2019-455 경상남도 진주시 진성면 상촌리 576 공장경매

 

입찰법원	창원/진주지원 경매4계	입찰보증금	(10%)   100,384,200	토지	23003㎡ (6958.4 평)
사건번호	2019-455	감정가	2,450,787,000	건물	1140㎡ (344.8 평)
물건번호		최저입찰가	(41%)  1,003,842,000	제시외
입찰일	2020.10.05 [10:00] (월)	청구액	2,574,185,086	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 진주시 진성면 상촌리 576 외9
-지적경계불분명한바명확한경계확정은측량요함 -진성농공단지남측인근 -주위중.소규모공장,농촌마을,농경지및임야등형성 -교통사정보통 -1차감정:2,422,721,250 <576> -일반철골구조판넬지붕 -인접지(890-4)와경계구분없이현황일단지상태이고완경사지내일부석축쌓아계단식으로조성한부정형토지 -지적도상맹지이나현황북동측인접지(타인소유일수있는바유의바람)경유하여개설된비포장진입로통해출입하고있는상태이니유의바람 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개제한) 가축사육제한구역(모든축종제한) 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개제한) 비행안전구역(3구역,전술) 계획관리지역 <572> -부정형북동하향완경사지 -지적도상맹지 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개제한) 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개제한) 비행안전구역(3구역,전술) <572-1> -부정형북동하향완경사지 -지적도상맹지 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개제한) 비행안전구역(3구역,전술) <592> -부정형북동하향완경사지 -지적도상맹지이나북동측으로인접지경유비포장진입로와인접 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) <580-2> -부정형북동하향완경사지 -지적도상맹지이나북측및북동측으로인접지경유비포장진입도로와인접 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 비행안전구역(3구역,전술) <586> -부정형북동하향완경사지 -지적도상맹지이나본건이인접지경유한비포장진입로상태임 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 비행안전구역(3구역,전술) <580> -인접지(890-4)와경계구분없이현황일단지상태이고완경사지내일부석축쌓아계단식으로조성한부정형토지 -지적도상맹지이나현황북동측인접지(타인소유일수있는바유의바람)경유하여개설된비포장진입로통해출입하고있는상태이니유의바람 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개제한) 비행안전구역(3구역,전술) <582> -인접지(890-4)와경계구분없이현황일단지상태이고완경사지내일부석축쌓아계단식으로조성한부정형토지 -지적도상맹지이나현황북동측인접지(타인소유일수있는바유의바람)경유하여개설된비포장진입로통해출입하고있는상태이니유의바람 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 비행안전구역(3구역,전술) <582-2> -인접지(890-4)와경계구분없이현황일단지상태이고완경사지내일부석축쌓아계단식으로조성한부정형토지 -지적도상맹지이나현황북동측인접지(타인소유일수있는바유의바람)경유하여개설된비포장진입로통해출입하고있는상태이니유의바람 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 비행안전구역(3구역,전술) <산188> -부정형븍동하향완경사(일부급경사지),자연림 -지적도상맹지이나북측으로인접지경유비포장진입로개설되어있음 농림지역(2015-02-12) 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개제한) 가축사육제한구역(모든축종제한) 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개제한) 비행안전구역(3구역,전술) 보전산지 임업용산지	[576] * 공장용지 3445㎡ (1042.11평) 표준공시(㎡)145,000 결정가(㎡)178,000 결정가(평)588,432 * 건물 공장 600㎡ (181.5평) 부속공장 540㎡ (163.35평) 582,-2지상 * 기계 기계기구5식소재 하수관정설비포함 입찰외일부지상및건물에타인(혜성가스)소유기계기구(LPG저장취급시설및배관,Air배관등)소재 입찰외공장내부에타인소유살수장치및에어커텐소재 [572] * 전 1238㎡ (374.5평) 현:휴경지 표준공시(㎡)17,000 결정가(㎡)34,000 결정가(평)112,397   분묘소재불분명 농지아니라는사실증명원제출하거나농취증제출요함(미제출시매수보증금몰수) [572-1] * 전 484㎡ (146.41평) 현:휴경지 표준공시(㎡)17,000 결정가(㎡)34,000 결정가(평)112,397   분묘소재불분명 농지아니라는사실증명원제출하거나농취증제출요함(미제출시매수보증금몰수) [592] * 전 360㎡ (108.9평) 현:휴경지 표준공시(㎡)17,000 결정가(㎡)43,000 결정가(평)142,149   입찰외유치권주장하는현수막있는컨테이너1동소재 분묘소재불분명 농지아니라는사실증명원제출하거나농취증제출요함(미제출시매수보증금몰수) [580-2] * 전 835㎡ (252.59평) 현:법면,휴경지 표준공시(㎡)17,000 결정가(㎡)30,000 결정가(평)99,174   분묘소재불분명 농지아니라는사실증명원제출하거나농취증제출요함(미제출시매수보증금몰수) [586] * 전 264㎡ (79.86평) 현:진입도로 표준공시(㎡)17,000 결정가(㎡)20,000 결정가(평)66,116   농지아니라는사실증명원제출하거나농취증제출요함(미제출시매수보증금몰수) [580] * 공장용지 463㎡ (140.06평) 표준공시(㎡)145,000 결정가(㎡)178,000 결정가(평)588,432 [582] 2124㎡ (642.51평) 표준공시(㎡)145,000 결정가(㎡)178,000 결정가(평)588,432 [582-2] 580㎡ (175.45평) 표준공시(㎡)145,000 결정가(㎡)178,000 결정가(평)588,432 [산188] * 임야 13210㎡ (3996.02평) 현:일부법면 표준공시(㎡)510 결정가(㎡)2,500 결정가(평)8,264   입목포함 분묘소재불분명 **2019.12월 산188번지 지분제외되면서 감정가조정 ....................................................... 토지감정     1,314,319,000 건물감정       541,800,000 기계감정       594,668,000 합계          2,450,787,000 보존등기      2013-12-17	2019.08.19(월) 유찰 2,422,721,250 (98.9%) 2019.09.23(월) 유찰 1,938,177,000 (79.1%) 2019.10.28(월) 유찰 1,550,542,000 (63.3%) 2019.12.02(월) 변경 1,240,434,000 (50.6%) 2020.05.04(월) 유찰 2,450,787,000 (100%) 2020.06.08(월) 유찰 1,960,630,000 (80%) 2020.07.13(월) 유찰 1,568,504,000 (64%) 2020.08.24(월) 유찰 1,254,803,000 (51.2%) 2020.10.05(월) 진행 1,003,842,000 (41%)	손*기 전입 2017.03.09 보증 : 차임 : 50,000 미상