2019-16775 충남 예산군 삽교읍 상하리 384-33 ,384-50 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.06.24
사건번호	2019-16775	물건번호		배당요구종기일	2019.09.10
소재지	충청남도 예산군 삽교읍 상하리 384-33 ,384-50  외   충청남도 예산군 삽교읍 충의로 67-23
입찰일	2020.05.26 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 90,933,200	청구액	780,000,000
채권자		감정가	1,299,045,900	토지	6421㎡ (1942.4 평)
채무자		최저가	(70%)  909,332,000	건물	914.4㎡ (276.6 평)
소유자				제시외	156㎡ (47.2 평)

[2019-16775  충남 예산군 삽교읍 상하리 384-33 ,384-50  외 공장경매]

감정평가내역 충남 예산군 삽교읍 상하리 384-33 ,384-50 1동호 외4 -초막골마을남서측인근 -주위소규모공장및주택,농경지등형성 -간선도로변으로숙박시설등소재 -차량접근가능 -남서측인근으로간선도로통과 -남서측인근으로도보약2-3분거리에버스(정)소재 -제반교통사정무난 -부정형평지 가축사육제한구역 계획관리지역 <384-33 1동호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -기계기구전체현재가동중단상태 <2동호> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -일부난방설비 <384-33> -384-50번지와일단지 -남동측으로384-48,-51토지가현황도로인폭3m내외포장도로와접함 <384-50> -남동측으로384-48,-51토지가현황도로인폭3m내외포장도로와접함 <384-51> 준보전산지 [384-33,384-50 1동호] * 건물 공장 613.05㎡  (185.45평) * 기계 ㎡ 기계기구32식소재  [2동호] * 건물 사무실,기숙사,식당,화장실등 301.35㎡  (91.16평) [384-33] * 공장용지 5994㎡  (1813.18평) 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 * 제시외 창고 150㎡  (45.38평) <>포함 출입구 6㎡  (1.82평) <>포함 * 기타 ㎡ 관정등1식소재  [384-50] * 공장용지 203㎡  (61.41평) 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 [384-48] * 도로 127㎡  (38.42평) 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 [384-51] * 임야 97㎡  (29.34평) 현:도로  표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 감정시점 2019-07-10 감정회사 나라감정 토지감정 871,463,000 건물감정 260,748,900 제시외 13,860,000 기계감정 150,974,000 기타 2,000,000 합계 1,299,045,900 보존등기 2001-08-27		등기부내역 등기목적 접수일 권리자 금액 소유권 2001.08.27 태성프라스틱 0 근저당권 말소기준 2010.12.24 기업은행 아산 780,000,000 가압류 2019.06.03 곽태섭 -2019 카단 94 칠곡군법원 17,150,910 가압류 2019.06.04 신용보증기금 당진 -2019 카단 3323 대전지방법원 서산지원 365,800,000 가압류 2019.06.17 기업은행 충청지역본부 -2019 카단 52402 대전지방법원 350,000,000 가압류 2019.06.24 충남신용보증재단 -2019 카단 802 대전지방법원 천안지원 35,360,003 임의 2019.06.24 기업은행 충청지역본부 -2019타경16775 780,000,000 가압류 2019.07.11 채덕락 -2019 카단 1918 수원지방법원 55,571,853 가압류 2019.07.22 메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아 -2019 카단 812406 서울중앙지방법원 54,781,464 가압류 2020.02.11 농협은행 천안여신관리단 -2020 카단 10215 대전지방법원 천안지원 6,675,466  보존등기일 : 2001-08-27  등기부 요약정보 가압류 885,339,696  (7) 근저당권 780,000,000  (1) 소유권 0  (1) 임의 0  (1) 채권자 유OOOOOOO... 감정가 1,299,045,900 채무자 태OOOOOOO... 최저가 909,332,000 소유자 태OOOOOOO... 청구액 780,000,000 채권총액 : 1,665,339,696 원
경매진행내역 입찰일 결과 금액 2020.03.17 (화) 변경  1,299,045,900   (100%) 2020.04.21 (화) 유찰  1,299,045,900   (100%) 2020.05.26 (화) 진행  909,332,000   (70%) 2020.06.02 (화) 매각결정기일  다음예상최저가 : 636,532,400 원 예상가격은 법원사정상 변동될 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다.  진행: 1회     유찰: 1회     변경: 1회     총진행: 3회		임대차내역 성명(상호) 전입(사업자) 보증금 비고 김호철 전입 2013.09.24 미상 미확인전입자 최대선 전입 2017.08.28 미상 미확인전입자 유인종 전입 2019.02.27 미상 미확인전입자 유인종 사업 2019.02.28 1,200,000 미상 김호철 사업 2019.05.22 미상  개시결정 : 2019.06.24  말소기준 : 2010.12.24 근저당권  배당요구 : 2019.09.10  총보증금 : 1,200,000 원

감정평가내역 충남 예산군 삽교읍 상하리 384-33 ,384-50 1동호 외4 -초막골마을남서측인근 -주위소규모공장및주택,농경지등형성 -간선도로변으로숙박시설등소재 -차량접근가능 -남서측인근으로간선도로통과 -남서측인근으로도보약2-3분거리에버스(정)소재 -제반교통사정무난 -부정형평지 가축사육제한구역 계획관리지역 <384-33 1동호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -기계기구전체현재가동중단상태 <2동호> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -일부난방설비 <384-33> -384-50번지와일단지 -남동측으로384-48,-51토지가현황도로인폭3m내외포장도로와접함 <384-50> -남동측으로384-48,-51토지가현황도로인폭3m내외포장도로와접함 <384-51> 준보전산지 [384-33,384-50 1동호] * 건물 공장 613.05㎡  (185.45평) * 기계 ㎡ 기계기구32식소재  [2동호] * 건물 사무실,기숙사,식당,화장실등 301.35㎡  (91.16평) [384-33] * 공장용지 5994㎡  (1813.18평) 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 * 제시외 창고 150㎡  (45.38평) 포함 출입구 6㎡  (1.82평) 포함 * 기타 ㎡ 관정등1식소재  [384-50] * 공장용지 203㎡  (61.41평) 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 [384-48] * 도로 127㎡  (38.42평) 표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 [384-51] * 임야 97㎡  (29.34평) 현:도로  표준공시(㎡) 74,000 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 감정시점 2019-07-10 감정회사 나라감정 토지감정 871,463,000 건물감정 260,748,900 제시외 13,860,000 기계감정 150,974,000 기타 2,000,000 합계 1,299,045,900 보존등기 2001-08-27

경매진행내역 2020.03.17(화)   변경  1,299,045,900   (100%) 2020.04.21(화)   유찰  1,299,045,900   (100%) 2020.05.26(화)   진행  909,332,000   (70%)

임대차내역 김*철 전입 2013.09.24 미확인전입자 미상 최*선 전입 2017.08.28 미확인전입자 미상 유*종 전입 2019.02.27 미확인전입자 미상 유*종 사업 2019.02.28 보증 : 1,200,000 미상 김*철 사업 2019.05.22 미상

등기부내역 소유권 2001.08.27 태*프라스틱 근저당권 말소기준 2010.12.24 기*은행 아산 780,000,000 가압류 2019.06.03 곽*섭 -2019 카단 94 칠곡군법원 17,150,910 가압류 2019.06.04 신용*증기금 당진 -2019 카단 3323 대전지방법원 서산지원 365,800,000 가압류 2019.06.17 기*은행 충청지역본부 -2019 카단 52402 대전지방법원 350,000,000 가압류 2019.06.24 충남신용보증재단 -2019 카단 802 대전지방법원 천안지원 35,360,003 임의 2019.06.24 기*은행 충청지역본부 -2019타경16775 780,000,000 가압류 2019.07.11 채*락 -2019 카단 1918 수원지방법원 55,571,853 가압류 2019.07.22 메*세데스벤츠파이낸셜서비스코리아 -2019 카단 812406 서울중앙지방법원 54,781,464 가압류 2020.02.11 농*은행 천안여신관리단 -2020 카단 10215 대전지방법원 천안지원 6,675,466