2019-14478 경기 화성시 팔탄면 노하리 450-6 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매11계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.06.21
사건번호	2019-14478	물건번호		배당요구종기일	2019.09.04
소재지	경기도 화성시 팔탄면 노하리 450-6
입찰일	2020.05.19 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 127,988,100	청구액	1,441,287,320
채권자		감정가	1,828,402,000	토지	2853㎡ (863 평)
채무자		최저가	(70%)  1,279,881,000	건물	1412.7㎡ (427.3 평)
소유자				제시외	194㎡ (58.7 평)

[2019-14478  경기 화성시 팔탄면 노하리 450-6  공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 노하리 450-6 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -공장및사무실 -노하산업단지2내위치 -주위중소규모공장등형성된공장지대 -차량접근용이 -간선도로인접하여있는등전반적인교통사정보통 -부정형토지,자연림 -남서측및남동측이폭약10m도로에접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 -*1차감정:1,789,382,000 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(2018.1.16)(일부제한모든축종제한) * 공장용지 2853㎡  (863.03평) 표준공시(㎡) 293,000 결정가(㎡) 447,000 결정가(평) 1,477,693 * 건물 1층 공장,화장실등 1135.45㎡  (343.47평) 1층공장중일부를층고를이용한중이층(작업장등)으로사용중  2층 사무실,화장실등 277.25㎡  (83.87평) * 제시외 작업장 162㎡  (49평) 포함 창고 32㎡  (9.68평) 포함 * 기계 ㎡ 수변전설비,화물승강기 입찰외호이스트크레인소재 입찰외이동식컨테이너(3mx6m)3동소재 일부송전선이공중으로통과 **2020.2월 기계기구 추가되면서 감정가조정  감정시점 2019-07-03 감정회사 최병훈감정 토지감정 1,275,291,000 건물감정 466,191,000 제시외 47,900,000 기계감정 39,020,000 합계 1,828,402,000 보존등기 2005-01-21

경매진행내역 2020.02.06(목)   변경  1,789,382,000   (97.9%) 2020.04.09(목)   유찰  1,828,402,000   (100%) 2020.05.19(화)   진행  1,279,881,000   (70%)

임대차내역 임*복 미상          김*기 사업 2016.08.11 보증 : 12,000,000 차임 : 1,200,000 397㎡ 김*기 전입 2016.12.14 미상 임*규 사업 2019.05.23 보증 : 차임 : 1,800,000 198.348㎡ 김*현 사업 2019.06.03 확정 2019.07.12 배당 2019.07.31 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 1층60평

등기부내역 소유권 2013.11.29        근저당권           2017.02.07 하*은행 서빙고 120,000,000 근저당권 2017.06.28 하*은행 서빙고 1,646,400,000 가압류 2018.10.04 신용*증기금 군포 -2018 카단 33497 대구지방법원 300,000,000 가압류 2018.11.01 경기*용보증재단 화성 -2018 카단 204797 수원지방법원 50,864,000 가압류 2018.12.14 이*수 -2018 카단 2997 수원지방법원 안산지원 38,212,672 가압류 2018.12.21 김*희 -2018 카단 3061 수원지방법원 안산지원 27,390,000 가압류 2018.12.24 김*철외2 -2018 카단 3984 수원지방법원 21,500,000 압류 2019.03.12 국민*강보험공단 화성 압류 2019.04.08 화성세무서 가압류 2019.04.17 기*은행 여신관리부 -2019 카단 806620 서울중앙지방법원 8,464,250 임의 2019.06.21 하*은행 여신관리부 -2019타경14478 1,441,287,320 강제 2019.07.22 이*수외1 -2019타경15716 가압류 2019.08.22 오릭스캐피탈코리아 -2019 카단 37789 서울중앙지방법원 17,474,682