2018-14611 충청북도 괴산군 청천면 신월리 38-1, 40 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.29
사건번호	2018-14611	물건번호		배당요구종기일	2019.03.04
소재지	충청북도 괴산군 청천면 신월리 38-1 , 40   충청북도 괴산군 청천면 괴산로신월2길 54
입찰일	2020.04.17 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 35,110,200	청구액	477,466,350
채권자		감정가	685,748,090	토지	4071㎡ (1231.5 평)
채무자		최저가	(51%)  351,102,000	건물	1622.36㎡ (490.8 평)
소유자				제시외	11.8㎡ (3.6 평)

[2018-14611  충청북도 괴산군 청천면 신월리 38-1 , 40  식품공장경매]

감정평가내역 충북 괴산군 청천면 신월리 40 외2 -신월교북동측인근위치 -주위순수농촌지대및소규모공장지대로농각주택,소규모공장,전,답,자연림등혼재 -차량접근가능 -인근노선버스(정)소재 -교통사정보통 -부정형등고평탄지 -서측4m도로접함 가축사육제한구역(100m이내모든축종사육제한구역) <40> -철골조판넬지붕 -난방설비 -저온저장설비 계획관리지역 가축사육제한구역(300m이내소,말,양(염소등산양포함),사슴세육제한구역) <40> -일반철골조철판넬지붕 <38-1> 보전관리지역 <40-1> 계획관리지역 [40] 3200㎡  (968평) 표준공시(㎡) 39,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 * 건물 1층 공장,창고 644.18㎡  (194.86평) 2층 사무실,창고 130.83㎡  (39.58평) 기숙사,창고 146.4㎡  (44.29평) 폐수처리장 54.12㎡  (16.37평) 창고 316.38㎡  (95.7평) 실:166(150.38㎡멸실)  * 제시외 2층 출입구 3.2㎡  (0.97평) 포함 기계실 8.6㎡  (2.6평) 포함 ㎡ 소나무,주목,측백나무,자작나무등포함 입찰외기계기구소재  * 건물 창고 330.45㎡  (99.96평) [38-1] * 공장용지 162㎡  (49평) 표준공시(㎡) 39,000 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 [40-1] 709㎡  (214.47평) 표준공시(㎡) 39,000 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 감정시점 2018-12-31 감정회사 가람감정 토지감정 250,660,000 건물감정 433,208,090 제시외 1,880,000 합계 685,748,090 보존등기 2010-06-17

경매진행내역 2019.05.03(금)   유찰  685,748,090   (100%) 2019.06.07(금)   유찰  548,598,000   (80%) 2019.07.12(금)   변경  438,878,000   (64%) 2019.10.25(금)   유찰  438,878,000   (64%) 2019.11.29(금)   변경  351,102,000   (51.2%) 2020.03.13(금)   변경  351,102,000   (51.2%) 2020.04.17(금)   진행  351,102,000   (51.2%)

임대차내역 김*수 사업 2017.06.05 미상

등기부내역 소유권 2014.04.25        근저당권           2015.04.23 기*은행 영통신동 504,000,000 근저당권 2016.10.05 김*화 141,900,000 근저당권 2016.12.22 안*옥 120,000,000 가압류 2017.08.09 기*은행 여신관리부 -2017 카단 810150 서울중앙지법 98,224,652 가압류 2017.08.21 기술*증기금 수원기술평가 -2017 카단 203055 수원지법 255,000,000 가압류 2017.09.07 중*기업진흥공단 경기지역본부 -2017 카단 203470 수원지법 157,762,091 압류 2017.09.18 괴산군 가처 2017.09.19 중*기업진흥공단 경기지역본부 -2017 카단 2481 수원지법 안산지원 안*욱근저가처 가처 2017.09.20 중*기업진흥공단 경기지역본부 -2017 카단 2220 청주지법 김*화근저가처 임의 2018.11.30 케*아이제5씨유동화전문 -2018타경14611 477,466,350