2019-15531 광주광역시 광산구 오선동 273-34 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.10.22
사건번호	2019-15531	물건번호		배당요구종기일	2020.01.13
소재지	광주광역시 광산구 오선동 273-34      광주광역시 광산구 하남산단6번로 14-7
입찰일	2020.04.01 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 109,363,500	청구액	1,386,445,211
채권자		감정가	1,562,336,050	토지	1852㎡ (560.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,093,635,000	건물	1147.3㎡ (347.1 평)
소유자				제시외	214.4㎡ (64.9 평)

2019-15531  광주광역시 광산구 오선동 273-34   공장경매]

감정평가내역 광주 광산구 오선동 273-34 A동 외2 -일반철골구조기타지붕 -2차하남공단내위치 -주위산업단지 -교통상황보통 -장방형평지 -서측폭약8m도로접함 일반공업지역 재상사업지구 재생사업지구(2017.11.27) [A동] * 공장용지 1852㎡  (560.23평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 427,000 결정가(평) 1,411,577 * 건물 공장 668.8㎡  (202.31평) 부속창고 12㎡  (3.63평) 현:화장실  * 제시외 기계실 19.2㎡  (5.81평) 포함 창고 6.9㎡  (2.09평) 포함 보일러실 2㎡  (0.6평) 포함 숙소 23.5㎡  (7.11평) 포함 공장 150㎡  (45.38평) 포함 기계실 12.8㎡  (3.87평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구9식소재-일부소재불명 입찰외컨테이너2동소재  [B동] * 건물 1층 공장 263.4㎡  (79.68평) 2층 공장 113.2㎡  (34.24평) 멸실-평가외  [C동] 1층 공장 55.48㎡  (16.78평) 실:67.6 현:사무실  2층 공장 34.42㎡  (10.41평) 실:44.5 현:사무실  ㎡ 계단시설(하부화장실)포함  감정시점 2019-11-06 감정회사 은진감정 토지감정 790,804,000 건물감정 344,858,800 제시외 51,887,400 기계감정 374,745,850 합계 1,562,296,050 보존등기 1996-01-10

경매진행내역 2020.02.19(수)   유찰  1,562,336,050   (100%) 2020.04.01(수)   진행  1,093,635,000   (70%)

임대차내역 (유)메*테크 전입 2017.07.06 이민선 미상 (주)미*하이메탈 전입 2017.09.21 김수진 미상

등기부내역 소유권 2014.08.19        근저당권           2014.08.19 국*은행 풍향동 1,056,000,000 근저당권 2014.10.29 국*은행 광주여신관리 222,000,000 근저당권 2015.05.28 기*은행 본점여신관리 60,000,000 근저당권 2016.05.24 기*은행 본점여신관리 360,000,000 가압류 2018.09.12 광*금속 -2018 카단 2247 수원지방법원 안산지원 52,771,225 가압류 2018.11.26 광주*용보증재단 광산 -2018 카단 3270 광주지방법원 50,000,000 가압류 2018.12.21 근*복지공단 -2018 카단 15040 울산지방법원 9,958,420 이전 2018.12.21 기술*증기금 광주기술평가 -국민은행(14.10.29) 81,038,100 이전 2018.12.21 기술*증기금 광주기술평가 -중소기업은행(15.05.28) 32,723,272 이전 2018.12.21 기술*증기금 광주기술평가 -중소기업은행(16.05.24) 136,189,562 임의 2019.10.22 국*은행 광주여신관리 -2019타경15531 1,386,445,211 압류 2019.10.29 국민건강보험공단 광주서부 가압류 2019.10.30 한국전력공사 광산 -2019 카단 2500 광주지방법원 32,881,680