2018-2754 강원도 원주시 부론면 법천리 1473-2 ,-10 공장경매

입찰법원	춘천/원주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.14
사건번호	2018-2754	물건번호		배당요구종기일	2018.09.17
소재지	강원도 원주시 부론면 법천리 1473-2 ,-10
입찰일	2020.04.13 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 73,312,100	청구액	1,574,942,505
채권자		감정가	1,496,165,790	토지	7249㎡ (2192.8 평)
채무자		최저가	(49%)  733,121,000	건물	2891.46㎡ (874.7 평)
소유자				제시외	86.9㎡ (26.3 평)

[2018-2754  강원도 원주시 부론면 법천리 1473-2 ,-10   공장경매]

감정평가내역 강원 원주시 부론면 법천리 1473-2 ,-10 케이에스피공장 가동 외8 -부론초등교북동측인근 -부근농경지,임야및소규모공장형성된지방도변농촌지대 -차량접근가능 -대중교통사정불편 -북하향경사지를절토하여평탄하게조성한2필일단부정형토지 -북측왕복2차선도로접함 계획관리지역 공장설립승인지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역(상대제한지역) <케이에스피공장 가동> -일반철골구조및경량철골구조샌드위치판넬지붕 -방치중인상태로재사용을위해수리,보강등조치를요하므로매수신청시상태별도확인요함 <나동> -일반철골구조및경량철골구조샌드위치판넬지붕 -공장,2종근린생활시설 -방치중인상태로재사용을위해수리,보강등조치를요하므로매수신청시상태별도확인요함 -1층의공부면적과현황실측면적이다소상이하나차이가크지않아공부면적으로평가하였음 <다동> -경량철골구조샌드위치판넬지붕 -방치중인상태로재사용을위해수리,보강등조치를요하므로매수신청시상태별도확인요함 <라동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -방치중인상태로재사용을위해수리,보강등조치를요하므로매수신청시상태별도확인요함 <마동> -경량철골구조샌드위치판넬지붕 -방치중인상태로재사용을위해수리,보강등조치를요하므로매수신청시상태별도확인요함 <바동> -일반철골구조및경량철골구조샌드위치판넬지붕 -방치중인상태로재사용을위해수리,보강등조치를요하므로매수신청시상태별도확인요함 <사동> -경량철골구조샌드위치판넬지붕 -방치중인상태로재사용을위해수리,보강등조치를요하므로매수신청시상태별도확인요함 <1473-10> 한강수변구역 [1473-2,-10 케이에스피공장 가동] * 건물 공장 1498.8㎡  (453.39평) 현:대부분공실  ㎡ 계단,차양등포함 일부물품적치되어있음  [나동] * 건물 1층 공장,근린생활시설 294.66㎡  (89.13평) 현:식당,숙소(대부분공실)  2층 공장,근린생활시설 286.71㎡  (86.73평) 현:숙소(대부분공실)  [다동] 공장 166.68㎡  (50.42평) 현:숙소,경비실(대부분공실)  [라동] 공장 87.75㎡  (26.54평) 현:대부분공실  [마동] 공장 44.1㎡  (13.34평) 현:경비실(대부분공실)  [바동] 1층 공장 303.9㎡  (91.93평) 현:창고,숙소(대부분공실)  2층 공장 110㎡  (33.28평) 현:식당,숙소(대부분공실)  [사동] 1층 공장 56.86㎡  (17.2평) 현:사무실(대부분공실)  2층 공장 42㎡  (12.7평) 현:숙소(대부분공실)  [1473-2] * 공장용지 6611㎡  (1999.83평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 116,000 결정가(㎡) 99,000 결정가(평) 327,274 * 제시외 원두막 3.4㎡  (1.03평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 창고 7.7㎡  (2.33평) 포함 보일러실 4.5㎡  (1.36평) 포함 창고 6.8㎡  (2.06평) 포함 창고 21.5㎡  (6.5평) 포함 창고 28㎡  (8.47평) 포함 ㎡ 조경수,바닥포장,지하관정등포함  [1473-10] * 공장용지 638㎡  (193평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 116,000 결정가(㎡) 99,000 결정가(평) 327,274 감정시점 2018-07-04 감정회사 이목감정 토지감정 717,651,000 건물감정 767,805,290 제시외 10,709,500 합계 1,496,165,790 보존등기 2002-03-11

경매진행내역 2019.08.12(월)   유찰  1,496,165,790   (100%) 2019.09.16(월)   유찰  1,047,316,000   (70%) 2019.10.21(월)   변경  733,121,000   (49%) 2019.12.23(월)   변경  733,121,000   (49%) 2020.03.09(월)   변경  733,121,000   (49%) 2020.04.13(월)   진행  733,121,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2016.04.11 고*코퍼레이션    근저당권                     2016.04.11 경*은행 강남 2,400,000,000 근저당권 2016.09.07 (주)미*    270,000,000 가압류 2018.04.18 아*비케이캐피탈 여신관리부 -2018 카단 392 서울중앙지방법원 300,000,000 가압류 2018.04.20 경기*용보증재단 광주 -2018 카단 61252 수원지방법원 성남지원 170,000,000 가압류 2018.06.11 광*은행 -2018 카단 10357 춘천지방법원 원주지원 43,419,728 임의 2018.06.14 경*은행 여신관리부 -2018타경2754 1,574,942,505 압류 2018.08.02 경기*주세무서 가압류 2018.08.29 조*융외5 -2018 카단 10577 춘천지방법원 원주지원 62,821,585 압류 2018.11.29 하남시