2019-17747 충남 홍성군 결성면 성곡리 19 ,-2,-3,-4 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.09.09
사건번호	2019-17747	물건번호		배당요구종기일	2019.12.09
소재지	충청남도 홍성군 결성면 성곡리 19 ,-2,-3,-4 외  공장경매  충청남도 홍성군 결성면 산업로 48
입찰일	2020.05.26 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 184,610,700	청구액	1,815,525,027
채권자		감정가	2,637,295,100	토지	22076㎡ (6678 평)
채무자		최저가	(70%)  1,846,107,000	건물	5068.2㎡ (1533.1 평)
소유자				제시외	297.8㎡ (90.1 평)

​[2019-17747  충남 홍성군 결성면 성곡리 19 ,-2,-3,-4 외  공장경매]

감정평가내역 충남 홍성군 결성면 성곡리 19 ,-2,-3,-4 외6 -차량접근가능 계획관리지역 <19> -*중복사건2019-16793감정평가서(대전감정,2019.07.23) -철골조및조적조판넬슬래브지붕 -결성전문농공단지남측인근위치 -주위임야,농경지,주택,공장등형성 -대중교통사정보통 -4필일단부정형등고평탄지 -서측왕복2차선도로접함 <산54-1> -홍성결성전문농공단지남측인근위치 -주위단독주택,공장,전및답등농경지,자연림등혼재 -인근시내버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형완경사지,자연림 -지적공부상맹지이나,인접토지이용접근가능 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(900㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴)) 준보전산지 <19> -*중복사건2019-16793감정평가서(대전감정,2019.07.23) -결성전문농공단지남측인근위치 -주위임야,농경지,주택,공장등형성 -대중교통사정보통 -4필일단부정형등고평탄지 -서측왕복2차선도로접함 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(900㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴)) 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)) <19-2> -*중복사건2019-16793감정평가서(대전감정,2019.07.23) -결성전문농공단지남측인근위치 -주위임야,농경지,주택,공장등형성 -대중교통사정보통 -4필일단부정형등고평탄지 -서측왕복2차선도로접함 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(900㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴)) 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)) <19-3> -*중복사건2019-16793감정평가서(대전감정,2019.07.23) -결성전문농공단지남측인근위치 -주위임야,농경지,주택,공장등형성 -대중교통사정보통 -4필일단부정형등고평탄지 -서측왕복2차선도로접함 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(900㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴)) 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)) <19-4> -*중복사건2019-16793감정평가서(대전감정,2019.07.23) -결성전문농공단지남측인근위치 -주위임야,농경지,주택,공장등형성 -대중교통사정보통 -4필일단부정형등고평탄지 -서측왕복2차선도로접함 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(900㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴)) <19-5> -홍성결성전문농공단지남측인근위치 -주위단독주택,공장,전및답등농경지,자연림등혼재 -인근시내버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형완경사지,자연림 -공부상맹지이나,남서측토지이용접근가능 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(900㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴)) 준보전산지 <19-6> -홍성결성전문농공단지남측인근위치 -주위단독주택,공장,전및답등농경지,자연림등혼재 -인근시내버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형완경사지 -남서측왕복2차선도로소재 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)) [19,-2,-3,-4] * 건물 1층 공장 4725㎡  (1429.31평) 1층 식당휴게실 212.7㎡  (64.34평) 현:사무실  2층 사무실 130.5㎡  (39.48평) 현:기숙사  * 제시외 차양 130㎡  (39.32평) 포함 현관 6㎡  (1.82평) 포함 보일러실 6㎡  (1.82평) 포함 기숙사,식당 155.8㎡  (47.13평) 포함 (19-4,인접지21번지지상) 포함 [산54-1] * 임야 966㎡  (292.21평) 현:일부전,제시외분묘지  표준공시(㎡) 2,550 결정가(㎡) 8,000 결정가(평) 26,446 ㎡ 입찰외분묘소재 분묘기지권성립여부불분명  [19] * 공장용지 2865㎡  (866.66평) 표준공시(㎡) 62,500 결정가(㎡) 77,000 결정가(평) 254,547 [19-2] 11504㎡  (3479.96평) 표준공시(㎡) 62,500 결정가(㎡) 77,000 결정가(평) 254,547 [19-3] 2913㎡  (881.18평) 표준공시(㎡) 62,500 결정가(㎡) 77,000 결정가(평) 254,547 [19-4] 3001㎡  (907.8평) 표준공시(㎡) 62,500 결정가(㎡) 77,000 결정가(평) 254,547 [19-5] * 임야 756㎡  (228.69평) 현:일부전,답  표준공시(㎡) 2,550 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 ㎡ 입목및수목포함  [19-6] * 공장용지 71㎡  (21.48평) 현:공장통행도로  표준공시(㎡) 62,500 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 감정시점 2019-11-22 감정회사 통일감정 토지감정 1,587,011,000 건물감정 1,006,604,100 제시외 43,680,000 합계 2,637,295,100

경매진행내역 2020.04.21(화)   유찰  2,637,295,100   (100%) 2020.05.26(화)   진행  1,846,107,000   (70%)

임대차내역 김*주 미상 미상 김*구 전입 1982.02.04 미상 엠*이이노아텍 사업 2017.11.13 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000    대표:김*태 미상

등기부내역 소유권 2014.11.27 엠*이코리아 근저당권           2018.09.28 기*은행 경안 2,220,000,000 가압류 2019.04.04 전*순외2 -2019 카단 805486 서울중앙지방법원 500,000,000 강제 2019.07.08 김*응 -2019타경16973 1,815,525,027 가압류 2019.08.21 기술*증기금 아산기술평가 -2019 카단 103098 부산지방법원 동부지원 150,450,000 가압류 2019.08.30 신용*증기금 서산 -2019 카단 3526 대전지방법원 서산지원 30,175,000 압류 2019.09.02 홍성군 가압류 2019.09.04 농*은행 NH금융플러스분당 -2019 카단 1504 수원지방법원 성남지원 20,837,070 임의 2019.09.09 기*은행 여신관리부 -2019타경17747