전남지역본부 -2019 카단 10066 광주지법 목포지원 302,201,999 압류 2019.03.04 국민건강보험공단 영암장흥