2010-38624 경기도 화성시 태안읍 안녕리 183-19 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매14계] 법원연락처 (031)210-1374(구내1374) 사건번호 2010-38624  물건번호 1 소재지 경기도 화성시 태안읍 안녕리 183-19 토지 1636㎡ (494.9 평) 건물 1209㎡ (365.7 평) 제시외 129㎡ (39 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.09.12 [10:30] 개시결정일 2010.08.31 배당요구종기일 2010.11.22 감정가 1,382,301,500 최저가 884,673,000 (64%) 입찰보증금 10%( 88,467,300 ) 채권자 유아이제일차유동화전문유한회사 채무자 (주)피아이 소유자 (주)피아이 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 태안읍 안녕리 183-19 외1 수원과학대학북동측인근의 남산공단내에위치 주위중소규모의공장,임야, 남산마을청광플러스원아파 트등으로형성됨 차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통사정보통 북향경사지대에조성된대체 로세로장방형의공업용건부 지및일부도로로서북측경계 및동측,남측경계지점에콘크 리트옹벽조성되었고남측으 로급경사임야법면부분과 접하며인접지와의고저차가 큰토지임 서측으로본건의뢰부분을 포함하여폭약6m포장도로에 접함 자연녹지지역 성장관리권역 상대정화구역 토지거래계약허가구역 보일러난방 (비동2층부분) ------------------------ *건물 이용상태 -에이동 1층:공실 2층:일단의 고진공 코팅작업 실로서 UV자외선룸, Painting Shop,자외선 Dry Booth,폐기물슬러지 보관탱크,콘트롤판넬등 으로 구성되었으나 현황 가동중단상태 -비동 1층:사무실,사장실,화장실 2층:기숙사(방6,세면실2) ------------------------ *기계기구 현황 -기계기구목록 중 1~4는 소재불명임 -수전설비는 귀원 요청에 의거 평가에 포함하되 기계 기구 기호6)으로 표시하였으 며 주요부품부재,상태불량 의 정도등을 감안하여 평가 하였는바 본건 진행시 재가 동에 필요한 제반부담등에 대해 세심한 주의및 별도 확인을 요함 [183-19] 대지 1512㎡  (457.38평) (현황:공장부지)  공시지가 319,000 결정가 570,000 건물 1층 공장 490㎡  (148.22평) 2층 공장 490㎡  (148.22평) 1층 공장(사무소) 114.5㎡  (34.64평) 2층 공장(기숙사) 114.5㎡  (34.64평) [183-37] 도로 124㎡  (37.51평) 공시지가 319,000 결정가 190,000 제시외 공실외 70㎡  (21.18평) 각, 포함 공실외 24㎡  (7.26평) 각, 포함 화장실외 20㎡  (6.05평) 각, 포함 진공실외 15㎡  (4.54평) 각, 포함 기계 2식 포함 (총 15식중 13식 소재불명)  감정시점 2010-09-08 감정회사 유은감정 토지감정 885,400,000 건물감정 379,956,000 제시외 11,300,000 기계감정 105,645,500 합계 1,382,301,500 보존등기 2003-07-11  임대차내역 이지숙  (현황조사) 전입 2010.04.14 보증금 5,000,000 기타 100,000 ()  등기부내역 소유권 (주)PI 2003.07.11 저당권 기업은행 2003.08.01 300,000,000 저당권 기업은행 2003.08.01 360,000,000 저당권 기업은행 2004.08.26 240,000,000 저당권 기업은행 2006.10.23 250,000,000 저당권 경기신용보증 -기업은행 2008.05.02 200,000,000 가압류 신용보증기금 2010.06.28 200,000,000 가압류 정충식 2010.06.29 48,500,000 압류 수원세무서 2010.07.02 가압류 경기신용보증 2010.07.05 85,000,000 가압류 (주)SM 2010.07.07 56,923,510 가압류 한국전력공사 2010.07.07 23,982,640 가압류 (주)JPC 2010.07.13 18,273,750 가압류 부광하이텍(주) 2010.07.21 2,640,000 가압류 이성희외2 2010.08.06 14,407,400 가압류 김순남 2010.08.16 16,440,000 임의 기업은행 -2010타경38624 2010.08.31 1,350,000,000 가압류 김홍매외5 2010.09.07 23,519,160 가압류 빈센트 2010.09.09 3,647,600 가압류 이정숙외5 2010.09.16 41,047,910 압류 화성시 2011.01.19  경매진행내역 유찰 2012.06.28  1,382,301,500 (100%) 유찰 2012.08.10  1,105,841,000 (80%) 진행 2012.09.12  884,673,000 (64%)