2018-105430 부산광역시 강서구 대저2동 2447 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.13
사건번호	2018-105430	물건번호		배당요구종기일	2019.02.07
소재지	부산광역시 강서구 대저2동 2447       부산광역시 강서구 공항앞길85번길 101-2
입찰일	2020.04.08 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 167,799,100	청구액	1,460,500,000
채권자		감정가	2,097,489,200	토지	1273㎡ (385.1 평)
채무자		최저가	(80%)  1,677,991,000	건물	492.8㎡ (149.1 평)
소유자				제시외	64㎡ (19.4 평)

[2018-105430  부산광역시 강서구 대저2동 2447    공장경매]

감정평가내역 부산 강서구 대저2동 2447 외2 -덕두초등학교남서측인근 -부근소규모공장,단독주택및농경지등형성 -차량접근용이 -제반교통사정무난 -등고평탄하게조성한자루형토지 -남서측노폭약6-8m도로접함 -소로2류(폭8-10m)(2017.08.09)(접함) 도시지역 상대보호구역 비행안전구역(5구역,전술) 1종일반주거지역(공항마을) 1종지구단위계획구역(공항마을) <2447> -일반철골구조기타(판넬)지붕 -2종근린생활시설 -난방설비 -소로2류(폭8-10m)(접함) 문화재보존영향검토대상구역(총무과별도확인) 자연재해위험지구(2015.03.18) <2447-6> -세장형소평수로서도로또는계획도로접함 문화재보존영향검토대상구역(총무과별도확인) 자연재해위험지구(2015.03.18) <2447-7> -세장형소평수로서도로또는계획도로접함 [2447] * 대지 1181㎡  (357.25평) 표준공시(㎡) 920,000 결정가(㎡) 1,450,000 결정가(평) 4,793,410 * 건물 제조업소 492.8㎡  (149.07평) * 제시외 사무실,휴게실외 64㎡  (19.36평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재(6점-소재불명) 입찰외기계기구2식소재  [2447-6] * 답 21㎡  (6.35평) 표준공시(㎡) 920,000 결정가(㎡) 1,010,000 결정가(평) 3,338,858 [2447-7] 71㎡  (21.48평) 표준공시(㎡) 920,000 결정가(㎡) 1,010,000 결정가(평) 3,338,858 감정시점 2018-11-27 감정회사 내외감정 토지감정 1,805,370,000 건물감정 226,195,200 제시외 5,120,000 기계감정 60,804,000 합계 2,097,489,200 보존등기 2012-11-21

경매진행내역 2019.09.11(수)   유찰  2,097,489,200   (100%) 2019.10.16(수)   변경  1,677,991,000   (80%) 2019.12.26(목)   변경  1,677,991,000   (80%) 2020.03.04(수)   변경  1,677,991,000   (80%) 2020.04.08(수)   진행  1,677,991,000   (80%)

임대차내역 조*래 전입 2017.08.17 보증 : 5,000,000 16㎡

등기부내역 소유권 2012.11.21 정*성 근저당권           2012.11.21 대*은행 서부산 1,680,000,000 근저당권 2012.11.21 대*은행 서부산 1,284,000,000 근저당권 2013.02.04 대*은행 서부산 420,000,000 가압류 2015.11.12 신용*증기금 사상 -2015 카단 52596 부산지방법원 209,922,000 이전 2015.12.09 신용*증기금 부산재기지원 -대구은행(12.11.21) 34,124,107 압류 2016.06.13 북부산세무서 임의 2018.11.13 대구은행 여신관리부 -2018타경105430 1,460,500,000 압류 2018.11.21 국민건강보험공단 부산북부 가압류 2019.11.20 최*아 -2019 카단 54457 부산지방법원 37,022,986