2018-22704 경기도 양주시 남면 상수리 646-2 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매13계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.10.25
사건번호	2018-22704	물건번호		배당요구종기일	2019.01.08
소재지	경기도 양주시 남면 상수리 646-2   경기도 남양주시 수동면 남가로1674번길 31-1
입찰일	2020.05.08 [10:306] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 84,667,000	청구액	1,066,299,320
채권자		감정가	1,727,897,000	토지	3791㎡ (1146.8 평)
채무자		최저가	(49%)  846,670,000	건물	1566㎡ (473.7 평)
소유자				제시외	529.8㎡ (160.3 평)

[2018-22704  경기도 양주시 남면 상수리 646-2  공장경매]

감정평가내역 경기 양주시 남면 상수리 646-2 -일반철골조경량판넬지붕 -상수지방산업단지남측인근 -부근중소규모의공장및농경지혼재한지대 -차량출입가능 -대중교통사정불편 -가장형토지 -북서측세로(가)임 -*1차감정:1,720,347,000 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 제한보호구역(위임지역:15m) 가축사육제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한) * 공장용지 3791㎡  (1146.78평) 표준공시(㎡) 211,000 결정가(㎡) 333,000 결정가(평) 1,100,831 * 건물 <가동> 공장 880㎡  (266.2평) 현:일부창고  <나동>1층 공장 200㎡  (60.5평) 사무소,기숙사,식당  <나동>2층 공장 102㎡  (30.86평) 사무소,기숙사,식당  <다동> 공장 186㎡  (56.26평) 현:일부창고  <라동> 공장 198㎡  (59.9평) * 제시외 기계실 10㎡  (3.02평) 포함 기계실 20㎡  (6.05평) 포함 창고 11㎡  (3.33평) 포함 가추,계단 42㎡  (12.7평) 포함 보일러실 2.2㎡  (0.67평) 포함 <나동>2층 홀,주방 100㎡  (30.25평) 포함 창고 180㎡  (54.45평) 포함 창고 145㎡  (43.86평) 포함 창고 7.5㎡  (2.27평) 포함 창고 4.2㎡  (1.27평) 포함 계사 7.9㎡  (2.39평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1점(대기배출시설)소재 수변전설비1식소재 관정소재 입찰외이동용이,소유관계불분명한컨테이너박스소재 지상상당한양의폐품이산재되어있음 **2019.7월 재감정  감정시점 2018-10-31 감정회사 공신감정 토지감정 1,262,403,000 건물감정 406,326,000 제시외 26,533,000 기계감정 29,635,000 기타 3,000,000 합계 1,727,897,000 보존등기 2005-05-11

경매진행내역 2019.07.26(금)   변경  1,720,347,000   (99.6%) 2019.08.30(금)   유찰  1,727,897,000   (100%) 2019.10.04(금)   유찰  1,209,528,000   (70%) 2019.11.08(금)   변경  846,670,000   (49%) 2020.02.21(금)   변경  846,670,000   (49%) 2020.05.08(금)   진행  846,670,000   (49%)

임대차내역 김*복 전입 2018.10.08 확정 2018.10.08 배당 2019.01.08 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 나동(180㎡) 이*배 전입 2016.08.10 확정 2018.12.11 배당 2018.12.12 보증 : 7,000,000 차임 : 600,000 다동(198,3480㎡)

등기부내역 소유권 2016.05.09        근저당권 말소기준 2016.05.09 국*은행 양주회천 1,200,000,000 근저당권 2016.12.07 김*덕 80,000,000 근저당권 2017.05.10 국*은행 기업여신관리 120,000,000 근저당권 2017.06.21 한국*산관리공사 10,800,000 근저당권 2017.09.08 이*화 600,000,000 가압류 2018.06.01 경기*용보증재단 포천 -2018 카단 5071 의정부지방법원 포천시법원 14,350,000 가압류 2018.06.22 신용*증기금 포천 -2018 카단 201531 의정부지방법원 85,000,000 이전 2018.10.25 신용*증기금 의정부 -국민은행(17.05.10) 85,697,000 임의 2018.10.25 국*은행 여신관리 -2018타경22704 1,066,299,320