2018-4708 경기 김포시 대곶면 쇄암리 298-15 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.05.23
사건번호	2018-4708	물건번호	2	배당요구종기일	2018.09.05
입찰일	2020.06.30 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 80,113,100	청구액	2,808,863,552
채권자		감정가	1,144,473,000	토지	3157㎡ (955 평)
채무자		최저가	(70%) 801,131,000	건물	495㎡ (149.7 평)
소유자				제시외	55㎡ (16.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임대차내역
경기 김포시 대곶면 쇄암리 298-15 가동 외3
-*3차감정평가서(효성감정 2020.02.03) -석정초등학교북서측근거리위치 -인근공장,창고및주택,농경지,임야등혼재한소규모공장지대 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -1차감정:1,267,732,000 성장관리권역 성장관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) <가동> -일반철골구조준불연판넬지붕 -1종근린생활시설 -부정형남측하향완경사지에평탄하게조성 -남측노폭4m내외도로접함 보전관리지역(2014.07.02) <나동> -일반철골구조준불연판넬지붕 -1종근린생활시설 <298-13 1동> -일반철골구조준불연판넬지붕 -2종근린생활시설 -사다리형남측하향완경사지에평탄하게조성 -남측노폭4m내외도로접함 계획관리지역 <298-14> -노폭4-6m 계획관리지역	[가동] * 대지 2577㎡ (779.54평) 현:공장부지 표준공시(㎡) 160,000 결정가(㎡) 279,000 결정가(평) 922,318   * 건물 근린생활시설 198㎡ (59.9평) * 제시외 창고,차고 50㎡ (15.12평) 포함 * 기타 쓰레기장소재 [나동] * 건물 근린생활시설 99㎡ (29.95평) [298-13 1동] * 공장용지 558㎡ (168.8평) 표준공시(㎡) 357,000 결정가(㎡) 413,000 결정가(평) 1,365,295   * 건물 근린생활시설 198㎡ (59.9평) * 제시외 화장실 5㎡ (1.51평) 포함 [298-14] * 도로 22㎡ (6.65평) 표준공시(㎡) 357,000 결정가(㎡) 143,000 결정가(평) 472,729   **2020.1월 재감정   .............................................. 토지감정 952,583,000 건물감정 184,140,000 제시외 7,650,000 기타 100,000 합계 1,144,473,000   보존등기 2013-11-05	2020.01.07(화) 변경 1,267,732,000 (110.8%) 2020.05.19(화) 유찰 1,144,473,000 (100%) 2020.06.30(화) 진행 801,131,000 (70%)	신*샘 사업 2016.04.07 보증 : 15,000,000 차임 : 700,000 미상 신*샘 사업 2016.04.07 보증 : 15,000,000 차임 : 700,000 미상 (주)에*드파로마 사업 2017.12.28 확정 2017.12.28 보증 : 150,000,000 차임 : 800,000 미상 에*드파로마 사업 2018.01.16 확정 2017.12.28 배당 2018.07.10 보증 : 150,000,000 차임 : 800,000 현황조사전입:2017.12.28 390㎡