2019-14485 경기도 화성시 장안면 독정리 461-38 ,-40,-41 B동 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매12계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.06.21
사건번호	2019-14485	물건번호		배당요구종기일	2019.09.04
소재지	경기도 화성시 장안면 독정리 461-38 ,-40,-41 B동 외5 경기도 화성시 장안면 수정로 110-57
입찰일	2020.06.04 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 145,484,600	청구액	1,980,857,789
채권자		감정가	2,969,073,950	토지	5897㎡ (1783.8 평)
채무자		최저가	(49%)  1,454,846,000	건물	1166.7㎡ (352.9 평)
소유자				제시외	242㎡ (73.2 평)

[2019-14485  경기도 화성시 장안면 독정리 461-38 ,-40,-41 B동 외     공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 장안면 독정리 461-38 ,-40,-41 B동 외5 -독정교차로남동측인근 -주위중소규모공장,농경지및임야형성 -차량출입가능 -인근포승장안로버스(정)소재 -교통사정보통 -일단지로461-43번지남동측부출입정문으로출입위하여개설된도로임 -단지북서측폭원8m도로,단지남동측개설된사도(461-43번지)연결된폭원8m도로접함 -*1차감정:2,962,985,950 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(3구역,전술)(비행안전구역제3구역해방140m이하협의업무위탁) 가축사육제한구역(일부제한구역) <b>동> -철콘구조철콘지붕 -1,2종근린생활시설 -B동,C동은외관상구분없이일반건축물대장상B동으로합병되어외관상구분없이하나의건물로보이며제시외공장242㎡와함께면적1210㎡로1동의B동으로등재되어있음 <a target="_blank" class="con_link">동> -철콘구조철콘지붕 -1,2종근린생활시설 -2층부분:난방설비 -옥탑방및계단실및수변전설비는건물에포함 <c>동> -철콘구조철콘지붕 -1,2종근린생활시설 <461-38> -461-38,-40,-41번지와일단지 -차량출입은서측접하는폭원8m세로의한북서측주출입정문통함 <461-43> -차량출입은개설된폭원6m도로의한남동측부출입정문통함 -소하천(독정3리천)저촉 </c동></a동></b동> [461-38,-40,-41 B동] * 건물 공장 484㎡  (146.41평) * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 지하관정1식  [A동] * 건물 1층 사무실 99.35㎡  (30.05평) 2층 기숙사 99.35㎡  (30.05평) [C동] 공장 484㎡  (146.41평) 현:B동과1동  * 제시외 공장 242㎡  (73.2평) 포함 현:B동과1동 461-40,-41지상 B동,C동의증축 미등기 포함 [461-38] * 대지 1623㎡  (490.96평) 표준공시(㎡) 218,000 결정가(㎡) 384,000 결정가(평) 1,269,427 [461-40] * 공장용지 1199㎡  (362.7평) 표준공시(㎡) 218,000 결정가(㎡) 384,000 결정가(평) 1,269,427 [461-41] 2675㎡  (809.19평) 표준공시(㎡) 218,000 결정가(㎡) 384,000 결정가(평) 1,269,427 [461-43] * 도로 전체: 499㎡ (150.95평) 400㎡  (121평) (499㎡중 400/499 한국*이퍼(주)지분)  표준공시(㎡) 218,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 ㎡ **2019.11월 기계기구,관정포함되면서 감정가조정  감정시점 2019-12-03 감정회사 담연감정 토지감정 2,161,648,000 건물감정 675,981,950 제시외 125,356,000 기계감정 3,155,000 기타 2,933,000 합계 2,969,073,950 보존등기 2015-10-13

경매진행내역 2019.11.08(금)   변경  2,962,985,950   (99.8%) 2020.03.26(목)   유찰  2,969,073,950   (100%) 2020.04.29(수)   유찰  2,078,352,000   (70%) 2020.06.04(목)   진행  1,454,846,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2015.10.13 프*드리 근저당권           2015.10.13 하*은행 석수 2,400,000,000 근저당권 2015.10.29 하*은행 석수 240,000,000 가등 2017.10.16 박*천 -소유이전담보가등 가압류 2017.11.27 비*스티글로벌 -2017 카단 815667 서울중앙지방법원 199,325,736 가압류 2019.03.26 경기*용보증재단 화성 -2019 카단 200907 수원지방법원 124,365,344 임의 2019.06.21 하나*행 여신관리부 -2019타경14485 1,980,857,789 압류 2020.03.03 화성시 압류 2020.03.06 서초세무서장