2018-4705 강원도 원주시 신림면 황둔리 963-5 ,-3,966-3 외 공장경매

입찰법원	춘천/원주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.10.24
사건번호	2018-4705	물건번호	1	배당요구종기일	2019.07.23
소재지	강원도 원주시 신림면 황둔리 963-5 ,-3,966-3 C동 외4 강원도 원주시 신림면 신림황둔로 935
입찰일	2020.05.11 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 43,239,400	청구액	1,048,564,769
채권자		감정가	1,260,624,230	토지	1908㎡ (577.2 평)
채무자		최저가	(34%)  432,394,000	건물	1416.91㎡ (428.6 평)
소유자				제시외	223.4㎡ (67.6 평)

[2018-4705  강원도 원주시 신림면 황둔리 963-5 ,-3,966-3  외  공장경매]

감정평가내역 강원 원주시 신림면 황둔리 963-5 ,-3,966-3 C동 외4 -교통사정무난 -부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역) -*중복사건2018-3955감정평가서(대화감정 2018.09.18) -철골조샌드위치판넬지붕(대장상:일반철골구조) -제사동마을북동측인근 -주위지방도변농경지,농가주택,공장및캠핑장등혼재 -남동측88번지방도(신림2로)통과 -소로한면 -소로2류(8-10m)접함 접도구역(국가지방도88호) -*중복사건2018-3955감정평가서(대화감정 2018.09.18) -일반철골구조기타지붕 -966-3번지는2015.02.12.자로963-5번지로합병됨 -제사동마을북동측인근 -주위지방도변농경지,농가주택,공장및캠핑장등혼재 -남동측88번지방도(신림2로)통과 -소로한면 -소로2류(8-10m)접함 접도구역(국가지방도88호) -*중복사건2018-3955감정평가서(대화감정 2018.09.18) -일반철골구조기타지붕 -966-3번지는2015.02.12.자로963-5번지로합병됨 -제사동마을북동측인근 -주위지방도변농경지,농가주택,공장및캠핑장등혼재 -남동측88번지방도(신림2로)통과 -소로한면 -소로2류(8-10m)접함 접도구역(국가지방도88호) <963-5> -*중복사건2018-3955감정평가서(대화감정 2018.09.18) -제사동마을북동측인근 -주위지방도변농경지,농가주택,공장및캠핑장등혼재 -남동측88번지방도(신림2로)통과 -소로한면 -소로2류(8-10m)접함 접도구역(국가지방도88호) <963-3> -황둔초등학교남서측원거리 -주위지방도변농경지,농가주택,공장및캠핑장등소재 -남동측99번지방도(신림2로)통과 -일부노폭3-4m도로로이용중이며,남동측왕복2차선도로접함 <963-7> -황둔초등학교남서측원거리 -주위지방도변농경지,농가주택,공장및캠핑장등소재 -남동측99번지방도(신림2로)통과 -남동측왕복2차선도로접함 -소로2류(8-10m)접함 접도구역(국가지방도88호) [963-5,-3,966-3 C동] * 건물 1층 공장 452.75㎡  (136.96평) 대장상:창고  2층 공장 450㎡  (136.12평) 증축(2014.07.02) 대장상:창고  ㎡ 공장,사무실  부속물품제조공장 15㎡  (4.54평) 증축(2015.07.23)  [E동] 공장 226.05㎡  (68.38평) * 기계 ㎡ 기계기구11식,6대소재(일부철거하여684-6지상건물내야적된상태된상태로보관)  [D동호] * 건물 공장 273.11㎡  (82.62평) 일부증축(8.41)(2015.07.23)  [963-5] * 공장용지 1331㎡  (402.63평) 표준공시(㎡) 52,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 * 제시외 폐수처리장 58.6㎡  (17.73평) 포함 휴게실 42.3㎡  (12.8평) 포함 입구차양 6㎡  (1.82평) 포함 차양 49.2㎡  (14.88평) 포함 에어컴퓨레샤실 5㎡  (1.51평) 포함 계단실 7.3㎡  (2.21평) 포함 건물에포함 포함 사무실 11.8㎡  (3.57평) 포함 화장실 13.2㎡  (3.99평) 포함 사무실 21㎡  (6.35평) 제외 컨테이너 제외 사무실 9㎡  (2.72평) 제외 컨테이너 제외 * 기타 ㎡ 울타리(LPG탱크)매쉬펜스1식소재 세척장2식소제 은행나무등포함  [963-3] * 대지 549㎡  (166.07평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 53,500 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [963-7] * 공장용지 28㎡  (8.47평) 공업나지  표준공시(㎡) 53,500 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 감정시점 2019-04-09 감정회사 가람감정 토지감정 265,524,000 건물감정 550,929,230 제시외 42,650,000 기계감정 396,366,000 기타 3,400,000 합계 1,258,869,230 보존등기 2000-05-13

경매진행내역 2019.09.02(월)   유찰  1,260,624,230   (100%) 2019.10.07(월)   유찰  882,437,000   (70%) 2019.11.11(월)   변경  617,706,000   (49%) 2020.01.20(월)   유찰  617,706,000   (49%) 2020.03.02(월)   변경  432,394,000   (34.3%) 2020.05.11(월)   진행  432,394,000   (34.3%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2014.12.04 곰*산업   근저당권           2016.06.03 신*은행 여신관리부 1,168,800,000 근저당권 2017.07.05 기술*증기금 원주기술평가 108,000,000 가압류 2017.07.24 배*섭 -2017 카단 3173 대구지방법원 38,000,000 근저당권 2017.07.28 원*식 450,000,000 압류 2017.11.02 원주세무서 가압류 2018.04.25 김*배 -2018 카단 175 울산지방법원양산시법원 16,104,450 강제 2018.08.31 김*배 -2018타경3955 1,048,564,769 임의 2018.10.24 신*은행 여신관리부 -2018타경4705 이전 2018.11.06 기술*증기금 수원기술평가 -신한은행(16.06.03)