2018-53973 전남 신안군 안좌면 대척리 452-1 ,449,451 3동 외 공장경매

입찰법원	광주/목포지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.23
사건번호	2018-53973	물건번호		배당요구종기일	2019.02.25
소재지	전라남도 신안군 안좌면 중부로 642 (제3동)  전라남도 신안군 안좌면 대척리 452-1 ,449,451 3동 외4
입찰일	2020.05.04 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 86,172,700	청구액	711,011,438
채권자		감정가	1,231,039,260	토지	4813㎡ (1455.9 평)
채무자		최저가	(70%)  861,727,000	건물	1194.02㎡ (361.2 평)
소유자				제시외	56.32㎡ (17 평)

[2018-53973 전남 신안군 안좌면 대척리 452-1 ,449,451 3동 외 공장경매]

감정평가내역 전남 신안군 안좌면 대척리 452-1 ,449,451 3동 외4 -대척마을남측인근 -주위전,임야및묘지등혼재한순수농촌지대 -본건및인근차량접근가능 -제반교통사정다소불편 -일단지부정형등고평탄지 -서측왕복2차선도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리) <3동> -철콘조판넬및철콘지붕 <451> -449,452-1번지와일단지 <1동> -일반철골구조판넬지붕 <2동> -일반철골구조판넬지붕 [452-1,449,451 3동] 1층 제조업소 412.28㎡  (124.71평) 실:200.12(현:1,2층관리사,사무실)  2층 제조업소 87.84㎡  (26.57평) 실:300(현:1층창고)  [451] * 창고용지 2053㎡  (621.03평) 표준공시(㎡) 5,750 결정가(㎡) 22,000 결정가(평) 72,728 [449] 1494㎡  (451.94평) 표준공시(㎡) 5,750 결정가(㎡) 22,000 결정가(평) 72,728 * 제시외 가추 9.52㎡  (2.88평) 포함 다용도실 16.8㎡  (5.08평) 포함 [1동] * 창고용지 1266㎡  (382.96평) 표준공시(㎡) 5,750 결정가(㎡) 22,000 결정가(평) 72,728 * 건물 창고시설 333.9㎡  (101평) * 제시외 창고 24㎡  (7.26평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구18식소재-일부8식소재불명(평가외)  [2동] * 건물 창고시설 360㎡  (108.9평) 현:저온창고  감정시점 2018-12-26 감정회사 이산감정 토지감정 105,886,000 건물감정 647,277,660 제시외 8,419,600 기계감정 469,456,000 합계 1,231,039,260 보존등기 2014-03-27

경매진행내역 2020.02.10(월)   유찰  1,231,039,260   (100%) 2020.03.23(월)   변경  861,727,000   (70%) 2020.05.04(월)   진행  861,727,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2014.03.27 레*보우푸드 근저당권           2017.07.04 기*은행 목포 1,020,000,000 가압류 2018.05.18 농*은행 목포신안시군 -2018 카단 537 광주지방법원 목포지원 150,155,239 가압류 2018.05.18 신용*증기금 목포신안시군 -2018 카단 538 광주지방법원 목포지원 850,888,189 가압류 2018.07.05 기술*증기금 목포기술평가 -2018 카단 10288 광주지방법원 목포지원 510,000,000 가압류 2018.09.14 서울*증보험 호남신용지원 -2018 카단 2591 광주지방법원 100,000,000 가압류 2018.09.19 서울*증보험 호남신용지원 -2018 카단 2590 광주지방법원 257,042,240 가압류 2018.10.31 중*기업진흥공단 -2018 카단 10509 광주지방법원 목포지원 133,222,196 임의 2018.11.23 기*은행 호남지역본부 -2018타경53973 711,011,438 가압류 2018.12.31 목*무안신안축산업협동조합 신남악 -2018 카단 1396 광주지방법원 목포지원 30,348,276