2019-348 전라남도 장성군 삼계면 부성리 790-2 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.01.08
사건번호	2019-348	물건번호		배당요구종기일	2019.04.01
소재지	전라남도 장성군 삼계면 부성리 790-2      전라남도 장성군 삼계면 번창길 49
입찰일	2020.04.16 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도		입찰보증금	(10%) 76,724,100	청구액	212,001,965
채권자		감정가	1,370,073,200	토지	7412.8㎡ (2242.4 평)
채무자		최저가	(56%)  767,241,000	건물	2752.5㎡ (832.6 평)
소유자				제시외	239㎡ (72.3 평)

[2019-348  전남 장성군 삼계면 부성리 790-2  공장경매]

감정평가내역 전남 장성군 삼계면 부성리 790-2 -철골조루프판넬지붕 -공장,창고,사무실 -삼계농공단지내위치 -주위농공단지임 -남서측인근간선도로통과함 -장방형토지 -서측으로농공단지내도로접함 -농공단지(삼계농공단지) -보일러설비 -건물은화재로인하여일부피해정도고려하여병용하였으니재확인바람 -*1차감정1,787,847,600 2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역) * 공장용지 7412.8㎡  (2242.37평) 표준공시(㎡) 48,000 결정가(㎡) 79,000 결정가(평) 261,158 * 건물 1층 공장 2370㎡  (716.92평) 2층 공장 90㎡  (27.22평) 확인불능  부속사무실 260㎡  (78.65평) 지하 부속보일러실 32.5㎡  (9.83평) 현:1층 현:사무실  * 제시외 작업장 135㎡  (40.84평) 포함 기계실 6.3㎡  (1.91평) 포함 창고,펌프실 40㎡  (12.1평) 포함 기계실 52.9㎡  (16평) 포함 보일러실 4.8㎡  (1.45평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구54종소재-일부40종소재불명 입찰외이동가능한콘테이너박스1동소재 **2019.9월 재감정  감정시점 2019-08-26 감정회사 고운감정 토지감정 585,611,200 건물감정 519,900,000 제시외 17,882,000 기계감정 246,680,000 합계 1,370,073,200 보존등기 1999-09-30

경매진행내역 2019.06.27(목)   변경  1,787,847,600   (130.5%) 2019.09.19(목)   변경  1,787,847,600   (130.5%) 2019.12.12(목)   유찰  1,370,073,200   (100%) 2020.01.23(목)   유찰  959,051,000   (70%) 2020.03.05(목)   변경  767,241,000   (56%) 2020.04.16(목)   진행  767,241,000   (56%)

임대차내역 박*욱 전입 2018.12.26 미상

등기부내역 근저당권           2011.07.27 곡*축협 옥과 975,000,000 소유권 2011.08.31 에*에너지 근저당권 2013.04.15 외*은행 하남공단 450,000,000 가압류 2018.07.06 광*은행 여신관리부 -2018 카단 1881 광주지방법원 55,593,233 가압류 2018.07.25 비*케이캐피탈 -2018 카단 51386 광주지방법원 62,693,505 가압류 2018.08.02 기술*증기금 광주기술평가 -2018 카단 51586 광주지방법원 170,000,000 가압류 2018.10.26 서울*증보험 호남신용지원 -2018 카단 2890 광주지방법원 91,597,500 임의 2019.01.08 하*은행 여신관리부 -2019타경348 212,001,965 압류 2019.02.20 국민건강보험공단 장성담양 가압류 2019.02.21 최*준 -2019 카단 376 광주지방법원 35,000,000 가압류 2019.03.27 박*라 -2019 카단 718 광주지방법원 17,300,657 가압류 2019.03.28 김*남 -2019 카합 74 광주지방법원 250,000,000 임의 2019.04.04 곡*축협 -2019타경5121