2011-20466 경기도 김포시 대곶면 상마리 305-32 공장경매

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입찰법원 인천/부천지원 [경매2계] 법원연락처 (032)320-1132 사건번호 2011-20466  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 대곶면 상마리 305-32 토지 3074㎡ (929.9 평) 건물 842.9㎡ (255 평) 제시외 748.5㎡ (226.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.09.13 [10:00] 개시결정일 2011.11.01 배당요구종기일 2012.04.23 감정가 1,824,782,800 최저가 1,277,350,000 (70%) 입찰보증금 10%( 127,735,000 ) 채권자 (주)성원개발 채무자 김광희 소유자 김광희 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 대곶면 상마리 305-32 외9 가동호 외1개호 <305-45,305-1,305-2, 305-3,305-4,305-34,305-38, 313-6> 율생지방산업단지서측인근 의소규모의공장밀집지대에 위치 주위농경지,농가주택및소규 모의공장등이혼재함 차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통사정보통 완만한경사지대에조성된폭 약6m정도의도로에편입되어 있는토지로서,현재도로로 이용중임 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역 제한보호구역 성장관리지역 성장관리권역 준보전산지 (305-45,305-1,305-2,305-3, 305-3,305-4,305-38,313-6) 계획관리지역 농림지역 군사기지및군사시설보호 구역 제한보호구역 성장관리지역 성장관리권역 준보전산지 (305-34) ------------------------ <305-32,305-33> 율생지방산업단지서측인근 의소규모의공장밀집지대에 위치 주위농경지,농가주택및소규 모의공장등이혼재함 남서향의경사지를서측하향 옹벽축조하여자체지반평탄 하게조성한2필일단지다각형 의공장용지로서동측도로보 다저지이며,남측으로경사 도로와접하고있음 계획관리지역 농림지역 군사기지및군사시설보호 구역 제한보호구역 성장관리지역 성장관리권역 준보전산지 (공히) 보전산지 임업용산지 (305-33) ------------------------ *건물 이용상태 -305-32 가동호 :공장 및 화장실 -305-33 가동호 1층:공장 및 다용도실 2층:사무실 *본 공장은 소유자가 가구 부분품 제조공장(상호:광성 I.D)을 운영하고 있는 것으로 탐문조사됨 ------------------------ *기계기구 현황 :가구부분품 등 제조에 수반 되는 도장라인으로서 일부 는 기성중고제품을 사용하 여 제작되었으며, 현상 및 관리상태 보통시됨 [305-32] 공장용지 2089㎡  (631.92평) 공시지가 245,000 결정가 450,000 [305-33] 669㎡  (202.37평) 공시지가 315,000 결정가 500,000 [305-45] 도로 36㎡  (10.89평) *현황:도로(공장진입로)  공시지가 315,000 결정가 170,000 [305-1] 전 1㎡  (0.3평) 753 분의 1 (갑구20번 김광희지분) *현황:도로(공장진입로)  공시지가 315,000 결정가 170,000 [305-2] 1㎡  (0.3평) 125 분의 1 (갑구17번 김광희지분) *현황:도로(공장진입로)  공시지가 315,000 결정가 170,000 [305-3] 도로 1㎡  (0.3평) 270 분의 1 (갑구13번 김광희지분) *현황:도로(공장진입로)  공시지가 315,000 결정가 170,000 [305-4] 1㎡  (0.3평) 108 분의 1 (갑구13번 김광희지분) *현황:도로(공장진입로)  공시지가 315,000 결정가 170,000 [305-34] 임야 269㎡  (81.37평) (1417㎡ 중 4119.0191/38911 갑구13번 김광희지분, 3267.7552/38911 갑구18번 김광희지분) *현황:도로(공장진입로)  공시지가 245,000 결정가 150,000 [305-38] 도로 6㎡  (1.82평) 38911 분의 6485.1668 (갑구10번 김광희지분) *현황:도로(공장진입로)  공시지가 315,000 결정가 170,000 [313-6] 전 1㎡  (0.3평) 393 분의 1 (갑구13번 김광희지분) *현황:도로(공장진입로)  공시지가 315,000 결정가 170,000 [305-32 가동호] 건물 공장 417㎡  (126.14평) [305-33 가동호] 1층 210㎡  (63.52평) 2층 215.9㎡  (65.31평) 제시외 작업장 695㎡  (210.24평) 각, 포함 창고 17.5㎡  (5.29평) 각, 포함 다용도실(컨테이너구조) 18㎡  (5.44평) 각, 포함 숙소(컨테이너구조) 18㎡  (5.44평) 각, 포함 기계 가구제조용 수동도장라인 1식 포함 감정시점 2012-02-27 감정회사 안병철감정 토지감정 1,322,890,000 건물감정 282,822,800 제시외 37,070,000 기계감정 182,000,000 합계 1,824,782,800 보존등기 2010-09-03  임대차내역 서정진  (현황조사) 전입 2011.11.08 보증금 20,000,000 기타 (991.74평방미터)  등기부내역 소유권 김광희 2010.09.03 근저당권 기업은행 2010.11.11 1,100,000,000 근저당권 기업은행 2010.12.02 240,000,000 근저당권 성원개발 2010.12.09 166,000,000 압류 김포시 2011.10.14 임의 성원개발 -2011타경20466 2011.11.01 166,000,000 가압류 신용보증기금 2012.01.16 299,300,000 임의 기업은행 -2012타경3406 2012.02.16  경매진행내역 유찰 2012.08.09  1,824,782,800 (100%) 진행 2012.09.13  1,277,350,000 (70%)

2012-5914 경기도 김포시 양촌면 황금로 117, 나동 8층 847호 (메카존) 아파트형 공장경매  (0)	2012.08.29
2012-2960 경기도 김포시 하성면 원산리 589-13 공장경매  (0)	2012.08.29
2011-19060 경기도 김포시 월곶면 고막리 16-10 공장경매  (0)	2012.08.29
2011-18449 경기도 김포시 고촌읍 향산리 458-2 공장경매  (0)	2012.08.29
2011-14980 경기도 김포시 월곶면 갈산리 140-70 공장경매  (0)	2012.08.29