2018-5566 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-50 ,-51 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.13
사건번호	2018-5566	물건번호		배당요구종기일	2019.01.24
소재지	경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-50 ,-51 가동 외9
입찰일	2020.03.30 [10:001] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 221,698,300	청구액	1,525,578,908
채권자		감정가	3,167,117,920	토지	10796.8㎡ (3266 평)
채무자		최저가	(70%)  2,216,983,000	건물	1789㎡ (541.2 평)
소유자				제시외	518.4㎡ (156.8 평)

[2018-5566  경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-50 ,-51  외  공장경매]

감정평가내역 경북 경주시 외동읍 냉천리 1247-50 ,-51 가동 외9 -덕동마을남서측인근 -주위공장,임야등혼재하는소규모공장지대 -차량출입가능 -버스(정)원거리소재 -교통사정불편 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한) <가동> -철골조판넬지붕 -시스템에어컨설비 <나동> -철골조판넬지붕 -시스템에어컨설비 <다동> -경량철골조판넬지붕 -시스템에어컨설비 <라동> -경량철골조판넬지붕 -시스템에어컨설비 <마동> -블록조칼라시트지붕 -시스템에어컨설비 <1247-50> -북측하향완경사지에위치하나자체지반등고평탄한부정형토지 -북측폭약7m도로접함 <1247-90> -북측하향완경사지에위치하나자체지반등고평탄한부정형토지 -지적도상맹지 <1247-64> -북측하향완경사지에위치하나자체지반등고평탄한부정형토지 -인접한폭약7m도로와접함 일반공업지역(2016.4.28) <1247-65> -북측하향완경사지에위치하나자체지반등고평탄한부정형토지 -인접한폭약7m도로와접함 일반공업지역(2016.4.28) <1247-66> -북측하향완경사지에위치하나자체지반등고평탄한사다리형토지 -인접한폭약7m도로와접함 [1247-50,-51 가동] * 건물 1층 공장 1320㎡  (399.3평) 2층 공장 120㎡  (36.3평) * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 입찰외이동가능한컨테이너소재 입찰외기계기구소재(소재불명)  [나동] * 건물 1층 사무실 100㎡  (30.25평) 2층 사무실 96㎡  (29.04평) [다동] 기숙사 66.5㎡  (20.12평) [라동] 기숙사 66.5㎡  (20.12평) [마동] 창고 20㎡  (6.05평) [1247-50] * 공장용지 8992㎡  (2720.08평) 표준공시(㎡) 162,000 결정가(㎡) 244,000 결정가(평) 806,615 ㎡ 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 * 제시외 창고 445.2㎡  (134.67평) 포함 창고 34.5㎡  (10.44평) 포함 창고 25㎡  (7.56평) 포함 창고 2㎡  (0.6평) 포함 창고 1.8㎡  (0.54평) 포함 창고 6.2㎡  (1.88평) 포함 창고 1.7㎡  (0.51평) 포함 창고 2㎡  (0.6평) 포함 [1247-90] * 공장용지 1086㎡  (328.52평) 현:잡종지,법면부부(715)  표준공시(㎡) 162,000 결정가(㎡) 165,000 결정가(평) 545,457 ㎡ 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 [1247-64] * 도로 전체: 1241㎡ (375.4평) 310.25㎡  (93.85평) (1241㎡중 5/20 (주)로*테크지분)  표준공시(㎡) 162,000 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 [1247-65] 전체: 1473㎡ (445.58평) 191.69㎡  (57.99평) (1473㎡중 19/146 (주)로*테크지분)  표준공시(㎡) 162,000 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 [1247-66] 전체: 742㎡ (224.46평) 216.88㎡  (65.61평) (742㎡중 197/674 (주)로*테크지분)  표준공시(㎡) 162,000 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 감정시점 2018-11-30 감정회사 아이비감정 토지감정 2,117,662,420 건물감정 641,539,000 제시외 37,226,500 기계감정 370,690,000 합계 3,167,117,920 보존등기 2007-01-24

경매진행내역 2020.02.24(월)   유찰  3,167,117,920   (100%) 2020.03.30(월)   진행  2,216,983,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2007.01.24 로*테크 근저당권                    2007.01.24 부*은행 김해영업부 2,600,000,000 근저당권 2007.10.18 부*은행 김해영업부 240,000,000 근저당권 2013.10.07 부*은행 김해영업부 620,000,000 근저당권 2015.06.05 부*은행 김해영업부 360,000,000 가압류 2018.06.05 곽*환 -2018 카단 464 대구지방법원 경주지원 21,450,000 가압류 2018.07.06 울*케미칼 -2018 카단 573 대구지방법원 경주지원 40,965,539 가압류 2018.08.16 김*이외1 -2018 카단 672 대구지방법원 경주지원 39,260,950 가압류 2018.09.11 은*영 -2018 카단 748 대구지방법원 경주지원 10,320,358 가압류 2018.09.12 엠*스종합가스 -2018 카단 50179 울산지방법원양산시법원 5,032,136 가압류 2018.09.17 기술*증기금 김해기술평가 -2018 카단 102095 부산지방법원 동부지원 370,000,000 가압류 2018.09.27 정*숙 -2018 카단 794 대구지방법원 경주지원 21,211,623 가압류 2018.10.16 장*숙외2 -2018 카단 807 대구지방법원 경주지원 45,805,283 임의 2018.11.13 부*은행 여신관리부 -2018타경5566 1,525,578,908 가압류 2018.11.21 부*은행 여신관리부 -2018 카단 1937 부산지방법원 동부지원 73,060,983 가압류 2018.11.23 하*후 -2018 카단 958 대구지방법원 경주지원 7,038,160 압류 2018.12.07 국민건강보험공단 경주 압류 2018.12.19 경주시 가압류 2019.01.09 근로복지공단 대구지역본부 -2019 카단 3011 대구지방법원 경주지원 20,000,000 가압류 2019.01.21 최*식외1 -2019 카단 35 대구지방법원 경주지원 44,987,196 압류 2019.03.13 경주세무서