부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경기 평택시 포승읍 홍원리 40-27 외5 가동,나동,다동,라동 |
홍원초등학교남측인근위치
주위각종중소규모의공장이 소재하는소규모공장지대로 농경지및농가주택등이혼재
각종차량의출입용이 교통여건무난
부정형의공장부지로자체 지면및부근공장부지와대체 로등고평탄하며동측은옹벽 (5m정도)조성되었음 (40-27)
진입도로로이용중인공유 지분토지로북측의연계간선 도로보다는다소저지상태의 포장도로임 (40-28,-33,-34,-35,-36)
40-28,-33,-34,-35,-36번지 공유지분의진입도로를이용 중중이며북측의간선도로 (소로한면)와연계됨
계획관리지역 (공히)
접도구역 토지거래계약허가구 (40-27)
개별난방(전기판넬)설비 있음 (라동부분)
------------------------ *건물 이용상태 -가동,나동:공장
-다동:사무실(화장실)
-라동:기숙사(방,거실,주방, 화장실등),샤워실,화장실등
(본공장은 철강재 가공,판매 및 컨테이너 부품 제조공장 으로 탐문되며 현재 가동 중임)
------------------------ *기계기구 현황 -국내제작의 공작기계, 공통 설비류로서 전반적인 현상은 보통정도이며 기호(5)중 1대 및 기호(6)은 현장에 소재하지 않는 것으로 조사 되어 소재불명으로 처리함 | |
[40-27] |
공장용지 |
5424㎡ (1640.76평) |
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[40-28] |
도로 |
32.773㎡ (9.91평) |
3332 분의 780 |
(안진철강지분) |
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[40-33] |
171.825㎡ (51.98평) |
3332 분의 780 |
(안진철강지분) |
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[40-34] |
115.408㎡ (34.91평) |
3332 분의 780 |
(안진철강지분) |
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[40-35] |
55.714㎡ (16.85평) |
3332 분의 780 |
(안진철강지분) |
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[40-36] |
14.28㎡ (4.32평) |
3332 분의 780 |
(안진철강지분) |
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[40-27 가동] |
건물 |
공장 1170㎡ (353.92평) |
[40-27 나동] |
공장 840㎡ (254.1평) |
[40-27 다동] |
1층 107.1㎡ (32.4평) |
2층 107.1㎡ (32.4평) |
[40-27 라동] |
1층 52.01㎡ (15.73평) |
2층 52.01㎡ (15.73평) |
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제시외 |
펌프실 15㎡ (4.54평) 포함 |
기계 |
7식 포함 |
(총 9식 중 2식 소재불명) |
감정시점 |
2012-01-20 |
감정회사 |
우진감정 | |
토지감정 |
1,590,228,000 |
건물감정 |
1,015,458,180 |
제시외 |
3,000,000 |
기계감정 |
210,604,000 |
합계 |
2,819,290,180 | |
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임대차내역 |
철산철강 (권리신고) |
배당 |
2012.04.10 |
보증금 |
30,000,000 |
기타 |
(나동공장전체) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
안진철강 2008.01.31 |
근저당권 |
기업은행 2008.01.31 2,400,000,000 |
근저당권 |
금성산업 2010.10.29 120,000,000 |
근저당권 |
대산강업 2011.11.17 130,000,000 |
근저당권 |
태인아이디 2011.12.26 150,000,000 |
가압류 |
신용보증기금 2012.01.18 571,806,000 |
가압류 |
기술신용보증 2012.01.19 612,000,000 |
임의 |
대산강업 -2012타경769 2012.01.25 130,000,000 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.07.02
2,819,290,180 (100%) |
유찰 |
2012.08.06
2,255,432,000 (80%) |
진행 |
2012.09.10
1,804,346,000 (64%) | | |