2019-940 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 3-47 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.01.23
사건번호	2019-940	물건번호		배당요구종기일	2019.04.18
소재지	경기도 파주시 조리읍 봉일천리 3-47        경기도 파주시 조리읍 명봉산로79번길 44-74
입찰일	2020.05.12 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 110,023,100	청구액	981,675,109
채권자		감정가	1,571,758,500	토지	2752㎡ (832.5 평)
채무자		최저가	(70%)  1,100,231,000	건물	1030.57㎡ (311.7 평)
소유자				제시외	1052.5㎡ (318.4 평)

[2019-940  경기도 파주시 조리읍 봉일천리 3-47   공장경매]

감정평가내역 경기 파주시 조리읍 봉일천리 3-47 외1 -파주삼릉남동측인근 -주위중소규모공장및창고,농경지,임야등혼재하는소규모공업지대 -차량출입가능 -노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -부정형등고평탄지 -서측노폭약4m도로접함 -*1차감정:1,549,758,500 계획관리지역 군사기지및군사시설보호구역(5.5m위임) 제한보호구역(전방지역25km) 역사문화환경보존지역(파주삼릉) <3-47> -일반철골조기타지붕(판넬) [3-47] * 공장용지 2579㎡  (780.15평) 표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 480,000 결정가(평) 1,586,784 * 건물 <가동>1층 공장 656.95㎡  (198.73평) <나동>1층 공장 367.5㎡  (111.17평) <다동>1층 화장실 6.12㎡  (1.85평) 멸실(평가외)  * 제시외 창고 883㎡  (267.11평) 포함 기계실 24㎡  (7.26평) 포함 1층 사무실 63㎡  (19.06평) 포함 외부철재계단포함평가 포함 2층 주택 63㎡  (19.06평) 포함 창고 1.5㎡  (0.45평) 포함 화장실 18㎡  (5.44평) 포함 * 기계 ㎡ 집진기시설소재 지하수관정1식소재 비상철제다리1식소재(제시외1층사무실,2층주택건물외부에소재)  [3-94] * 도로 173㎡  (52.33평) 표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 ㎡ **2019.12월구축물및기계기구포함되면서감정가조정  감정시점 2019-01-29 감정회사 정우감정 토지감정 1,265,600,000 건물감정 235,623,500 제시외 48,535,000 기계감정 20,000,000 기타 2,000,000 합계 1,571,758,500 보존등기 2001-10-10

경매진행내역 2019.12.17(화)   변경  1,549,758,500   (98.6%) 2020.03.03(화)   변경  1,571,758,500   (100%) 2020.04.07(화)   유찰  1,571,758,500   (100%) 2020.05.12(화)   진행  1,100,231,000   (70%)

임대차내역 루*    미상           노*숙 전입 2019.01.02 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 일부

등기부내역 소유권 2012.09.04 (주)리*   근저당권                     2014.10.10 하*은행 본점 1,380,000,000 근저당권 2017.10.12 경기*용보증재단 파주 91,800,000 근저당권 2017.12.19 신용*증기금 파주 322,000,000 압류 2018.04.12 파주세무서 가압류 2018.07.04 김*기 -2018 카단 956 의정부지방법원 고양지원 13,562,740 가압류 2018.07.19 (주)엘*코 -2018 카단 295 고양지원 파주시법원 30,000,000 압류 2018.12.10 파주시 가압류 2019.01.02 기*은행 여신관리부 -2018 카단 823226 서울중앙지방법원 93,726,273 가압류 2019.01.17 태*산업 -2019 카단 2 고양지원 파주시법원 11,402,700 임의 2019.01.23 하*은행 여신관리부 -2019타경940 981,675,109 가압류 2019.03.28 씨*에이치캐피탈 서울 -2019 카단 32653 서울중앙지방법원 37,992,555