2012-2960 경기도 김포시 하성면 원산리 589-13 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매8계] 법원연락처 320-1138(구내1138) 사건번호 2012-2960  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 하성면 원산리 589-13 토지 1203.43㎡ (364 평) 건물 268㎡ (81.1 평) 제시외 7㎡ (2.1 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.09.13 [10:00] 개시결정일 2012.02.09 배당요구종기일 2012.04.16 감정가 602,398,500 최저가 295,175,000 (49%) 입찰보증금 10%( 29,517,500 ) 채권자 (주)우리은행 채무자 박준현 소유자 박준현 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 하성면 원산리 589-28 외5 가동호,나동호 하성초교남서측근거리위치 주위는중,소규모의공장,전, 답등이혼재하고있음 차량출입가능 버스(정)인근소재 교통여건보통 현황도로로이용중임 (589-13,589-24,589-26, 589-31) 사다리형의토지이며근린 생활시설부지로이용중임 (589-28) 부정형의토지이며,589-28 번지부속토지로현황잡종지 상태임 (589-33) 남측으로노폭약6m의도로와 접함 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역) 성장관리지역 성장관리권역 (공히) 중로1류(폭20M-25M)(하성 중1-5호,보조간선도로) 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역10m) 도로구역(읍면시도12호선) 준보전산지 (589-13) 중로1류(폭20M-25M)(하성 중1-5호,보조간선도로) (저촉) 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역10m) 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역15m) 접도구역(읍면시도12호선) 준보전산지 (589-24) 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역15m) (589-26) 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역15m) 준보전산지 (589-28,589-31,589-33) 위생시설있음 ------------------------ *건물 이용상태 -가동호:창고 -나동호:사무실 및 창고 [589-13] 임야 3.43㎡  (1.04평) 100 분의 7 (박준현지분) *현황:도로  공시지가 250,000 결정가 150,000 [589-24] 19.25㎡  (5.82평) 100 분의 25 (박준현지분) *현황:도로  공시지가 250,000 결정가 150,000 [589-26] 창고용지 11.25㎡  (3.4평) 100 분의 25 (박준현지분) *현황:도로  공시지가 250,000 결정가 150,000 [589-28] 공장용지 935㎡  (282.84평) 공시지가 250,000 결정가 460,000 [589-31] 임야 49.5㎡  (14.97평) 100 분의 25 (박준현지분) *현황:도로  공시지가 250,000 결정가 150,000 [589-33] 185㎡  (55.96평) 43 분의 37 (박준현지분) *현황:잡종지  공시지가 250,000 결정가 390,000 [589-28 가동호] 건물 제1종근린생활시설 198㎡  (59.9평) [589-28 나동호] 제1종근린생활시설 70㎡  (21.18평) 제시외 샤워실및화장실 7㎡  (2.12평) 포함 감정시점 2012-02-17 감정회사 세진감정 토지감정 514,764,500 건물감정 85,884,000 제시외 1,750,000 합계 602,398,500 보존등기 2009-12-15  임대차내역 배선희  (권리신고) 전입 2012.01.30 확정 2012.06.26 배당 2012.06.29 보증금 10,000,000 기타 1,500,000 (전부)  등기부내역 소유권 박준현 2009.12.15 근저당권 우리은행 2010.01.20 480,000,000 근저당권 우리은행 2010.01.27 96,000,000 근저당권 이수정 2011.08.04 50,000,000 근저당권 모종선 2011.08.04 250,000,000 가등기 모종선 -소유이전청구가등 2011.08.25 가압류 삼성비엔씨(주) 2011.11.03 6,490,000 임의 우리은행 -2012타경2960 2012.02.09 442,498,379  경매진행내역 유찰 2012.07.05  602,398,500 (100%) 유찰 2012.08.09  421,679,000 (70%) 진행 2012.09.13  295,175,000 (49%)